Debat in de Digitale Hofstad

Stemmen uit de Haagse Wijken

Scheefhuurders en Knelhuurders – de Nasleep

Doei doei, ik ben inmiddels vertrokken, aldus Stef Blok

Doei doei, ik ben inmiddels vertrokken, aldus Stef Blok

Huurdersheffing

Hij had begin dit jaar het stokje overgenomen van Stef Blok en inmiddels is ook Ronald Plasterk alweer verdwenen !!

Wel is er een nogal lastig dossier blijven liggen.

Betaalbaar wonen ???

Huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel huishoudens met een middeninkomenniet betaalbaar. Dit geldt met name voor mensen met een lager middeninkomen.

Zij lopen het risico tussen wal en schip te raken: ze komen niet aan een huis in de sociale sector maar kunnen ook geen woning kopen.

Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de vandaag verschenen studie ‘Middeninkomens op de woningmarkt. Ruimte op een krap speelveld’. 

Huishoudens met een middeninkomen worden in de recente maatschappelijke en beleidsdiscussie vaak in één adem genoemd met het middensegment van de huurwoningmarkt, opgevat als de vrije huursector, met huren tussen circa € 700 en € 900 per maand.

De analyses in deze en eerdere studies laten echter zien dat middeninkomens en het middensegment van de huurwoningmarkt zeker niet één-op-één samenvallen.

Hoewel de groep middeninkomens zeer divers is (ouderen en jongeren, alleenstaanden en gezinnen) hebben ze één ding gemeenschappelijk: voor hen zijn vrije huurwoningenin het middensegment vaak niet betaalbaar.

Terugblik

Het kabinet wil het scheefwonen aanpakken. Huurders die meer dan een modaal inkomen verdienen, konden sinds 2013 een extra, inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. Bij honderdduizenden huurders is dat ook gebeurd.

Bij een bruto huishoudinkomen van meer dan 43.786 euro per jaar mocht de huur per 1 juli 2015 volgens het kabinet met maximaal 5 procent stijgen. Bij inkomens tussen 34.229 en 43.786 euro mocht de huur 3 procent omhoog, bij lagere inkomens niet meer dan 2,5 procent.

De hoogste bestuursrechter, de Raad van State, oordeelde begin dit jaar echter dat de fiscus die gegevens niet mocht verstrekken aan de verhuurders. Volgens de rechter ontbrak daarvoor de wettelijke basis.

VVD-minister Stef Blok (Wonen) en VVD-staatssecretaris Eric Wiebes (Financiën) hebben vervolgens getracht dat gat in de wet te dichten, waardoor de inkomensverklaringen wel verstrekt kunnen worden. De Woonbond is echter van mening dat het nog steeds illegaal is.

Als de rechter inderdaad zou beslissen dat huurders onterecht huurverhogingen moesten betalen, is dat een flinke financiële tegenvaller voor de verhuurders.

Niet uitgesloten is dat zij in dat geval de rekening proberen door te schuiven naar het nieuwe kabinet Rutte 3. De verhuurders betalen op hun beurt namelijk een ‘verhuurdersheffing’, die volgens het kabinet oploopt tot 1,7 miljard euro in 2017.

‘Bij invoering is er rekening mee gehouden dat verhuurders de heffing kunnen betalen uit de inkomensafhankelijke huurverhoging. Die werd drie jaar geleden mogelijk gemaakt om het scheefwonen aan te pakken,’ aldus het kabinet deze zomer in een evaluatie.

Steeds meer huurders ontvangen huurtoeslag, de aanspraak op de huurtoeslag zal de komende jaren niet afnemen, verwacht Aedes.  Aedes heeft notabene dit probleem al meerdere malen aangekaart.

Maar toch wil het kabinet in 2017 een kwart miljard euro bezuinigen. In 2015 was het totaalbedrag aan huurtoeslag 3,6 miljard euro.

Het kabinet bereidt een plan voor om dat gat te dichten door de zogeheten kwaliteitskorting te verhogen. Dat betekent dat mensen in duurdere huurwoningen voortaan minder huurtoeslag krijgen. Het is dus nu nog even afwachten op wat kabinet Rutte 3 aan nieuwe plannen zal gaan presenteren.

Contact; Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Persvoorlichting (070-3288688 of persvoorlichting@pbl.nl).

2017-middeninkomens op de woningmarkt PBL

2017 tussenbalans van de leefomgeving-2908 PBL

aanbieding evaluatie verhuurderheffing 2016 Min. BiZa

rapport evaluatie verhuurderheffing 2016 Min BiZa

infoblad bezwaren Woonbond

Meer nieuws over huurtoeslag

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 2

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 1

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders

zie ook:Het lot van de Scheefhuurders – deel 3

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 2

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 1

zie ook: Scheefwoners demotiveren middels negatieve huurtoeslagen

zie ook: Hervorming woningmarkt

zie ook: Moeilijker om de huur te betalen

zie ook: Huurverhoging leidt tot armoede

zie ook: Overzicht: wat er in de nieuwe huurwet staat

lees ook: Kamerbrief over varianten verhuurderheffing

zie ook: Huurdersheffing versus De Nacht van Adri Duivesteijn ??

zie ook: Huurverhoging leidt tot armoede

en zie ook: De aanpak van het Scheefwonen ook in Den Haag !?!?

zie ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 2

zie verder ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 1

Corporaties kunnen hun bouwplannen niet uitvoeren.

Te weinig gebouwd voor lage inkomens

Telegraaf 22.01.2018  Lagere inkomens dreigen definitief buiten de boot te vallen op de woningmarkt. Woningcorporaties kunnen door de hoge grondprijzen hun ambitieuze bouwplannen niet uitvoeren. Dat blijkt uit een rondgang langs verschillende woningcorporaties. Zij hebben zich vastgepind om jaarlijks 34.000 huizen te bouwen, maar meer dan de helft van de bouwplannen is onzeker.

De sociale verhuurders mogen geen huizen bouwen met een huurprijs boven de 710 euro. Gemeenten laten woningcorporaties echter concurreren met commerciële vastgoedpartijen om grond te werven, waardoor de grondprijs te hoog is om er sociale huisvesting te realiseren. Dit betekent dat er voor huishoudens tot een jaarinkomen van 36.000 euro veel te weinig wordt gebouwd.

,,Die mensen blijven nu of te lang op kamers of huren een voor hun inkomen eigenlijk veel te dure woning”, zegt Ed de Groot van Regioplatform Woningcorporaties Utrecht, waar 23 woningcorporaties zijn aangesloten.

Klik hier voor gehele artikel over trage bouw van huurhuizen.

 

INKOMENSVERKLARING HUURVERHOGING IS RECHTMATIG

BB 10.01.2018 Het afgeven van inkomensverklaringen voor het bepalen van inkomensafhankelijke huurverhogingen is niet onrechtmatig. Dat heeft de rechtbank in Den Haag geoordeeld in een bodemprocedure die de Woonbond had aangespannen tegen onder meer de Belastingdienst en een Amsterdamse woningstichting.

Huurverhoging

Vanaf 2013 hebben huishoudens met een bruto jaarinkomen vanaf 33.600 euro een inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen. Om het inkomen te kunnen vaststellen, maakten verhuurders gebruik van inkomensverklaringen van de Belastingdienst.

Privacy

Begin 2016 oordeelde de Raad van State dat de verstrekking van die gegevens onrechtmatig was. Het was strijdig met de privacywetgeving. Daarom eiste de Woonbond dat de huurverhogingen werden teruggedraaid. Na de uitspraak van de Raad van State werd de wet veranderd en werd de Belastingdienst verplicht de inkomensverklaring toch af te geven.

Gluurverhoging

Het kabinet voerde de inkomensafhankelijke huurverhoging in 2013 in om het zogenoemde scheefwonen tegen te gaan. Dat is een situatie waarin mensen in goedkope huurwoningen genoeg verdienen om door te kunnen stromen naar duurdere huisvesting. De Woonbond noemde destijds de inkomensafhankelijke huurverhoging de ‘gluurverhoging’ en berekende de schade voor de huurders op 365 miljoen euro. (ANP)

GERELATEERDE ARTIKELEN;

 

Belastingdienst mag inkomensgegevens blijven delen met woningcorporaties

VK 10.01.2018 Extra huurverhoging op basis van inkomensgegevens blijft toegestaan. Het delen van inkomensgegevens door de Belastingdienst is niet in strijd met het recht op privacy. Dat heeft de rechtbank in Den Haag bepaald in een zaak van de Woonbond tegen onder meer de Nederlandse staat en vereniging van woningcorporaties Aedes.

De Belastingdienst deelt informatie over het inkomen van huurders van sociale huurwoningen met woningcorporaties. Zij gebruiken de gegevens vervolgens om te bepalen wie in aanmerking komt voor een extra verhoging van de huur. In 2017 mocht de huur van bewoners van sociale huurwoningen met een inkomen boven de 40.349 maximaal 4,3 procent stijgen. Bij een lager inkomen steeg de huurprijs maximaal 2,8 procent.

Het doel van de inkomensafhankelijke huurverhoging is zogenoemde scheefhuurders te bewegen om te verhuizen. Met hun inkomen passen zij volgens de regering beter in een huurwoning in de vrije sector of in een koophuis. De sociale huurwoning komt dan vrij voor een huishouden met een lager inkomen.

In strijd met privacy

De Woonbond wilde met de rechtszaak de inkomensafhankelijke huurverhoging vanaf de invoering in 2013 terugdraaien. In totaal was met die terugdraaiing volgens een schatting van de Woonbond een bedrag van 365 miljoen euro gemoeid. De bond van huurders vond het delen van inkomensgegevens in strijd met de privacy.

In eerste instantie kreeg de Woonbond gelijk. De Raad van State oordeelde in 2016 dat het verstrekken van inkomensgegevens in strijd was met bestaande privacywetgeving. Naar aanleiding van die uitspraak heeft het kabinet de wetgeving aangepast, zodat de Belastingdienst nu alsnog verplicht is inkomensverklaringen af te geven aan verhuurders van sociale huurwoningen. Directeur Ronald Paping van de Woonbond laat weten het oordeel ‘teleurstellend’ te vinden.

Volg en lees meer over:  BELASTINGEN   CONSUMENT   NEDERLAND   PRIVACY   MENS & MAATSCHAPPIJ

Gluurverhoging mag

Telegraaf 10.01.2018 Het afgeven van inkomensverklaringen voor het bepalen van inkomensafhankelijke huurverhogingen bij sociale huurwoningen mag.

Dat heeft de rechtbank in Den Haag geoordeeld in een bodemprocedure die de Woonbond had aangespannen tegen onder meer de Belastingdienst en een Amsterdamse woningstichting.

Vanaf 2013 hebben huishoudens met een bruto jaarinkomen vanaf 33.600 euro een inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen, ook wel ’gluurverhoging’ genoemd. Om het inkomen te kunnen vaststellen, maakten verhuurders gebruik van inkomensverklaringen van de Belastingdienst. Zo kwam de inkomen

Begin 2016 oordeelde de Raad van State dat de verstrekking van die gegevens onrechtmatig was. Het was strijdig met de privacywetgeving. Daarom eiste de Woonbond dat de huurverhogingen werden teruggedraaid. Na de uitspraak van de Raad van State werd de wet veranderd en werd de Belastingdienst verplicht de inkomensverklaring toch af te geven.

Het kabinet voerde de inkomensafhankelijke huurverhoging in 2013 in om het zogenoemde scheefwonen tegen te gaan. Dat is een situatie waarin mensen in goedkope huurwoningen genoeg verdienen om door te kunnen stromen naar duurdere huisvesting.

De Woonbond noemde destijds de inkomensafhankelijke huurverhoging de ‘gluurverhoging’ en berekende de schade voor de huurders op 365 miljoen euro.

Woonbond krijgt deksel op neus: ‘gluurverhoging’ mag

NOS 10.01.2018 “Gluurverhogingen“, huurverhogingen op basis van inkomensgegevens van de Belastingdienst, zijn niet in strijd met de wet. Dat oordeelt de rechtbank Den Haag in een zaak van huurdersvereniging de Woonbond tegen de overheid en verschillende woningcorporaties.

Inzet van de rechtszaak waren huurverhogingen van sociale huurwoningen bij huurders die meer verdienen dan de norm. Om het inkomen van deze huurders te achterhalen, kregen woningcorporaties hun inkomensgegevens van de Belastingdienst.

Door mensen met een hoger inkomen meer te laten betalen voor een sociale huurwoning, wil de overheid de woningen voor deze zogeheten ‘scheefwoners’ onaantrekkelijker maken. Minder scheefwoners betekent meer dat er meer sociale huurwoningen vrijkomen voor mensen met een laag inkomen.

365 miljoen euro

De Woonbond acht deze “gluurverhogingen” – volgens hun schatting goed voor een totaalbedrag van 365 miljoen euro – in strijd met de privacy en heeft ze aangevochten via een collectieve rechtszaak.

De Raad van State oordeelde al dat de Belastingdienst inkomensgegevens van vóór 1 april 2016 nooit had mogen delen met de corporaties. Maar de Haagse rechtbank vindt nu dat het gebruik ervan geoorloofd was om huurverhoging te eisen. Woningcorporaties konden volgens de rechter niet weten dat zij geen recht hadden op die informatie. Inkomensgegevens van na 1 april 2016 mochten woningcorporaties sowieso gebruiken, omdat de wet is veranderd.

Individuele huurders kunnen met klachten naar de Huurcommissie, zegt de rechter.

“Voor ons verandert er niks”, zegt een woordvoerder van Aedes, de branchevereniging van de woningcorporaties. “De corporaties dienen zich aan de wet te houden. Dat hebben ze gedaan en de rechter heeft ze daarin gelijk gegeven.”

BEKIJK OOK;

Woonbond eist 365 miljoen euro aan huur terug voor huurders

Hoe bouwen we huurhuizen voor de middenklasse? Rob van Gijzel weet het

NOS 27.12.2017 “Enorme stilstand” en “een enorm wantrouwen” trof Rob van Gijzel aan toen hij afgelopen januari begon aan zijn missie. De voormalig burgemeester van Eindhoven was gevraagd door het kabinet om iets te doen aan het gebrek aan betaalbare huurwoningen in de vrije sector. Vooral twintigers en dertigers zijn daar de dupe van, zo berichtte de NOS vandaag.

Die klus probeert Van Gijzel te klaren door in steden als Delft, Tilburg en Haarlem ‘samenwerkingstafels’ bij elkaar te roepen. Iedereen die kan helpen bij de oplossing van het probleem brengt hij bij elkaar: gemeenten, projectontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties, ga zo maar door.

Crisis

Tot begin dit jaar was eigenlijk niemand bezig met het probleem van de ‘middenhuur’, stelde Van Gijzel vast. Alle aandacht was uitgegaan naar de twee grootste sectoren, die worden aangejaagd via subsidies; de sociale huursector via de woontoeslag en de koopsector via de hypotheekrenteaftrek.

Concreet gevolg is dat er nu in ijltempo moet worden bijgebouwd voor die inkomensgroepen die tussen de wal en het schip vallen. Zij verdienen te veel om voor een corporatiewoning in aanmerking te komen en te weinig voor een ongesubsidieerd huis met een huur van meer dan 1000 euro per maand.

Woningcorporaties dachten: bekijk het maar, aldus Rob van Gijzel.

“De crisis heeft natuurlijk niet geholpen”, vertelt Van Gijzel. “Daardoor hebben bouwers bijvoorbeeld weinig stagiairs van het mbo afgenomen en zitten zij nu met personeelstekorten. Maar ik trof dus ook veel onderling wantrouwen aan bij de partijen op basis van ervaringen uit het verleden.”

“De woningcorporaties bijvoorbeeld hadden te horen gekregen van het Rijk dat zij zich uitsluitend met hun eigen huurders mochten bemoeien. Dus die hadden iets van: bekijk het maar, wij doen niets anders meer. Institutionele beleggers zeiden: wij hebben miljarden op de plank liggen, maar bij gemeenten komen wij niet naar binnen. En de gemeenten hadden weer slechte ervaringen met die beleggers en de projectontwikkelaars. Omdat die soms aankondigden dat ze gingen bouwen in het middensegment, maar als de woningen vervolgens werden opgeleverd, dan bleek het toch dure huur te zijn.”

Inmiddels, aldus van Gijzel, is de sfeer aan de overlegtafels in die vijftien steden compleet veranderd. “Er wordt nu juist heel open met elkaar gepraat: wat zijn de huurprijzen die marktpartijen gaan rekenen, wat kan de gemeente doen aan de grondprijs, zijn al die parkeervoorzieningen nog wel nodig in de moderne stad? En vervolgens vinden we elkaar reuzesnel.”

Rob van Gijzel ANP

Voorbeeld van zo’n concrete afspraak is het beperkt houden van de stijging van de huurprijs van nieuw gebouwde woningen tot jaarlijks 1 procent boven het inflatieniveau. Ook in de huidige krappe markt, waarin in grotere steden de huurprijs razendsnel stijgt.

Waarom zijn marktpartijen bereid daaraan mee te werken? Van Gijzel: “Beleggers tellen ook hun knopen. Waar moet je anders in beleggen momenteel? Dit is een relatief goede investering. Er zal absoluut geen leegstand ontstaan in deze sector, je hebt langdurig je rendementen en als je na de afgesproken vijftien jaar weer doorverkoopt, zal het ook nog wel een aardige opbrengst hebben.”

Van 12 naar 20 euro

Een dergelijke afspraak is natuurlijk geen oplossing voor de extreme huurstijgingen in de bestaande huurwoningen in de particuliere sector. “We proberen te kijken”, zegt Van Gijzel voorzichtig, “of we ook iets kunnen stabiliseren aan die huurprijzen zolang er schaarste blijft.”

“Toen ik een jaar geleden begon was de vierkante meterprijs voor een woning in Amsterdam 12 euro. Die zit nu al boven de 20 euro. Dus als je daar 100 vierkante meter zou huren, was je daar vorig jaar 1200 euro voor kwijt en nu meer dan 2000 euro. Dat kan niet, dat schiet alle kanten op.”

BEKIJK OOK;

Veel dertigers klem: goedkoop huren lukt niet en kopen al helemaal niet

Veel dertigers klem: goedkoop huren lukt niet en kopen al helemaal niet

NOS 27.12.2017 Veel mensen die op zoek zijn naar woonruimte klagen over het tekort aan huurwoningen voor middeninkomens. In een publieksonderzoek van de NOS en de regionale omroepen melden vooral dertigers en late twintigers dat zij het moeilijk hebben op de woningmarkt.

Ze zitten op verschillende manieren klem: ze verdienen te veel voor een goedkope sociale huurwoning, maar kunnen geen betaalbaar koophuis vinden. Huurwoningen in de vrije sector zijn vaak veel te duur en voor een hypotheek is hun inkomen juist weer te laag.

De Eindhovense oud-burgemeester Van Gijzel, die is aangesteld om de bouw van goedkopere huurwoningen in de vrije sector aan te jagen, ziet ook dat juist deze groep klem komt te zitten. “Jonge mensen trekken naar de grotere steden, maar daar is geen plek voor ze. En dat moet snel veranderen, want deze mensen vormen de toekomst van de stad.”

Van Gijzel schat dat er de komende tien jaar zo’n 200.000 huurwoningen bij moeten komen met een huur van 700 tot 1000 euro. “Dat is een enorme opgave. Een stad als Groningen bouwt nu 500 tot 800 woningen per jaar totaal. Dat zouden er zo’n 800 per jaar moeten worden alleen al voor deze middenhuur.”

“Achterlijk hoge huur”

Meryl Ruiter (37) uit Nijmegen is een van de huurders die meededen aan het publieksonderzoek. Zij zoekt nog maar een paar maanden naar een huurwoning, maar merkt hoe ze tussen wal en schip valt. “Wij moeten het doen van één bovenmodaal salaris en vallen daarmee buiten de sociale huur. Particulier huren kunnen we ook niet, omdat de huren zo achterlijk hoog zijn dat we niet meer zouden kunnen rondkomen.”

Voor haar partner en 4-jarig kind wil ze geen appartement met twee slaapkamers op zes hoog. En een huur van meer dan 1000 euro voor een huis vindt ze “echt belachelijk” .

Ruiter is aangewezen op de vrije sector met huren vanaf 710 euro per maand. Maar ze is bepaald niet de enige en deze zogeheten middenhuurwoningen zijn schaars. Woningen in de vrije sector kosten vaak meer dan 1000 euro per maand. De problemen zijn het grootst in de Randstad, Gelderland en Brabant, maar ze bestaan ook in steden als Groningen, Zwolle en Maastricht.

Het nieuwe kabinet is zich bewust van de nood en heeft aangekondigd prioriteit te geven aan de bouw van middenhuurwoningen, want de vraag naar dit type woningen blijft naar verwachting groeien de komende jaren. En het aanbod blijft achter bij de vraag.

Mijn maximale leenbedrag is net genoeg voor een oude koeienstal zonder deuren, aldus Steven Gevers, onderwijzer.

Steven Gevers (28) is leraar op een basisschool en al een jaar tevergeefs op zoek naar een huurwoning voor maximaal 800 euro in het Oost-Brabantse Meijerijstad. “Vrijesectorwoningen zijn steevast te duur en volgens de woningcorporatie verdien ik te veel voor de meeste sociale huurwoningen. In de spaarzame gevallen dat dat niet zo is, is de wachtlijst gigantisch. Daar sta je dan met je fulltime hbo-werk als leerkracht in het basisonderwijs.”

Ook kopen lukt niet: “Mijn maximale leenbedrag is net genoeg voor een oude koeienstal zonder deuren. Die hebben ze genoeg in Schijndel, maar ik wil toch liever wat mooiers.”

Steven Gevers (rechts) woont nog bij zijn ouders, omdat hij niets kan vinden NOS

Het kabinet meent dat gemeenten meer de regie moeten nemen bij de aanpak van dit probleem. In het regeerakkoord staat dat zij meer mogelijkheden moeten krijgen om het aanbod te vergroten, te sturen op prijs en sociale huurwoningen te verkopen. Nu kijken gemeenten en investeerders vooral naar elkaar voor voldoende capaciteit, betaalbare grondprijzen en acceptabele rendementen en gebeurt er te weinig.

Sinds een jaar probeert de zogenoemde Samenwerkingstafel Middenhuur onder leiding van Van Gijzel om de partijen bij elkaar te brengen. Eind januari presenteert Van Gijzel officieel zijn conclusies en aanbevelingen, maar hij toont zich nu al trots op wat er in korte tijd is bereikt: “Toen ik een jaar geleden de opdracht kreeg van de minister was bijna geen enkele gemeente bezig met middenhuur. Nu staat het in vijftien grote steden op de agenda en andere willen zich daarbij voegen.”

In de steden worden nu in hoog tempo afspraken gemaakt tussen gemeente, beleggers, bouwers en projectontwikkelaars om speciaal voor middenhuur te bouwen. De belofte is dat de huren voor die woningen vijftien jaar lang betaalbaar blijven. Daarna mogen ze worden doorverkocht.

Onder middenhuur wordt verstaan een woning met een huurprijs tussen 711 en 1000 euro. In 2015 waren er 469.000 van dit soort vrije sectorwoningen. Dat betekent op dit moment dat de huurprijs hoger is dan 710,68 euro per maand. Slechts een beperkt deel van deze woningen is betaalbaar voor middeninkomens.

Doorstromen

Steven Gevers concurreert als starter op de woningmarkt niet alleen met andere starters, maar ook met huishoudens die vanuit een sociale huurwoning willen doorstromen en met mensen die geen koopwoning kunnen krijgen vanwege te hoge hypotheekeisen. En dan zijn er ook nog huurders die graag flexibel blijven, bijvoorbeeld vanwege hun beroep of onzekere toekomst.

De problemen bij de middenhuur-woningen zijn overigens niet beperkt tot dertigers. Op een heel andere manier ervaart ook zestiger Jos Jansen de schaarste. Hij wil met zijn partner weg uit hun te grote huis, maar merkt hoe moeilijk het is om een passende woning te vinden. “Wij houden met twee personen een voor ons te groot huis bezet, doordat we geen ander huis kunnen krijgen. Wij komen nergens voor in aanmerking. Bizar.”

Het onderzoek

De regionale omroepen en de NOS wilden graag weten wat de ervaringen zijn van mensen die een ander huis zoeken. Ruim 4300 mensen die een huur- of koophuis zoeken, hebben meegedaan. Hun antwoorden zijn niet representatief voor heel Nederland, maar geven wel een indruk van de problemen waar woningzoekenden tegen oplopen.

– gemiddeld zoeken de huurders in het publieksonderzoek 28 maanden naar een nieuwe woning. De zoektijd voor een sociale huurwoning is 33 maanden, voor een vrije sectorwoning 16 maanden. Kopers doen er gemiddeld 14 maanden over.

– De huurders die reageerden, zoeken vooral een flatwoning of rijtjeshuis. De interesse van kopers is redelijk gelijk verdeeld over verschillende typen woningen: iets meer mensen zoeken een vrijstaande woning dan een twee-onder-een-kap, een rijtjeshuis of een appartement.

– Twee derde van de huurders in het onderzoek heeft nog nooit een woning bezichtigd. Kopers bezichtigen meer woningen, vaak ook meer dan een keer. Circa 10 procent van de respondenten zegt dat ze vaak overboden worden.

Eerder dook NOS op 3 uitgebreid in de situatie van starters op de woningmarkt in de online special Kijken, kijken, niet kunnen kopen:

Kijken kijken, niet kunnen kopen

BEKIJK OOK;

Betaalbare huurwoningen voor middeninkomens: hardnekkig probleem

Eindhoven ‘de gekste’ bij starters op de woningmarkt

Huren in vrije sector vaak niet te betalen

AD 13.11.2017 Huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel huishoudens met een middeninkomen niet betaalbaar. Dit geldt met name voor mensen met een lager middeninkomen. Zij lopen het risico tussen wal en schip te raken: ze komen niet aan een huis in de sociale sector maar kunnen ook geen woning kopen.

Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de vandaag verschenen studie ‘Middeninkomens op de woningmarkt. Ruimte op een krap speelveld’.

Volgens het onderzoek kan zo’n 28 procent van de middeninkomens geen maandelijkse huur van 700 euro of meer betalen. Het gaat om ongeveer 425.000 huishoudens die veelal minder dan 39.000 euro bruto per jaar binnenkrijgen. Het aanbod aan toegankelijke huurwoningen is voor hen beperkt.

Scheefwoners 

De overheidsdenktank heeft ook gekeken naar scheefwoners. Dat zijn mensen die in een sociale huurwoning wonen, maar op basis van hun inkomen eigenlijk in de vrije sector moeten zitten. De studie laat zien dat maar 56 procent van de scheefwonende middeninkomens in staat is om de huur voor een huis in de vrije sector op te brengen.

De problemen op de huurmarkt spelen al langer. Daarnaast is het voor starters de laatste tijd een stuk lastiger geworden om op de koopmarkt een betaalbaar onderkomen te vinden.

Maatregelen 

Het nieuwe kabinet zou daarom extra maatregelen moeten nemen, stelt het PBL. Een van de voorstellen is verlenging van de verruimde toewijzingsmogelijkheden in de sociale huursector. Dat kan middeninkomens weer helpen om zich op korte termijn al vrijer op de huurmarkt te bewegen.

Volgens de denktank staan er in het regeerakkoord wel maatregelen die de speelruimte op de huurmarkt wat kunnen vergroten. Maar die hebben waarschijnlijk pas op termijn effect. Ook middeninkomens die niet kunnen of willen kopen worden nog weinig geholpen, aldus het PBL.

november 13, 2017 Posted by | scheefhuurders | , , , , , , , , , , , , , , , , | 2 reacties

Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 2

Scheefwonen.

Het ging allemaal om de rapportage Doorrekening effecten Regeerakoord voor de corporatiesector. De verwachte extra huurstijgingen zullen vooral terechtkomen bij de huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro, valt daaruit op te maken.

Het kabinet wil het zogeheten scheefwonen aanpakken en de wachttijd voor goedkope huurwoningen verkorten, staat in het regeerakkoord. Hiertoe worden de huren van mensen die meer verdienen dan 43 duizend euro en wonen in een sociale huurwoning jaarlijks met maximaal vijf procent verhoogd, de inflatiecorrectie niet meegerekend. Hierdoor moeten deze huurders een prikkel krijgen om te verhuizen naar bijvoorbeeld een koopwoning, is de gedachte.

In het Regeerakkoord lanceerde Donner indertijd drie plannen voor de sociale huursector; een verplicht energielabel, een huurstijging van 5 procent extra voor wie meer dan 43.000 euro per jaar verdient en herziening van het woningwaarderingsstelsel. Corporaties en woonorganisaties hoopten op een ‘gedifferentieerd’ systeem, waarbij per woning slechts een puntentoeslag tot 25 punten zou worden toegekend. Intussen hebben zij begrepen dat waarschijnlijk álle woningen er 25 punten bij krijgen.

Geert Wilders.

Wilders kondigde ooit een frisse wind aan, waarbij er weer ‘hoop is voor de Henk en Ingrid in Nederland. Na de 2e kamerverkiezingen in 2010 werd het echter wederom Draaikonterij van de PVV.

Ingrid vindt de regeling ’gewoon belachelijk’. „Stel, jij wil een huis kopen van 220.000 euro en de overheid zegt: ’Jij verdient te veel. Je moet een huis kopen van 600.000 euro’. Daar vergelijk ik het mee. Dat slaat toch helemaal nergens op?”

Henk overweegt nu om een paar uur per week minder te werken. „Heel frustrerend, want ik hou juist helemaal niet van dat thuiszitten.”

Ook de SP zit er bovenop.

Het kabinet van VVD en PvdA heeft alles in gereedheid gebracht om de sociale huisvesting de nek om te draaien. De woningcorporaties moeten samen twee miljard euro per jaar betalen aan nieuwe belastingen. Minister Blok heeft het mogelijk gemaakt om de huren te laten stijgen met soms wel zes procent per jaar, bovenop de inflatie. Uit verschillende onderzoeken blijkt dat veel woningcorporaties hierdoor failliet zullen gaan, tenzij de huren worden opgeschroefd naar het wettelijk maximum. Maar ja, kan je dan nog spreken van sociale huurwoningen of is het gewoon huisjesmelken? Roemer trapt huuracties af in Bredase wijk

Woonakkoord

Uiteindelijk en met steun van een gelegenheidscoalitie hebben PvdA en VVD op het nippertje zwaar gezichtsverlies kunnen voorkomen. Met dank aan het politieke broddelwerk van VVD-minister Blok. Alle aanpassingen van de voorgenomen plannen uit het regeerakkoord zeggen verder voldoende over de inferieure kwaliteit van datzelfde regeerakkoord.

D66, SGP en ChristenUnie denken waarschijnlijk dat zij politieke munt kunnen slaan uit hun steun aan dit akkoord. Daarmee overschatten ze hun eigen oppositierol. Bovendien krijgt de Eerste Kamer een politieke invloed toebedeeld die verdergaat dan ooit is bedoeld. Dat zou een partij als de SGP, altijd zuiver in de leer als het gaat om de staatsrechtelijke verhoudingen, moeten begrijpen.

Documenten en publicaties:

HUURPRIJS dossier

Kamerbrief over varianten verhuurderheffing

Bijlage 1 bij kamerbrief varianten verhuurderheffing

Bijlage 2 bij kamerbrief varianten verhuurderheffing

Rapport EIB Investeringsfaciliteit en verhuurderheffing

Brief CFV aan BZK inzake verzoek om aanvullende berekening huurbeleid en verhuurderheffing

Bijlage brief CFV verzoek om aanvullende berekeningen huurbeleid en verhuurderheffing

Rapport ORTEC Verhuurderheffing en effecten investeringsfaciliteit

Rapport ABF heffing en investeringsaftrek

Zie verder ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 1

en zie ook: De aanpak van het Scheefwonen ook in Den Haag !?!?

en ook: Wederom Draaikonterij van de PVV – toewijzing sociale huurwoning

en: Niet alleen Vestia en HaagWonen maken er een zootje van

SP: rijke gemeenten laten huurders in steek

RTVWEST 05.05.2014 De provincie moet gemeenten als Wassenaar en Midden-Delfland dwingen voldoende sociale huurwoningen te bouwen. Die oproep doet de SP in Provinciale Staten

‘Huurders in Zuid-Holland dreigen de kop van jut te worden’, zegt Statenlid Jerry Snellink. In Haaglanden zijn afspraken gemaakt tussen gemeenten over het aantal sociale huurwoningen dat gebouwd moet worden. Volgens een onderzoek blijft de nieuwbouw achter in Wassenaar, Midden-Delfland, Leidschendam-Voorburg en Westland.

De SP vindt het kwalijk dat het vooral ‘rijke gemeenten’ zijn die te weinig huizen bouwen voor huurders, terwijl Den Haag en Delft zich wel aan de afspraken houden. ‘Ze benadelen huurders in de hele regio, dat is een slechte zaak’, aldus Snellink. De SP vreest dat er in steden als Den Haag eenzijdige buurten zullen ontstaan, waarin veel mensen met een laag inkomen wonen.  Lees 

gerelateerde artikelen

Voor sociale huurwoningen mogen verhuurders sinds vorig jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging opleggen aan de hand van gegevens van de Belastingdienst. Ze mogen echter geen informatie opvragen over de bewoners van vrijesectorhuurwoningen (met een huur boven de 681 euro). Maar bij belangenorganisatie Woonbond kwamen afgelopen weken rond de twintig meldingen binnen van verhuurders die dat toch hebben gedaan.

Volgens de Woonbond is dat slechts het topje van de ijsberg omdat lang niet alle getroffenen zich melden.

Huisbazen vragen ten onrechte gegevens op

Trouw 02.05.2014 Verhuurders hebben de afgelopen weken de privacy van hun huurders geschonden. Ze hebben bij de Belastingdienst inkomensgegevens van hun klanten opgevraagd en gekregen, terwijl dat niet mag. Dat zegt de huurdersorganisatie Woonbond, meldt de Volkskrant vrijdag.

 Huisbazen over de schreef

Telegraaf 02.05.2014  Verhuurders hebben de afgelopen weken de privacy van hun huurders geschonden. Ze hebben bij de Belastingdienst inkomensgegevens van hun klanten opgevraagd en gekregen, terwijl dat niet mag.

‘Huisbazen schenden privacy huurders’

NU 02.05.2014 Zeker twintig huisbazen hebben in de afgelopen weken de privacy van hun huurders geschonden. Bij de Belastingdienst vroegen zij inkomensgegevens op van hun klanten terwijl dat niet mag.  Dat schrijft de Volkskrant vrijdag. Verhuurders van sociale huurwoningen mogen sinds vorig jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging opleggen.

Huisbazen kregen ten onrechte inkomensgegevens van huurders

VK 02.05.2014 Huisbazen hebben de afgelopen weken de privacy van hun huurders geschonden. Ten onrechte hebben zij bij de Belastingdienst inkomensgegevens van hun klanten opgevraagd en gekregen, aldus huurdersorganisatie Woonbond.

Verhuurders kunnen wel zeggen dat het ongelukjes zijn, maar als zij te kwader trouw handelen, kunnen zij die informatie toch misbruiken

Voor sociale huurwoningen mogen verhuurders sinds vorig jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging opleggen. De Belastingdienst geeft hun de daarvoor benodigde gegevens, onder de strikte voorwaarde dat zij geen informatie opvragen over de bewoners van vrijesectorhuurwoningen (met een huur boven de 681 euro). Maar bij belangenorganisatie Woonbond kwamen afgelopen weken rond de twintig meldingen binnen van verhuurders die dat toch hebben gedaan.

VNG BLIJ MET HUURMARKTPLANNEN BLOK

BB 15.04.2014 De ruimere inkomensgrens voor sociale huurwoningen geeft gemeenten meer ruimte om afspraken te maken met corporaties om gemengde wijken te realiseren of herstructurering beter op te pakken. De Vereniging van Nederlands Gemeenten (VNG) verwacht positieve effecten van de huurmaatregelen die minister Stef Blok (Wonen) vrijdag presenteerde.

Nieuwe colleges aan de slag

De concept-novelle die Blok in februari openbaar maakte, geeft gemeenten de mogelijkheid om met corporaties afspraken te maken over onder andere investeringen in middeldure huur, doorstroming en toewijzing van woningen. Dat is goed, vindt de VNG. De vereniging hoopt dan ook dat de nieuwe wetgeving per 1 januari 2015 in werking zal treden. ‘De nieuwe colleges willen met het woonbeleid aan de slag en dan is het goed als het nieuwe regime er per 1 januari aanstaande ook daadwerkelijk is’, aldus woordvoerster Liane ter Maat.

GERELATEERDE ARTIKELEN

Woonbond: ‘Huurders tegen elkaar uitgespeeld’

Telegraaf 11.04.2014 Het plan van minister Blok, om tijdelijke huurcontracten mogelijk te maken, valt slecht bij de Woonbond. De belangenorganisatie vreest dat huurders in de toekomst te weinig bescherming genieten. Ook zouden door de voorgestelde maatregelen nauwelijks meer woningen beschikbaar komen.

Gerelateerd;

PvdA en VVD bevriezen huur sociale woningen08/04

Sociale huur fors duurder17/03

Aanbod huurwoningen daalt harder dan vraag22/01

Sociale huurgrens omhoog26/11

Veel vragen hogere huurgrens

‘Plannen Blok tasten rechten aan’

Telegraaf 11.04.2014  De Woonbond vreest dat de plannen van minister Stef Blok (Wonen) om het verhuurders makkelijker te maken om een tijdelijk huurcontract aan te bieden, alleen maar leiden tot aantasting van huurdersrechten. De belangenbehartiger van huurders denkt dat er door de voorgestelde maatregelen nauwelijks meer woningen beschikbaar komen.

Woonbond niet blij met voorstel Blok voor tijdelijke huurcontracten

NRC 11.04.2014 De Woonbond is niet tevreden met het wetsvoorstel van minister Stef Blok over de hervorming van de huursector. Zo laat de bond weten in een reactie aan nrc.nl. Blok presenteerde vanmiddag het plan dat de doorstroming op de huurmarkt moet verbeteren.

Een woordvoerder laat in een reactie weten: “Over het algemeen genomen zijn we niet zo blij, eigenlijk maar met één maatregel. We zijn blij dat de minister passender toewijzing van sociale huurwoningen wil. Maar we hebben veel moeite met de tijdelijke huurcontracten. Die zorgen voor verslechtering van de rechtspositie van huurders. Hiermee creëer je niets nieuws, je verschuift het probleem.

Aedes, de belangenvereniging van wooncorporaties, schrijft in een reactie op hun website: “Volgens ons bevordert een deel van deze maatregelen de doorstroming op de woningmarkt en zorgt ervoor dat woningcorporaties beter op de regionale situatie kunnen inspelen. Het voorstel om de liberalisatiegrens te bevriezen, vinden we zeer onverstandig.”  LEES VERDER

Lees meer

8:00 ‘Kabinet wil tijdelijke huurcontracten voor starters’›

5 FEB Belastingdienst overtrad wet met inkomensgegevens huurders›

2013 Excuses koepel woningcorporaties – Blok: investeren in opknappen›

2013 Woningcorporaties gaan huren fors verhogen›

2013 ‘Blok wil huisjesmelkers harder aanpakken’›

Kabinet vult hervormingen huursector in

RO 11.04.2014 Het kabinet heeft op voorstel van minister Blok voor Wonen en Rijksdienst ingestemd met de uitwerking van de hervormingen op de huurmarkt, die de doorstroming op de woningmarkt gaan bevorderen en ervoor gaan zorgen dat er een beter passend aanbod van huurwoningen komt in zowel de sociale- als de vrije sector.

Zie ook

Kabinet neemt huursector op de schop

Plannen moeten doorstroming bevorderen

NU 11.04.2014 De inkomensgrens voor een sociale huurwoning wordt tijdelijk verruimd, woningcorporaties moeten zich gaan beperken tot kerntaken, het puntenstelsel verandert en er komen tijdelijke huurcontracten voor starters.

Bekijk video – Dit zijn de plannen van minister Stef Blok (Wonen) waarover het kabinet vrijdag heeft besloten in een poging om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Het moet er voor zorgen dat er een beter aanbod komt van huurwoningen in de sociale en vrije sector.

‘Corporaties verhogen huur komende tien jaar met zeventig euro’

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over Wonen Huren

‘Kabinet wil tijdelijke huurcontracten voor starters’

Elsevier 11.04.2014 Als het aan het kabinet ligt, krijgen starters, jongeren en grote gezinnen voortaan tijdelijke huurcontracten. Dit moet de doorstroming op de huurmarkt stimuleren.Bronnen zeggen tegen De Telegraaf dat het kabinet zo een eind wil maken aan de lange wachtlijsten die gelden voor deze groepen. Nederlanders blijven hierdoor wel vaak lang in hetzelfde huurhuis, waardoor lange wachtlijsten zijn ontstaan. Daarom wil het kabinet voor starters, jongeren en grote gezinnen. Voor deze groepen wil het kabinet de volgende regels invoeren.

zie ook: Kabinet werkt aan tijdelijke huurcontracten voor starters

zie: Tijdelijke huur starters

Huren blijven komende jaren stijgen in Amsterdam

Trouw 10.04.2014 Amsterdamse huurders zijn in de toekomst meer geld kwijt aan huur. Woningcorporaties in de hoofdstad zullen de gemiddelde huur de komende 10 jaar met ongeveer 70 euro per maand verhogen tot zo’n 530 euro.

Dit verwacht toezichthouder Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV), meldt het Financieele Dagblad. CFV onderzocht de verwachte inkomsten en uitgaven van de sector in de komende 10 jaar.

Meer huurhuizen vanaf 700 euro, maar maximum aan sociale huur

Elsevier 08.04.2014 De huurprijs van de duurste sociale huurwoningen mag voorlopig niet omhoog. In ruil daarvoor komt er meer zekerheid voor investeerders die huizen met een huurprijs vanaf 700 euro willen betalen.

Dat hebben PvdA en VVD dinsdag afgesproken, meldt de NOS. PvdA wilde dat sociale huurhuizen niet duurder zouden worden dan 699 euro, omdat het volgens die partij voor huurders steeds moeilijker wordt de huur op de brengen, die elk jaar duurder worden omdat de huurprijzen worden aangepast aan de inflatie. Huizen onder dat maximum mogen nog wel duurder worden.

Vorig jaar sloten VVD en PvdA het Woonakkoord. Daarin wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt en is bepaald dat de huren voor scheefwoners, mensen die in een sociaal huurhuis wonen met een inkomen dat daar eigenlijk te hoog voor is, harder mogen stijgen dan de inflatie.

Lees ook: De praktische gevolgen van het woonakkoord

Huurprijs sociale woningen wordt bevroren

NRC 08.04.2014 Het kabinet gaat de huur van sociale woningen in het duurdere segment voorlopig bevriezen. Tegelijkertijd komt er meer zekerheid voor investeerders om huurwoningen te bouwen die voor meer dan 700 euro kunnen worden verhuurd.

Coalitiepartijen PvdA en VVD hebben daar vandaag overeenstemming over bereikt, meldt de NOS. LEES VERDER

Lees meer;

2013 Wetsvoorstel maakt verhuur van woningen verliesgevend›

2013 PvdA en ChristenUnie: verhoog inkomensgrens voor sociale huur›

2013 PvdA ongelukkig met huurplannen›

2013 Blok onderzoekt huurverlaging, corporaties mogelijk duurder uit›

2013 Sociale huurwoningen hoeven niet zo groot›

PVDA WIL MAXIMALE HUURGRENS VASTLEGGEN

BB 08.04.2014 De PvdA wil dat de maximale huurgrens voor sociale huurwoningen de komende jaren niet boven de 699 euro per maand uitkomt. Het kabinet moet deze zogenoemde liberalisatiegrens een aantal jaren bevriezen. Dat stelt PvdA-Tweede Kamerlid Jacques Monasch dinsdag in het Financieele Dagblad.

Elk jaar duurder

Momenteel wordt de sociale huursector door de indexatie elk jaar duurder. Daardoor wordt het voor de doelgroep steeds lastiger de huren op te brengen. De PvdA wil dat de sociale huurwoningen beschikbaar en betaalbaar blijven voor mensen met een inkomen tot ten minste 38.000 euro per jaar.
GERELATEERDE ARTIKELEN;

PvdA wil sociale huurgrens bevriezen

NU 08.04.2014 De PvdA wil dat de maximale huurgrens voor sociale huurwoningen de komende jaren niet boven de 699 euro per maand uitkomt. Het kabinet moet deze zogenoemde liberalisatiegrens een aantal jaren bevriezen.

Dat stelt PvdA-Tweede Kamerlid Jacques Monasch dinsdag in het Financieele Dagblad.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over Woningmarkt Sociale huurwoningen Huren

PvdA en VVD bevriezen huur sociale woningen | Huis & hypotheek …

Telegraaf 08.04.2014 Coalitiepartners VVD en PvdA hebben afgesproken dat de huur van de duurste sociale woningen niet verder stijgt. De VVD stemt daarmee in met een wens van de PvdA, die vanochtend door PvdA-kamerlid Monasch naar buiten werd gebracht.

In ruil voor de overeenkomst komen er meer mogelijkheden voor investeerders om huurwoningen te bouwen met een huurprijs vanaf 700 euro. De VVD is hier een voorvechter van.

De Speld: Lokdorpen moeten scheefwonen aanpakken

VK 23.01.2014 De overheid start dit voorjaar met de bouw van vier lokdorpen. De dorpen bestaan uit riante gezinswoningen met een opvallend lage huur, waardoor scheefwoners op heterdaad betrapt kunnen worden. Het is nog onbekend wat de loklocaties zullen zijn. Dat meldt satirisch weblog De Speld.

De lokdorpen Bronkenhout, Pekelwolde, Brenk en Badhoevedorp moeten in februari 2015 klaar zijn. In de nieuwe lokgemeenten zullen zowel rijtjeswoningen als vrijstaande huizen en flats verrijzen. Ook zal elk dorp plaats bieden aan winkelcentra, parken, synagoges, een oorlogsmonument, een betaald voetbalorganisatie en een Noorderdierenpark Emmen met vlindertuin.

Hoge inkomens dupe huurstijging

Telegraaf 13.01.2014 Iedereen die meer op jaarbasis dan 43.602 euro verdient, gaat vanaf 1 juli maximaal 6,5 procent meer huur betalen. Voor de lagere inkomens (tot 34.085 euro) stijgt de huur maximaal 4 procent, voor de middeninkomens  komt de stijging op maximaal 4,5 procent uit.

Huurprijs van huizen mag per 1 juli tot 6,5 procent omhoog

Elsevier 13.01.2014 De huurprijzen in de gereguleerde sector mogen op 1 juli maximaal 6,5 procent stijgen voor gezinnen met de hoogste jaarinkomens vanaf 43.602 euro. Gezinnen met middeninkomens betalen ten hoogste 4,5 procent meer, wie minder dan 34.085 verdient, 4 procent.

Dat heeft een woordvoerder van het ministerie van Binnenlandse Zaken bevestigd tegenover elsevier.nl, naar aanleiding van berichtgeving van De Telegraaf.

In de wet staat dat de huurprijzen harder mogen stijgen dan de inflatie. De inflatie over 2013 was 2,5 procent, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voor wie het minst verdient is dat 1,5 procent, voor de middeninkomens 2 procent en voor de huishoudens met de hoogste inkomens 4 procent.

De overheid gaat alleen over de huurprijzen van de gereguleerde sector, waarin de huurprijs aan het begin van een huurcontract lager dan 700 euro was.

SOCIALE HUREN OMHOOG, INKOMENS OMLAAG

BB 31.12.2013 Sociale huurwoningen worden steeds duurder terwijl de gemiddelde inkomens van de doelgroep lager worden. Voor nieuwe sociale huurders zijn de huizen steeds moeilijker te betalen. Dat concludeert Woningnet, de instantie die voor corporaties woningen verhuurt. Die deed onderzoek in Amsterdam, Utrecht, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Eenoudergezinnen dupe

Woningnet verwacht dat corporaties meer te maken zullen krijgen met financiële problemen. Het betalingsgedrag en verhuisgedrag van huurders verandert en de doorstroming komt hiermee ook in gevaar. De huurprijs voor een nieuwe sociale huurwoning is sinds 2010 24% gestegen, terwijl het gemiddelde bruto inkomen van nieuwe huurders is gedaald met 2-6%. In 2010 ging circa 30% van het bruto inkomen van huurders op aan huur, in 2013 is dit gestegen naar 37%. Vooral eenoudergezinnen en alleenstaanden zijn het meest getroffen door een verslechterde huur-inkomenverhouding.

GERELATEERDE ARTIKELEN

‘Verhuurheffing funest voor sociale klasse’

NU 27.11.2013 De verhuurheffing van minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft ingrijpende gevolgen voor de bewoners van sociale huurwoningen, die in bezit zijn van particuliere eigenaren. Dat heeft de Vereniging Vastgoedbelang woensdag bekendgemaakt, op basis van een eigen inventarisatie.

Kamermeerderheid voor verhoging sociale huurgrens

NU 26.11.2013 Er is een Kamermeerderheid om de inkomensgrens voor sociale huur voor vijf jaar te verhogen van 34.000 naar 38.000 euro. Het plan van PvdA en ChristenUnie kan rekenen op steun van SP, PVV, CDA, GroenLinks en 50Plus, zo blijkt dinsdag in de Tweede Kamer. Het idee achter het plan is dat de doorstroom op de woningmarkt onvoldoende

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over Sociale huurwoningen Huren Woningmarkt

Sociale huurgrens omhoog

Telegraaf 26.11.2013 De inkomensgrens voor een sociaal huurhuis gaat in elk geval van 34.000 naar 38.000 euro. Daarbij moet er een onderzoek komen naar de mogelijkheden om de grens verder op te trekken naar 43.000 euro. Met dit voorstel van Jacques Monasch van de PvdA heeft de Tweede Kamer dinsdag ingestemd.

Meerderheid voor PvdA-plan verhoging sociale huurgrens

Elsevier 26.11.2013 Het PvdA-plan om sociale huurwoningen ook voor inkomens boven de 34.229 euro beschikbaar te maken, kan dinsdag rekenen op een meerderheid in de Tweede Kamer. Wie tot 38.000 euro verdient, maakt in de toekomst kans op een corporatiehuis. Dinsdagmiddag stemt de Tweede Kamer over een motie van PvdA’er Jacques Monasch. Van hem moet een op de vijf sociale huurwoningen naar huishoudens gaan met een inkomen tussen de huidige bovengrens van 34.229 euro en de nieuwe inkomensgrens van 38.000 euro.

Daarnaast wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn zelfs huishoudens die tot43.000 euro verdienen een sociale huurwoning toe te wijzen. Hoewel coalitiepartner VVD en minister Stef Blok (VVD, Wonen) niets in het plan zien, omdat dan veel te veel mensen in aanmerking komen voor een huurhuis en de wachtlijsten nog langer worden, lijkt de PvdA steun gevonden te hebben van PVV, SP en CDA.  Volgens het CBS werden in 2011 609.000 van de 2,2 miljoen huurwoningen uit de sociale sector bewoond door mensen die boven de inkomensgrens zaten.

zie ook

PvdA stelt plan voor verhoging inkomensgrens sociaal huurhuis bij

Trouw 20.11.2013 De inkomensgrens voor een sociaal huurhuis moet in elk geval van 34.000 naar 38.000 euro. Daarbij moet er een onderzoek komen naar de mogelijkheden om de grens verder op te trekken naar 43.000 euro. Dat zegt de PvdA.

De fractie wilde eerder dat de grens meteen werd opgetrokken naar 43.000, maar heeft het voorstel nu aangepast, zo bleek woensdagavond uit de motie die de partij indiende met de ChristenUnie.

Blok ongerust over PvdA-plan huren

Trouw 20.11.2013 Als de inkomensgrens voor een huis in de sociale sector wordt verhoogd naar 43.000 euro, zoals de PvdA wil, komt de helft van de Nederlandse huishoudens in aanmerking voor een corporatiewoning en zouden we ‘internationaal uniek’ zijn. Dat zei woonminister Stef Blok woensdagavond tijdens de behandeling van zijn begroting.

Lees ook: PvdA en VVD oneens over sociale huurwoning – 18/11/13

Partijen hebben veel vragen over hogere huurgrens

Trouw 19.11.2013 Of de PvdA een meerderheid krijgt voor de verhoging van de inkomensgrens voor een sociaal huurhuis, moet nog blijken. De meeste andere partijen hebben op zijn minst veel vragen over het plan, bleek dinsdagavond tijdens de behandeling van de begroting voor Wonen. Niettemin gaat initiatiefnemer Jacques Monasch ervan uit dat zijn voorstel het haalt, zei hij.

PvdA en VVD oneens over sociale huurwoning

Trouw 18.11.2013 PvdA en VVD zijn het oneens over de verhoging van de Europese inkomensgrens voor een sociale huurwoning. De sociaaldemocraten willen die grens optrekken naar 43.000 euro, maar de liberalen zijn tegen.

De PvdA zal er dinsdag voor pleiten bij de behandeling van de begroting van minister Stef Blok (Wonen). De partij krijgt in elk geval steun van de ChristenUnie en de SP. Naast de VVD is ook D66 tegen.

‘Inkomensgrens sociale huurwoning omhoog’

NU 18.11.2013 De Europese inkomensgrens voor een sociale huurwoning moet omhoog, naar 43.000 euro. De PvdA zal daar dinsdag voor pleiten bij de behandeling van de begroting van minister Stef Blok (Wonen). Nu is het nog zo dat je met een inkomen boven de 34.000 euro geen sociale huurwoning krijgt. Europese regelgeving maakt het volgens PvdA-Kamerlid Jacques Monasch onmogelijk om woningen toe te wijzen aan inkomens tussen de 34.000 en 43.000. Ze verdienen nu te veel voor een sociale huurwoning en vaak te weinig voor een woning in de vrije sector.

Gerelateerde artikelen

Lees meer over PvdA Sociale huur

PvdA wil sociale huur voor inkomens tot 43.000 euro

Elsevier 18.11.2013De PvdA wil dat sociale huurwoningen de komende vijf jaar voor meer mensen toegankelijk worden. De partij pleit voor tijdelijke huurcontracten in de sociale sector voor wie tot 43.000 euro verdient. Coalitiepartner VVD ziet het plan niet zitten. Regeringspartij PvdA dient het voorstel dinsdag samen met de ChristenUnie in tijdens een debat over de begroting van minister Stef Blok (VVD, Wonen en Rijksdienst). Het plan krijgt vooralsnog in elk geval steun van de SP, maar regeringspartner VVD is tegen, net als D66.

PvdA: inkomensgrens sociale huurwoning omhoog

Trouw 18.11.2013 PvdA en VVD zijn het oneens over de verhoging van de Europese inkomensgrens voor een sociale huurwoning. De sociaaldemocraten willen die grens optrekken naar 43.000 euro, maar de liberalen zijn tegen.

De PvdA zal er dinsdag voor pleiten bij de behandeling van de begroting van minister Stef Blok (Wonen). De partij krijgt in elk geval steun van de ChristenUnie en de SP. Naast de VVD is ook D66 tegen.

PvdA en ChristenUnie: verhoog inkomensgrens voor sociale huur

NRC 18.11.2013 In plaats van 34 duizend euro moet de inkomensgrens voor sociale huur omhoog naar 43 duizend euro. Een voorstel om dat te bewerkstelligen wordt volgens de NOS morgen door de PvdA en de ChristenUnie gepresenteerd.Lees verder

‘Blok onderschat problemen huurbeleid’

NU 30.10.2013 Minister Blok (Wonen) heeft de problemen rondom de inkomensafhankelijke huurverhogingen onderschat. Hij doet onvoldoende recht aan de problemen die woningcorporaties hebben ondervonden.

Dit stelt Aedes, brancheorganisatie van woningcorporaties, woensdag tegenover NU.nl na een evaluatie van het kabinet over de huurverhogingen.

Gerelateerde artikelen

Lees meer over: Verhuurdersheffing Aedes

Woede om PvdA-actie

Telegraaf 30.10.2013 De PvdA heeft zich de woede op de hals gehaald van coalitiepartner VVD en de oppositiepartijen van het Herfstakkoord, D66, CU en SGP. Met een soloactie probeert de regeringspartij afspraken over de verhuurdersheffing en het scheefwonen uit het woonakkoord te wijzigen.

PvdA’er Monasch probeerde Woonakkoord met soloactie te wijzigen

Elsevier 30.10.2013 Regeringspartij PvdA heeft op eigen houtje geprobeerd afspraken te veranderen over de verhuurdersheffing en het scheefwonen die zijn gemaakt in het Woonakkoord. Coalitiepartner VVD en oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP zijn niet blij met de PvdA-actie. De andere vier partijen eisen dat de PvdA de twee ingediende voorstellen om  het Woonakkoord te wijzigen, terugtrekt.

Afspraken

De voorstellen kwamen van PvdA-Kamerlid Jacques Monasch, meldt De Telegraaf. Zowel minister Stef Blok(VVD, Wonen) en PvdA-leider Diederik Samsom waren ook niet op de hoogte van de voorstellen.

Samsom denkt daar anders over en vindt dat Monasch de zaak had moeten afstemmen. ‘Er moet overeenstemming zijn tussen alle woonakkoordpartijen. Het is samen uit, samen thuis,’ zegt Samsom tegen de krant.

zie ook:

Sociale huurwoning duurder dan koophuis

Trouw 19.10.2013 Wie nu verhuist naar een sociale huurwoning, is meestal duurder uit dan een huizenkoper. Per vierkante meter betaalt de huurder enkele euro’s per maand meer. Dat blijkt uit een onderzoek van de Volkskrant naar de woonlasten per vierkante meter in de regio’s Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Woning huren vaak duurder

Telegraaf 19.10.2013 Wie nu verhuist naar een sociale huurwoning, is meestal duurder uit dan een huizenkoper. Per vierkante meter betaalt de huurder enkele euro’s per maand meer. Dat blijkt uit een onderzoek van de Volkskrant naar de woonlasten per vierkante meter in de regio’s Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Blok: voldoende goedkope huurwoningen beschikbaar

VK 15.10.2013 Het groeiende aantal huurders dat de huur niet meer kan betalen is geen gevolg van de stijgende huurprijzen, stelt minister Blok van Wonen. Volgens Blok zijn er genoeg goedkopere woningen beschikbaar, zodat mensen die te hoge woonlasten hebben, kunnen verhuizen.

Dit zei hij vandaag in de Kamer als antwoord op vragen van SP-Kamerlid Paulus Jansen. Het kabinet verhoogt de huren, wat volgens Jansen leidt tot scheefwonen omdat mensen met hoge inkomens blijven wonen in goedkope huizen.

Lees ook Woonlasten worden te hoog voor steeds meer huurders – 14/10/13

Lees ook: PvdA: Tijdelijk lagere huur voor schuldenaren 

Den Bosch: ‘Huur voor kwart huurders onbetaalbaar’

BB 14.10.2013 De gemeente Den Bosch slaat alarm over woonlasten die voor steeds meer huurders van sociale woningen onbetaalbaar worden. Door onder andere de hoge huur dreigt een steeds grotere groep mensen in de armoede te belanden, concludeert de gemeente na onderzoek.

Duizend huurders in Den Bosch

In 2010 was voor 21 procent van de Bossche huishoudens de huur onbetaalbaar, dit jaar is dit opgelopen tot 26 procent. In absolute aantallen gaat het om een stijging van 1000 huurders in Den Bosch. Het percentage dreigt te stijgen naar 37 procent in 2018.

Gerelateerde artikelen;

Woonlasten worden te hoog voor steeds meer huurders

VK 14.10.2013 De woonlasten worden voor steeds meer huurders onbetaalbaar. Dat blijkt uit onderzoek van de gemeente Den Bosch, die alarm slaat over de penibele financiële positie van de laagste inkomensgroepen in heel Nederland.

Uit het onderzoek van bureau RIGO blijkt dat ruim een kwart (26 procent) van de Bossche huurders dit jaar veel meer geld kwijt is aan huur- en energiekosten dan volgens de Nibud-normen verantwoord is. Bij ongewijzigd beleid kan dit aandeel zelfs stijgen tot 37 procent in 2018.

Ontslagen en hogere huren bij Haag Wonen door verhuurdersheffing

RTVWEST 11.10.2013 DEN HAAG – De Haagse woningbouwcorporatie Haag Wonen gaat hard ingrijpen om de verhuurdersheffing die het kabinet invoert, te kunnen opvangen. De huren voor de bewoners gaan omhoog en er verdwijnen tientallen banen. Lees verder

Hogere huren door verhuurdersheffing

Den HaagFM 11.10.2013 De Haagse woningbouwcorporatie Haag Wonen gaat hard ingrijpen om de verhuurdersheffing die het kabinet invoert, te kunne…lees meer

Blok: interesse buitenlandse investeerders in huurmarkt

Trouw 08.10.2013 Er is toenemende interesse uit het buitenland om te beleggen in de Nederlandse huurmarkt. Dat bevestigde minister Blok (Wonen en Rijksdienst) dinsdag in de Tweede Kamer.

‘Ook ik vang die signalen op in gesprekken met marktpartijen en beleggers’, aldus Blok. ‘Nederland heeft het imago van een betrouwbaar land en je merkt dat er gedacht wordt: dit is het moment om in te stappen.’

‘Armoede onder huurders neemt niet toe’

NU 24.09.2013 Het kabinet spreekt tegen dat meer huurders van sociale woningen onder de armoedegrens komen door de eenmalige huurverhoging van 1 juli.

Dat blijkt uit antwoorden van staatssecretaris van Sociale Zaken en Werkgelegenheid Jetta Klijnsma (PvdA) op Kamervragen van SP’er Paul Ulenbelt.

Populair huurhuis wordt duurder

Trouw 13.09.2013 Het woningwaarderingstelsel gaat veranderen. Volgens minister Stef Blok komt op het moment de kwaliteit van een huis onvoldoende tot uiting in de huurprijs.

De prijs die huurders moeten betalen wordt ‘heel geleidelijk’ aangepast, omdat een huis bijvoorbeeld op een zeer gewilde plek in de praktijk meer waard is dan een op een veel minder populaire of comfortabele locatie.

Nieuwe opzet bepaling maximale huurprijs

RO 13.09.2013 De ministerraad heeft er op voorstel van minister Blok voor Wonen en Rijksdienst mee ingestemd om de WOZ-waarde bij de bepaling van de maximale huurprijs een prominente plek te geven. De in het Woonakkoord afgesproken aanpassing van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) leidt tot een eenvoudiger stelsel waarin de woonkwaliteit en de locatie beter tot uitdrukking komen in de maximale huurprijs. Dat draagt bij aan een beter functionerende woningmarkt.

Zie ook;

Blok introduceert nieuw puntenstelsel woningen

‘Minder grote veranderingen in huurprijs’

NU 13.09.2013 Minister Stef Blok (Wonen) introduceert een nieuw puntenstelsel om woningen te waarderen voor het bepalen van de huurprijs. Dit moet ten opzichte van de plannen uit het regeerakkoord leiden tot minder grote schokeffecten.  Dit liet Blok vrijdag weten na bespreking in de ministerraad.

WOZ

In het nieuwe systeem wordt wel rekening gehouden met de populariteit van de woonplaats, maar verandert de voorgenomen grondslag (4,5 procent van de WOZ-waarde) ten opzichte van de plannen uit het regeerakkoord. In het nieuwe plan bepaalt de WOZ-waarde nog maar een klein deel van de woningwaardering.

Nieuwe huurders

Blok benadrukt dat een huurstijging in het nieuwe systeem niet geldt voor zittende huurders, maar alleen voor nieuwe huurders. “De huur mag voor zittende huurders niet verder stijgen dan met het jaarlijks vastgestelde wettelijke percentage.”

Woningcorporaties

Wel is de koepel kritisch op het vervallen van zogenaamde schaarstepunten, waarbij woningen in gemeenten met woningnood meer huur mochten vragen. In het nieuwe systeem wordt de prijs per punt verhoogd.

“In feite worden de schaarstepunten zo over alle woningen uitgesmeerd”, aldus Aedes. De koepel had liever gezien dat de schaarstepunten op basis van de WOZ-waarde herverdeeld zouden worden. “Dat past beter bij de intentie om de populariteit van de huizen een grotere rol te laten spelen in de huurprijs”, zo vindt Aedes.

CBS: grootste huurstijging sinds 1994

Trouw 05.09.2013 De woninghuren zijn in juli met gemiddeld 4,7 procent gestegen. Het is de grootste huurstijging sinds 1994, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag bekend. De maximale huurverhoging was dit jaar niet alleen gebaseerd op de inflatie over het afgelopen jaar, maar was ook afhankelijk van de inkomensklasse van de bewoners. De huren stegen het meest voor huurders in de sociale sector met een hoog inkomen. Toch besloten verhuurders in veel gevallen de huur niet maximaal op te schroeven. Van de hoogste inkomens ging slechts 53 procent de voor hen maximale huurstijging van 6,5 procent betalen.

Het overgrote meerendeel van huurders met een laag inkomen werd wel geconfronteerd met de voor hun maximale verhoging van 4 procent. Vier van de vijf woningen worden verhuurd door sociale verhuurders, zoals woningcorporaties.

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

NU 30.08.2013 De woningbouwcorporaties accepteren dat zij een verhuurdersheffing moeten gaan betalen. Dat is het gevolg van een akkoord dat minister Stef Blok (Wonen) met de koepelorganisatie Aedes heeft gesloten. Blok heeft dat vrijdag gezegd na de ministerraad. Blok toonde zich blij met de overeenkomst. ”Er kan weer gebouwd worden.” Tot dusver verzetten de corporaties zich fel tegen de verhuurdersheffing die het kabinet hun wil opleggen. Ook van de oppositiefracties in het parlement was er kritiek.

Kabinet en woningcorporaties akkoord over heffing

VK 30.08.2013 Het kabinet heeft afspraken gemaakt met de vereniging van woningcorporaties Aedes over investeringen in de bouw en het scheiden van sociale taken en commerciële activiteiten. De corporaties accepteren de verhuurdersheffing die in het Woonakkoord was afgesproken. Dat schrijft minister Stef Blok van Wonen vandaag aan de Tweede Kamer.

Corporaties accepteren heffing video

NOS 30.08.2013 De woningbouwcorporaties accepteren dat ze een verhuurdersheffing moeten gaan betalen. Ze hebben met minister Blok een akkoord gesloten over investeringen in de bouw. Er zijn onder meer afspraken gemaakt over extra geld voor de sector. Het gaat om 400 miljoen euro uit het Energieakkoord en de corporaties krijgen een btw-voordeel van 60 miljoen. Eerder verzette koepelorganisatie Aedes zich fel tegen de heffing.

Bekijk ook…

Heffing voor verhuurders

Telegraaf 30.08.2013  De woningbouwcorporaties accepteren dat zij een verhuurdersheffing moeten gaan betalen. Dat is het gevolg van een akkoord dat minister Stef Blok (Wonen) met de koepelorganisatie Aedes heeft gesloten. Blok heeft dat vrijdag gezegd na de ministerraad.

Akkoord tussen Blok en Aedes: corporaties accepteren verhuurdersheffing

NRC 30.08.2013 De woningbouwcorporaties accepteren dat ze een verhuurdersheffing moeten gaan betalen. Het kabinet en de koepel van woningcorporaties Aedes hebben een akkoord gesloten over een pakket van investeringen in de bouw. Dat maakte minister voor Wonen Stef Blok vandaag bekend.   Het splitsen van de kerntaken van de corporaties, het verhuren van huizen, en meer commerciële activiteiten, moet het risico terugbrengen. “Aedes onderkent met het kabinet het belang van het beperken van de financiële risico’s en het voorkomen van verstoringen op de vrije markt”, laat Blok weten.

WOONBOND: ONACCEPTABELE DEAL

De Woonbond spreekt van een “onacceptabele deal”. Woonbonddirecteur Ronald Paping. Lees verder

Lees meer;

15 JUN Blok heeft twee opties over voor belasten van wooncorporaties ›

8 JUN Baas Ymere: kabinetsplannen dodelijk voor huursector ›

1 JUN Excuses koepel woningcorporaties – Blok: investeren in opknappen ›

‘Berekeningsfout leidt tot onterecht hoge huur’

Elsevier 23.08.2013 De huurprijzen stijgen komend jaar onterecht hard. Een verkeerde berekening van de inflatie zorgt ervoor dat huurders tot 2 procent te veel betalen. Dit leidt huurdersorganisatie de Woonbond af uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

’Veel te forse huurstijging’

Telegraaf 23.08.2013 De huurstijging die huurders boven het hoofd hangt, is veel te fors door de ongekend hoge inflatie dit jaar. Hierdoor voelen huurders zich dubbel gepakt. Het kabinet heeft die inflatie grotendeels zelf veroorzaakt door de verhoging van de btw. En nu wordt die hogere inflatie ook weer doorberekend in de huurverhoging.

Steeds meer armoede onder huurders

BB 15.08.2013 Armoede onder huurders neemt toe. Na aftrek van hun woonlasten kunnen nu al 724.000 huurders noodzakelijke uitgaven voor het levensonderhoud niet betalen. In 2017 zitten naar verwachting 891.000 huurders onder de armoedegrens, stelt de Woonbond donderdag op basis van onderzoek.

Huren mogen harder stijgen

Sinds 1 juli dit jaar mogen de huren van het kabinet harder stijgen dan de inflatie. En om de door het Rijk opgelegde verhuurdersheffing te compenseren, schroeven veel verhuurders hun huurprijzen momenteel flink op.
Gerelateerde artikelen

Woonbond: ‘Armoede onder huurders neemt toe’ – Trouw

Armoede huurders groeit – Hart van Nederland

Woonbond ziet armoede onder huurders stijgen – nu.nl

Woonbond: ‘Armoede onder huurders neemt toe´ – VK

Woonbond: Armoede huurders groeit – NUjij

Woonbond: ‘Armoede onder huurders neemt toe’ – AD

Woonbond ziet armoede onder huurders stijgen – Nieuws.nl

Woonbond ziet armoede onder huurders stijgen – NUzakelijk

‘Armoede onder huurders neemt toe’ – AT5

‘Steeds meer huurders in armoede door – VGM

‘BELASTINGDIENST INFORMEERT VRIJE HUURSECTOR’

BB 06.08.2013 De Belastingdienst geeft, tegen de regels in, informatie over het inkomen van huurders aan verhuurders in de vrije sector. Dat zegt de Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer, die de Belastingdienst daarover vragen heeft gesteld.

Privacy aangetast
Alleen verhuurders van sociale huurwoningen mogen het inkomen van (potentiële) huurders opvragen, om scheefhuren tegen te gaan. Brenninkmeijer zegt dat hij klachten heeft binnengekregen van drie huurders van wie de Belastingdienst informatie over hun inkomen zou hebben prijsgegeven. De klagers vinden dat hun privacy is aangetast en dat de Belastingdienst niet goed heeft gereageerd op hun klachten.

GERELATEERDE ARTIKELEN;

‘Belastingdienst informeert vrije huursector’

Trouw  06.08.2013  De Belastingdienst geeft, tegen de regels in, informatie over het inkomen van huurders aan verhuurders in de vrije sector. Dat zegt de Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer, die de Belastingdienst daarover vragen heeft gesteld. Alleen verhuurders van sociale huurwoningen mogen het inkomen van (potentiële) huurders opvragen, om scheefhuren tegen te gaan.

Huurverhoging niet overal inkomensafhankelijk doorgevoerd

RTVWEST 11.07.2013 REGIO – Een deel van de woningcorporaties voert geen inkomensafhankelijke huurverhoging door. Dat mochten ze per 1 juli doen, maar in veel gevallen ontbreekt informatie over het inkomen van de huurders. Lees verder

Gerelateerde artikelen;

OPROEP: Gaat jouw huur ook hard omhoog?

RTVWEST 11.07.2013 REGIO – 60.000 bezwaarschriften kwamen de afgelopen twee maanden binnen bij woningcorporaties in Nederland. Per 1 juli zijn de huren voor sociale huurwoningen inkomensafhankelijk verhoogd, en daarbij is veel misgegaan. Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Veel bezwaren ingediend tegen huurverhoging

RTVWEST 11.07.2013 REGIO – Ook in deze regio zijn veel bezwaren ingediend tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging. Dat blijkt uit een rondgang van Omroep West langs de woningcorporaties. Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Nieuwe huurverhoging leidt tot stortvloed aan protesten

VK 11.07.2013 De nieuwe regeling voor het verhogen van de huren heeft tot een stortvloed aan protesten geleid. Zo’n 60 duizend Nederlanders hebben de afgelopen twee maanden bezwaar gemaakt tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging.

Dit blijkt uit een onderzoek van de Volkskrant onder zestig grote en middelgrote woningcorporaties. Vorig jaar, toen de hoogte van huren nog niet op het inkomen van de bewoners was gebaseerd, lag het aantal bezwaren op slechts enkele duizenden.

‘Tienduizenden maken bezwaar tegen inkomensafhankelijke huur’›

NRC 11.07.2013 Zo’n zestigduizend mensen hebben in de afgelopen twee maanden bezwaar gemaakt tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging. Vorig jaar, toen de huur van een huis nog niet op het inkomen van de bewoners ervan was gebaseerd, kwamen er slechts enkele duizenden protesten binnen. Dat schrijft De Volkskrant vandaag op basis van eigen onderzoek.  De inkomensafhankelijke huurverhoging werd dit voorjaar na een lange politieke strijd ingevoerd, nog net op tijd voor de jaarlijkse huurverhoging op 1 juli.

Lees meer;

19 apr‘Veel scheefhuurders ontlopen extra huurverhoging door gebrek aan gegevens’ ›

5 apr‘Extra huurverhoging niet bij iedereen doorgevoerd’ ›

12 mrtBlok: woonakkoord niet aanpassen – huurverhoging gaat door ›

9 mrt‘Kabinet maakt Eerste Kamer door woonakkoord te politiek’ ›

5 mrt‘Meerderheid woningcorporaties verhoogt de huur’ ›

Klachten huurverhoging

Telegraaf 11.07.2013 Ongeveer 60.000 Nederlanders hebben in mei en juni geklaagd tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging, die op 1 juli is ingegaan. Dit jaar wordt de huurprijs voor het eerst gebaseerd op het inkomen. Vorig jaar, toen dat nog niet gebeurde, kwamen er „slechts enkele duizenden“ bezwaren. De nieuwe huurpremie is gebaseerd op de belastingaangifte over 2011.

Gerelateerde artikelen;

02-07:  Huurprijzen vrije sector omlaag in de Randstad

17-06:  ‘Inkomensafhankelijke huurverhoging onterecht’

04-05:  Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Blok komt blinde huurder tegemoet

NU 26.06.2013 Ook blinden kunnen bezwaar gaan maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging. Woonminister Stef Blok beloofde ze woensdag op te nemen in de groep van chronisch zieken en gehandicapten die dat ook kunnen doen.

Blok werkt heffing uit

Telegraaf 26.06.2013 Woonminister Stef Blok komt tegen Prinsjesdag met een voorstel voor de definitieve verdeling van de verhuurdersheffing. Het bedrag van 1,7 miljard euro dat verhuurders gezamenlijk moeten opbrengen, moet niet overal even hard aankomen. De bewindsman gaat nu broeden op bedragen en gebieden. De partijen die betrokken waren bij het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP) wilden al dat de heffing wordt verzacht voor corporaties in Rotterdam-Zuid en in krimpgebieden als Zeeuws-Vlaanderen, Noordoost-Groningen en Parkstad Limburg.

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

Trouw 25.06.2013 De verhuurdersheffing voor woningcorporaties wordt in een aantal regio’s verzacht. De partijen die betrokken waren bij het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP) hebben afgesproken om voor ongeveer 100 miljoen euro te versleutelen. De totale opbrengst blijft 1,7 miljard euro.

Betrokkenen hebben dinsdag berichtgeving van RTL Nieuws daarover bevestigd. De partijen bij het woonakkoord zullen Blok ook vragen om meer kantoren om te bouwen tot woningen. De Kamer debatteert woensdag met minister Stef Blok (Wonen) over woningcorporaties.

Verzachting verhuurdersheffing

Telegraaf 25.06.2013 De verhuurdersheffing voor woningcorporaties wordt in een aantal regio’s verzacht. De partijen die betrokken waren bij het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP) hebben afgesproken om voor ongeveer 100 miljoen euro te versleutelen. De totale opbrengst blijft 1,7 miljard euro.

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

NU 25.06.2013 De verhuurdersheffing voor woningcorporaties wordt in een aantal regio’s verzacht.  De partijen die betrokken waren bij het woonakkoord (VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP) hebben afgesproken om voor ongeveer 100 miljoen euro te versleutelen. De totale opbrengst blijft 1,7 miljard euro.

Betrokkenen hebben dinsdag berichtgeving van RTL Nieuws daarover bevestigd.

‘Niet varianten, maar heffing zelf probleem’

Trouw 20.06.2013 Niet de verdeling van de verhuurdersheffing, maar de heffing zelf is het probleem. Volgens de Woonbond komen alle varianten op de verhuurdersheffing die minister Stef Blok (Wonen) donderdag aan de Tweede Kamer presenteerde op hetzelfde neer.

‘Verhuurders moeten in alle varianten 1,7 miljard euro per jaar binnenhalen voor de schatkist. Geen enkele variant lost het drama op dat momenteel plaatsvindt in de huurmarkt: de huren worden onbetaalbaar en onderhoud en investeringen in woningen blijven op een zeer laag pitje staan’, stelt Ronald Paping, directeur van de belangenvereniging van huurders en woningzoekenden in een reactie.

Blok komt met varianten verhuurderheffing

Trouw 20.06.2013 Minister Stef Blok van Wonen heeft verschillende opties om de komende jaren tot 1,7 miljard euro per jaar op te halen door de verhuurderheffing anders in te voeren. In totaal zijn er zeven varianten onderzocht, schrijft hij donderdag in een brief aan de Tweede en Eerste Kamer.

Volgens Blok is het mogelijk om per huurwoning een vaste heffing op te leggen, in plaats van een heffing die afhankelijk is van de waarde van de woning. Nadeel is dan wel dat mensen in een goedkope woning relatief meer gaan bijdragen. Een andere optie is een heffing op basis van de huurprijs, maar hier zitten volgens Blok erg veel haken en ogen aan.

Blok komt met varianten verhuurderheffing

NU 20.06.2013 Minister Stef Blok van Wonen heeft verschillende opties om de komende jaren tot 1,7 miljard euro per jaar op te halen door de verhuurderheffing anders in te voeren. In totaal zijn er zeven varianten onderzocht, schrijft hij donderdag in een brief aan de Tweede en Eerste Kamer.

Volgens Blok is het mogelijk om per huurwoning een vaste heffing op te leggen, in plaats van een heffing die afhankelijk is van de waarde van de woning.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Stef BlokVerhuurderheffing

Varianten verhuurderheffing

Telegraaf 20.06.2013 Minister Stef Blok van Wonen heeft verschillende opties om de komende jaren tot 1,7 miljard euro per jaar op te halen door de verhuurderheffing anders in te voeren. In totaal zijn er zeven varianten onderzocht, schrijft hij donderdag in een brief aan de Tweede en Eerste Kamer. Overigens is de verhuurderheffing voor dit jaar al geregeld. Blok verwacht daarmee 50 miljoen euro op te halen. Voor de periode van 2014 tot en met 2017 moet alles nog wettelijk worden vastgelegd. De brief van Blok dient als basis om met de Kamer over de regels voor de toekomst te gaan praten.

Minister Blok stuurt varianten rond verhuurderheffing naar parlement

RO 20.06.2013 Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft vandaag de brief aan de Tweede en Eerste Kamer gestuurd, waarin hij op hun verzoek verschillende varianten rond de verhuurderheffing voor woningcorporaties en andere verhuurders heeft uitgewerkt. Het gaat om drie varianten waarin een andere grondslag wordt gebruikt en vier varianten waarin een mogelijke investeringsaftrek is uitgewerkt.

Corporatie de Alliantie gaat twee huurprijzen geven

BB 18.06.2013 Nieuwe huurders met de laagste inkomens krijgen bij de Alliantie, een van de grotere woningcorporaties in Nederland, sinds deze maand een vaste korting op de huurprijs. Aan het bestaande, vaak wijkgerichte, huurbeleid komt daarmee deels een eind.

Drie categorieën
Sociale huurwoningen betaalbaar houden voor de laagste inkomens, dat is wat de Alliantie wil. Woningzoekenden krijgen in de advertenties van de Alliantie voortaan twee huurprijzen te zien. Eenpersoonshuishoudens met een inkomen van minder dan 21.500 euro en tweepersoonshuishoudens met een inkomen van minder dan 29.000 euro gaan minder betalen dan huishoudens die tussen de 29.000 en 34.229 euro zitten. Dat laatste bedrag is het maximum inkomen om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen.

Gerelateerde artikelen

‘Inkomensgrens sociale huurwoning regionaal bepalen’

BB 11.06.2013 GroenLinks wil dat woonminister Stef Blok de inkomensgrens van 34.229 euro voor een sociaal huurhuis ter discussie stelt bij de Europese Commissie.

Gerelateerde artikelen;

Inkomensgrens voor sociaal huurhuis ter discussie

Trouw 11.06.2013 GroenLinks wil dat woonminister Stef Blok de inkomensgrens van 34.229 euro voor een sociaal huurhuis ter discussie stelt bij de Europese Commissie.  Voor Nederland geldt momenteel in het hele land dezelfde inkomensgrens, stelt de partij, maar door de grote regionale verschillen in huurprijzen vallen lagere middeninkomens in vooral grote steden tussen wal en schip: ‘Zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning maar te weinig voor de vrije markt.’

Baas Ymere: kabinetsplannen dodelijk voor huursector›

NRC 08.06.2013  De kabinetsplannen voor de sociale huisvesting zijn “dodelijk” voor grote steden, woningcorporaties en huurders. Het is een “strafexpeditie, gekoppeld aan de ideologie dat de markt alles wel zal oppakken”. Dat zegt topman Roel Steenbeek van Ymere in Amsterdam, na Vestia de grootste corporatie van Nederland, in een afscheidsinterview in NRC Handelsblad.

‘Minder heffing voor goede corporaties’

BB 06.06.2013 Woningcorporaties die geld uitgeven aan het verbeteren van achterstandswijken of investeren in gebieden waar steeds minder mensen wonen, moeten worden beloond. Dat schrijven krimpregio’s Zeeland, Groningen, Limburg en de vier grote steden (Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht) in een brief aan minister Stef Blok van Wonen.

Gerelateerde artikelen;

Gemeenten en provincies: Beloon dappere corporaties

RTVWEST 06.06.2013 DEN HAAG – Woningbouwcorporaties die investeren in kwetsbare gebieden of juist woningen slopen in delen van het land die krimpen, moeten daarvoor worden beloond. Zij moeten duizenden euro’s per woning kunnen aftrekken van de … Lees verder

Gerelateerde artikelen

‘Bevoordeel corporaties die sociaal investeren’

Trouw 06.06.2013 Woningcorporaties die investeren in de slechtste wijken in de grote steden of in gebieden waar de bevolking krimpt, moeten worden beloond. Voor hen moet een uitzondering gemaakt worden bij het uitvoeren van de zogeheten verhuurdersheffing die minister Blok aan alle corporaties heeft opgelegd. Gebeurt dat niet, dan dreigt verloedering juist in die gebieden, waar het toch al niet goed gaat.

Minister moet ‘goede’ corporaties belonen

Trouw 06.06.2013 Woningcorporaties die geld uitgeven aan het verbeteren van achterstandswijken of investeren in gebieden waar steeds minder mensen wonen, moeten worden beloond. Dat schrijven krimpregio’s Zeeland, Groningen, Limburg en de vier grote steden (Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht) in een brief aan minister Stef Blok van Wonen.

G4 en krimpregio’s komen met alternatief verhuurdersheffing

NU 06.06.2013 Woningcorporaties die investeren in krimpgebieden of slechte wijken, zouden een korting moeten krijgen op de verhuurdersheffing. Dit staat in een alternatief plan dat de vier grote steden en de drie topkrimpregio’s van Nederland donderdag presenteren aan minister Stef Blok (Wonen).

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Verhuurdersheffing

‘Meerderheid Tweede Kamer woedend op woningcorporaties’

NRC 26.05.2013 Een ruime meerderheid in de Tweede Kamer zegt woedend te zijn op de woningcorporaties in het land. Die hebben een aantal grote bouwprojecten stilgelegd. De corporaties zeggen dat ze door het betalen van een verhuurdersheffing van 1,75 miljard te weinig geld overhouden voor investeringen, schrijft de NOS. “Een bouwstaking”, noemen VVD, PvdA en D66 het, een die schadelijk is voor de economie. Uit onderzoek bleek onlangs dat de bouw van nieuwe huurwoningen over twee jaar geheel ingezakt zal zijn. De partijen die eerder in het jaar het woonakkoord sloten, stellen dat de woningcorporaties de huren mogen verhogen. Zo zou er voldoende overblijven om te investeren.  Lees verder

Kamer boos op woningcorporaties wegens ‘bouwstaking’

NU 26.05.2013 Een groot deel van de Tweede Kamer is boos op woningcorporaties die een groot aantal bouwprojecten hebben stilgelegd.  De corporaties moeten de zogeheten verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro betalen en zeggen dat ze daardoor te weinig overhouden voor bouwprojecten. VVD, PvdA en D66 spreken zondag tegenover de NOS hun afkeur uit tegen deze ‘bouwstaking’. Volgens VVD-Kamerlid Barbara Visser is het stilleggen van de projecten schadelijk voor de economie.

Kamer boos op corporaties

Telegraaf 26.05.2013  Een meerderheid in de Tweede Kamer is boos op woningcorporaties die bouwprojecten hebben stilgelegd. De corporaties zeggen dat ze geen geld hebben voor investeringen, omdat ze een verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro moeten betalen. VVD, PvdA en D66 vinden de „bouwstaking” onverantwoord, laten ze aan de NOS weten.

Kamer boos op woningcorporaties

NOS 26.05.2013 Een ruime meerderheid in de Tweede Kamer is woedend op de woningcorporaties. Die hebben een groot aantal bouwprojecten stilgelegd. De corporaties moeten een verhuurdersheffing van 1,75 miljard betalen en ze zeggen daardoor te weinig over te houden voor investeringen. VVD, PvdA en D66 vinden dat onverantwoord en spreken van “een bouwstaking”, die schadelijk is voor de economie. Onlangs bleek uit onderzoek dat de bouw van nieuwe huurwoningen over twee jaar helemaal ingezakt zal zijn. De partijen die eerder dit jaar het woonakkoord sloten, stellen dat corporaties de huren mogen verhogen, waardoor er wel voldoende overblijft om te investeren.

Bekijk ook…

Jansen: ‘Blok schuldig aan huurexplosie en instorten bouw’

SP 16.05.2013 ‘Minister Blok moet wakker worden en als een speer aan het werk.’ SP-Kamerlid Paulus Jansen reageert daarmee op de donderdag gepresenteerde cijfers over woningcorporaties van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Zo is bekend geworden dat de huren de komende vier jaar met 22% zullen stijgen. In die periode zullen nieuwbouw en onderhoud aan woningen juist fors afnemen. Jansen: ‘Dit is een rampscenario voor huurders en werknemers in de bouw.’

Huren sociale sector stijgen flink

BB 16.05.2013 De huur van woningen in de sociale sector gaat de komende jaren fors omhoog. Corporaties verhogen de maandhuur gemiddeld van 441 euro nu naar 543 euro in 2017.

Noodzakelijke huurverhoging
De totale huurinkomsten van de corporaties nemen in deze periode 22 procent toe, terwijl de investeringen op nieuwbouw flink worden teruggeschroefd. Dat blijkt uit een donderdag gepubliceerd rapport van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). De corporaties moeten deze maatregelen nemen om financieel gezond te blijven. Dit is noodzakelijk vanwege de overheidsmaatregelen uit het Woonakkoord, stelt WSW.

Verhuurdersheffing
Corporaties moeten komende jaren een verhuurdersheffing aan de overheid betalen en deze drukt flink op hun vermogen. ,,Dit is dramatisch en ontoelaatbaar”, zegt directeur Ronald Paping van de Woonbond

Gerelateerde artikelen

Sociale huur stijgt gemiddeld 100 euro

Telegraaf 16.05.2013  De huur van woningen in de sociale sector gaat de komende jaren fors omhoog. Corporaties verhogen de maandhuur gemiddeld van 441 euro nu naar 543 euro in 2017. De totale huurinkomsten van de corporaties nemen in deze periode 22 procent toe, terwijl de investeringen op nieuwbouw flink worden teruggeschroefd.

Lees meer hierover in het artikel Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

Gerelateerde artikelen

16-05:  Zorgen in Kamer om wonen

04-05:  Wie krijgt op 1 juli een extra huurverhoging voor zijn kiezen?

26-04:  ‘Gluurverhoging’ moet van tafel

19-04:  Niet alle scheefwoners krijgen huurverhoging

450.000 huren omhoog

Telegraaf 23.04.2013 Circa 450.000 huishoudens krijgen per 1 juli mogelijk te maken met een extra huurverhoging in verband met hun inkomen. Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) becijferd, schreef hij dinsdag aan de Tweede Kamer.

Gerelateerde artikelen;

27-02: Woonbond: Maak bezwaar tegen huurverhoging

13-02: Woonakkoord: beperking huurverhoging tegen scheefwonen

Huren 450.000 huishoudens per 1 juli omhoog

Trouw 23.04.2013 Circa 450.000 huishoudens krijgen per 1 juli mogelijk te maken met een extra huurverhoging in verband met hun inkomen. Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) becijferd, schreef hij dinsdag aan de Tweede Kamer.

Verwant nieuws

Weekers: problemen inkomensgegevens corporaties niet door fiscus

Trouw 19.04.2013 Het is niet de schuld van de fiscus dat woningcorporaties de inkomensgegevens van enkele honderdduizenden huurders niet op kunnen vragen. ‘Voor zover ik heb kunnen laten nagaan, ligt de fout niet bij de fiscus’, stelde staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) vrijdag na afloop van de ministerraad. Volgens Weekers komen de problemen doordat gemeenten onvoldoende of verkeerde informatie doorgeven.

Weekers: dit ligt niet aan de fiscus

Telegraaf 19.04.2013 Het is niet de schuld van de fiscus dat woningcorporaties de inkomensgegevens van enkele honderdduizenden huurders niet op kunnen vragen. „Voor zover ik heb kunnen laten nagaan, ligt de fout niet bij de fiscus”, stelde staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) vrijdag na afloop van de ministerraad.

‘Fout huurverhoging ligt bij gemeenten’

NU 19.04.2013 Dat een deel van de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli niet wordt doorgevoerd is geen fout van de belastingdienst, maar van gemeenten en verhuurders. Dat zeggen minister Stef Blok (Wonen) en staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) vrijdag na afloop van de ministerraad.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt Inkomensafhankelijke huurverhoging

Woningmarkt

‘Veel scheefhuurders ontlopen extra huurverhoging door gebrek aan gegevens’

NRC 19.04.2013 Veel scheefhuurders ontlopen onterecht een extra huurverhoging doordat de Belastingdienst niet op tijd hun inkomensgegevens kon verstrekken aan verhuurders. Woningcorporaties missen van ongeveer dertig procent van de huurders de benodigde gegevens om de huurverhoging door te voeren. Dat schrijft de Volkskrant vandaag.

Lees meer;

5 APR ‘Extra huurverhoging niet bij iedereen doorgevoerd’ ›

12 MRT Blok: woonakkoord niet aanpassen – huurverhoging gaat door ›

11 MRT Woningcorporaties: Blok schat huurinkomsten veel te hoog in ›

9 MRT ‘Kabinet maakt Eerste Kamer door woonakkoord te politiek’ ›

5 MRT‘Meerderheid woningcorporaties verhoogt de huur’ ›

SP kabinet rampzalig voor Haagse woningmarkt

Den HaagFM 16.04.2013 “Het kabinetsbeleid heeft grote gevolgen voor de Haagse woningmarkt. Zo vergroot dit beleid de kloof tussen a…lees meer

Kabinetsbeleid rampzalig voor Haagse woningmarkt

SP 15-04-2013 • Het kabinetsbeleid heeft grote gevolgen voor de Haagse woningmarkt. Zo vergroot dit beleid de kloof tussen arme en rijke wijken, worden de wachtlijsten voor huurwoningen langer en zullen investeringen van woningbouwcorporaties afnemen. SP-fractievoorzitter Ingrid Gyömörei: “Het kabinet zet de neerwaartse spiraal in van hogere huren en lagere lonen. Ook hoor ik verschillende partijen klagen over huurders die teveel verdienen en hierdoor zouden scheefwonen. Echter door deze maatregelen zal een andere vorm van scheefwonen fors toenemen: mensen die teveel van hun maandelijkse inkomen kwijt zijn aan de huur en daardoor financiële problemen krijgt. Ook nemen wachtlijsten toe en zal het onderhoud aan woningen afnemen. Uiteindelijk is de Haagse huurder de klos.”  › Lees verder…

Zie ook: SP Den Haag: grote zorgen om huurverhoging Omroep West – 13-03-2013

Commissie presenteert rapport over woningmarkt

Trouw 10.04.2013 De tijdelijke commissie huizenprijzen presenteert woensdag haar eindrapport over 20 jaar stijgende huizenprijzen. De onderzoekscommissie komt ook met aanbevelingen om de problemen op de woningmarkt op te lossen.

Chaos rond huurverhoging Den Haag en Leiden nog groter

RTVWEST 09.04.2013 DEN HAAG – De problemen rond het verhogen van de huren blijken in onder meer Den Haag en Leiden nog groter dan in de rest van het land. Dat blijkt uit een rondgang van Omroep West. Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Blok: problemen huurverhoging oplosbaar

Trouw 09.04.2013 De vaststelling van de inkomensafhankelijke huurverhoging stuit nog in 10 tot 15 procent van de gevallen op problemen. Dat erkende minister Stef …

Uitvoering huurverhoging moeilijk

Telegraaf 05.04.2013 Een deel van de huurders met een hoger inkomen zal dit jaar geen extra forse huurverhoging krijgen. Net als vorig jaar zijn er problemen met het verstrekken van de salarisgegevens aan woningcorporaties door de Belastingdienst.

‘Extra huurverhoging niet bij iedereen doorgevoerd’

NRC 05.04.2013 Veel corporaties kunnen de inkomensafhankelijke huurverhoging niet doorvoeren. De oorzaak zijn problemen met het verstrekken van salarisgegevens aan woningcorporaties door de Belastingdienst, zo schrijft de NOS.

Kamer wil varianten van verhuurderheffing

Trouw 03.04.2013 De Tweede Kamer wil dat minister Stef Blok (Wonen) ‘verschillende varianten van de verhuurderheffing’ voor de komende jaren gaat uitwerken. VVD, PvdA, D66 en SGP vroegen daar woensdag om in een motie.

Kamer wil varianten van verhuurderheffing

Minister Blok moet gaan nadenken over aanpassingen van omstreden heffing

NU 03.04.2013 De Tweede Kamer wil dat minister Stef Blok (Wonen) ”verschillende varianten van de verhuurderheffing” voor de komende jaren gaat uitwerken. VVD, PvdA, D66 en SGP vroegen daar woensdag om in een motie.

‘Eerste Kamer stemt niet in met verhuurtol’

NU 16.03.2013 De Eerste Kamer zal nooit instemmen met de verhuurdersheffing zoals die er nu ligt.  Dat zei Eerste Kamerlid Adri Duivesteijn zaterdag in het TROS-radioprogramma Kamerbreed. Hij liet zich deze week al eerder tot groot ongenoegen van vriend en vijand negatief uit over het woonakkoord van minister voor Wonen Stef Blok (VVD).

Gerelateerde artikelen

Lees meer over: Woonakkoord Verhuurdersheffing

SP Den Haag: grote zorgen om huurverhoging

RTVWEST 13.03.2013 DEN HAAG – De SP denkt dat het zogenaamde ‘scheefwonen’ met de extra huurverhogingen van minister Stef Blok niet wordt opgelost. ‘Want waar moeten de mensen die straks de huur niet meer kunnen betalen dan heen?’, vraagt Ingrid … Lees verder

Gerelateerde artikelen;

SP: Verhuurdersheffing naar bouwsector

Trouw 13.03.2013 SP-Kamerlid Paulus Jansen wil dat de verhuurdersheffing voor corporaties een investeringsverplichting wordt. De corporaties zouden de heffing van 1,75 miljard euro in de bouwsector moeten steken. Dat gaat Jansen woensdagmiddag inbrengen tijdens het debat over het woonakkoord.

‘Verhuurders- heffing naar bouw’

Telegraaf 13.03.2013  SP-Kamerlid Paulus Jansen wil dat de verhuurdersheffing voor corporaties een investeringsverplichting wordt. De corporaties zouden de heffing van 1,75 miljard euro in de bouwsector moeten steken. Dat gaat Jansen woensdagmiddag inbrengen tijdens het debat over het woonakkoord.

PvdA: aandacht voor investeringen

Telegraaf 13.03.2013 De PvdA in de Eerste Kamer heeft gewoon gevraagd om aandacht voor de zorgen om de investeringen door de woningcorporaties nu die een verhuurdersheffing moeten gaan betalen. Dat zei Jacques Monasch van de PvdA woensdag in de Tweede Kamer over de actie van zijn partijgenoot senator Adri Duivesteijn dinsdag.

‘Begrip voor weerstand woonakkoord Duivesteijn’

NU 13.03.2013 PvdA-Tweede Kamerlid Jacques Monasch snapt dat de PvdA in de Eerste Kamer dinsdag zich kritisch heeft getoond over het tussen VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP gesloten woonakkoord. Hij zei dat woensdag tijdens het debat over het akkoord met minister Stef Blok (Wonen). PvdA-senator Adri Duivesteijn toonde zich zeer kritisch over de heffing van 1,7 miljard voor de woningcorporaties. Hij noemde het woonakkoord ‘ondoordacht’.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woonakkoord

Oppositie valt over PvdA heen wegens uitspraken senator Duivesteijn

VK 13.03.2013 ‘Ik ken Adri al zo’n 20 jaar en het tekent hem ook voor een deel. Ik zou een andere toon hebben gezet’, aldus PvdA-Kamerlid Jacques Monasch vandaag in een debat over de woningmarktplannen van het kabinet. Monasch moest zich uitgebreid verantwoorden voor de uitspraken van zijn collega Adri Duivesteijn in de Senaat. Die noemde de plannen voor een verhuurdersheffing gisteren ‘onvoldoende doordacht’.

Lees ook Blok opgelucht; senaat stemt in met huurverhoging – 13/03/13

Lees ook Pechtold en Slob: zo hoeft het voor ons niet – 12/03/13

Wooncoalitie wil duidelijkheid van PvdA over verhuurdersheffing

Trouw 13.03.2013 De coalitiepartijen in het woonakkoord willen woensdag duidelijk van de PvdA horen dat de Eerste Kamerfractie niet alsnog tegen de verhuurdersheffing zal stemmen. Dat meldt NU.nl.

Wooncoalitie wil duidelijkheid van de PvdA

NU 13.03.2013 De coalitiepartijen in het woonakkoord willen woensdag duidelijk van de PvdA horen dat de Eerste Kamerfractie niet alsnog tegen de verhuurdersheffing zal stemmen. Woensdagmiddag vergadert de Tweede Kamer met minister Stef Blok (Wonen) over het onlangs gesloten woonakkoord tussen coalitiepartijen VVD en PvdA met D66, ChristenUnie en SGP.

Blok opgelucht; senaat stemt in met huurverhoging

Trouw 13.03.2013  De plannen om de huren deze zomer oplopend met het inkomen van de huurders te verhogen, gaan gewoon door. De Eerste Kamer heeft er dinsdagavond volgens verwachting (hoofdelijk) mee ingestemd, zij het nipt: 37 voor en 36 tegen.

Lees ook: Inkomen van 2 jaar terug is peilpunt huur – 13/03/13

Lees ook: PvdA-Senator: ‘Woonplannen kabinet ondoordacht’ – 12/03/13

Lees ook: Meeste woningcorporaties gaan huur verhogen – 05/03/13

Eerste Kamer stemt in met huurverhoging naar inkomen

RO 13.03.2013 Verhuurders mogen vanaf 1 juli het inkomen een rol laten spelen bij de jaarlijkse huurverhoging. De Eerste Kamer heeft vanavond ingestemd met het wetsvoorstel dat dit regelt. Met de inkomensafhankelijke huurverhoging wil minister Blok (Wonen) de doorstroming bevorderen binnen de huurmarkt. Hierdoor wordt het scheefwonen in de sociale huur ontmoedigd en worden de wachtlijsten voor lage inkomens korter.

Zie ook: Huurverhoging Huurwoning Woningmarkt

Groen licht voor Blok: Senaat akkoord met huurverhoging

Elsevier 12.03.2013  De Eerste Kamer is zoals verwacht akkoord gegaan met de huurverhoging voor hogere inkomens om scheefwonen tegen te gaan. De verhuurdersheffing voor corporaties komt daarmee een stapje dichterbij. Vanaf deze zomer zullen de huren bij corporaties en in de particuliere sector met gereguleerde prijzen worden verhoogd voor huurders met een hoger inkomen.

Blok: woonakkoord niet aanpassen – huurverhoging gaat door›

NRC 12.03.2013  Stef Blok is niet van plan het woonakkoord aan te passen, ondanks bezwaren van de PvdA in de Eerste Kamer tegen de verhuurdersheffing. Dat zei de minister voor Wonen vanavond, nadat de Eerste Kamer het debat over de woningmarktplannen van het kabinet had hervat. PvdA-senator Adri Duivesteijn zorgde eerder op de dag voor ophef met een kritisch oordeel over de verhuurdersheffing, een onderdeel van het woonakkoord waar ook de PvdA zijn handtekening onder heeft gezet.

Senaat stemt in met huurverhoging

NU 12.03.2013 Het kabinet wil er het scheefwonen mee tegen gaan, het verschijnsel dat mensen in een huis blijven zitten dat eigenlijk te goedkoop voor ze is. Die huizen moeten vaker beschikbaar komen voor diegenen die minder verdienen.

Senaat steunt huurverhoging

Telegraaf 12.03.2013 De plannen om de huren deze zomer oplopend met het inkomen van de huurders te verhogen gaan gewoon door. De Eerste Kamer heeft er dinsdagavond volgens verwachting (hoofdelijk) mee ingestemd: 37 voor en 36 tegen. Het kabinet wil er het scheefwonen mee tegen gaan, het verschijnsel dat mensen in een huis blijven zitten dat eigenlijk te goedkoop voor ze is. Die huizen moeten vaker beschikbaar komen voor diegenen die minder verdienen.

Corporaties: ‘Wij investeren als Blok kort op heffing’

BB 12.03.2013 Vijf Groningse woningcorporaties doen minister Stef Blok (Wonen) vandaag een Gronings bod. Voor elke miljoen euro die Blok kort op de verhuurdersheffing, investeren de corporaties vier miljoen. Investeren levert de staatskas veel meer op dan een heffing, die alle investeringsruimte de komende vijf jaar wegneemt, luidt het argument.

In het nieuwe woningmarktakkoord van VVD-PvdA-D66-CU-SGP heeft Blok de oorspronkelijke, fel omstreden heffing verlaagd. Volgens doorrekeningen uit het ABF-onderzoek ‘Huurbeleid en verhuurderheffing’ blijkt dat corporaties daardoor toch kunnen investeren. Mede doordat zij nog ruimte hebben om de huren te verhogen, stelt Blok.

De angst dat vooral krimpgebieden verder verpauperen, is volgens hem omgegrond. In antwoord op schriftelijke vragen van SP-Kamerlid Paulus Jansen schetst Blok een rooskleurig beeld voor de provincies Groningen, Friesland en Drenthe. Blok leunt sterk op het ABF-rapport, dat compleet is afgebrand door onderzoek van Aedes (corporatiekoepel) en Ortec Finance.

Gerelateerde artikelen

‘Investeringen corporaties blijven’

Telegraaf 12.03.2013  Woningcorporaties kunnen blijven investeren. Dat herhaalde minister Stef Blok voor Wonen dinsdag in de Eerste Kamer. Volgens senator Adri Duivesteijn van coalitiepartner PvdA is het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro te laten betalen, onvoldoende doordacht. Hij vreest dat corporaties juist flink minder en in de krimpgebieden zelfs helemaal niet meer zullen investeren.

Pechtold en Slob: zo hoeft het voor ons niet

Trouw 12.03.2013 D66 en ChristenUnie storen zich aan de opstelling van de PvdA in het woondebat in de Eerste Kamer. PvdA-senator Adri Duivesteijn noemde daar het plan om corporaties een verhuurdersheffing van 1,75 procent op te leggen ‘ondoordacht’.

PvdA-senator voert druk op minister Blok op

VK 12.03.2013 Ook PvdA-senator Adri Duivesteijn heeft kritiek op de kabinetsplannen voor de woningmarkt. Vandaag hoopt minister Blok (Wonen en Rijksdienst) deel één van het Woonakkoord door de Eerste Kamer te loodsen.

Lees ook Woningcorporaties willen Blok voor de rechter slepen – 11/03/13

Lees ook Meeste woningcorporaties gaan huur verhogen – 05/03/13

PvdA-Senator: ‘Woonplannen kabinet ondoordacht’

Trouw 12.03.2013 Het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat zei PvdA-Senator Adri Duivesteijn dinsdag in de Eerste Kamer. Hij vreest dat corporaties flink minder en in de krimpgebieden zelfs helemaal niet meer zullen investeren.

PvdA-senator kraakt woonplannen kabinet

Nu 12.03.2013  Het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat zei PvdA-Senator Adri Duivesteijn dinsdag in de Eerste Kamer.

Ruzie om woonplan

Telegraaf 12.03.2013  D66 en ChristenUnie storen zich aan de opstelling van de PvdA in het woondebat in de Eerste Kamer. PvdA-senator Adri Duivesteijn noemde daar het plan om corporaties een verhuurdersheffing van 1,75 miljard op te leggen ,,ondoordacht”.

PvdA-senator noemt woonplannen ondoordacht

NU 12.03.2013 Het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurdersheffing van 1,75 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat zei PvdA-Senator Adri Duivesteijn dinsdag in de Eerste Kamer.

Gerelateerde artikelen

Lees meer over: Woningmarkt

PvdA heeft moeite met woonakkoord: ‘onvoldoende doordacht’›

NRC 12.03.2013  De Partij van de Arbeid in de Eerste Kamer heeft problemen met het door de partij zelf gesloten woonakkoord. Senator Adri Duivesteijn (PvdA) noemt het “onvoldoende doordacht” dat woningcorporaties een verhuurdersheffing moeten afdragen die oploopt tot 1,75 miljard per jaar.  Gisteren waarschuwde de koepel van woningcorporaties Aedes dat de inkomsten uit de huurverhogingen veel te hoog worden ingeschat.

Lees meer:

11 MRT Woningcorporaties: Blok schat huurinkomsten veel te hoog in ›

9 MRT ‘Kabinet maakt Eerste Kamer door woonakkoord te politiek’ ›

5 MRT ‘Meerderheid woningcorporaties verhoogt de huur’ ›

21 FEB CPB gaat gevolgen woonakkoord niet doorberekenen – ‘vreemd besluit’ ›

16 FEB Reconstructie NRC: Blok schatte afspraken met CDA verkeerd in ›

Woningcorporaties willen Blok voor de rechter slepen

Trouw 11.03.2013 Woningcorporaties stappen naar de rechter als het kabinet vasthoudt aan de heffingen die zij krijgen opgelegd. Koepelorganisatie Aedes treft al voorbereidingen. Dat meldt het Parool.  De investeringen van de corporaties zullen dus afnemen, aldus de koepel. Voorzitter Marc Calon schrijft: ‘De huurinkomsten worden hoger ingeschat dan realistisch is. Zo zal het in lang niet alle regio’s mogelijk zijn de huren zover te verhogen.’

‘Woningcorporaties willen Blok voor de rechter slepen’

NU 11.03.2013 De woningcorporaties stappen naar de rechter als het kabinet vasthoudt aan de heffingen die zij krijgen opgelegd. Koepelorganisatie Aedes treft al voorbereidingen. Dat meldt het Parool. Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), spreekt in de krant van een uiterste stap tegen het plan van minister Blok.

‘Hogere huren leveren te weinig op’

NU 11.03.2013  Extra inkomsten woningcorporaties dekken veel kleiner deel verhuurdersheffing.  De extra inkomsten van woningcorporaties door hogere huren dekken een veel kleiner deel van de verhuurdersheffing dan minister voor Wonen Stef Blok (VVD) heeft laten berekenen.  Dat meldt woningcorporatiekoepel Aedes maandag op basis van een berekening door risicoanalist Ortec Finance.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Verhuurdersheffing Woningmarkt

Vraagtekens verhuurdersheffing

Telegraaf 11.03.2013  De Eerste en Tweede Kamer moeten de gevolgen van de verhuurdersheffing nogmaals laten narekenen. Dat vindt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. Volgens Aedes heeft minister Stef Blok van Wonen de extra huurinkomsten van de corporaties in zijn berekeningen namelijk te hoog ingeschat en de heffing die verhuurders aan het rijk moeten afdragen te laag.

Woningcorporaties: Blok schat huurinkomsten veel te hoog in›

 NRC 11.03.2013 De extra inkomsten van woningcorporaties door hogere huren dekken een veel kleiner deel van de verhuurdersheffing dan minister voor Wonen Stef Blok heeft laten berekenen. Dat meldt woningcorporatiekoepel Aedes vandaag op basis van een berekening door risicoanalist Ortec Finance. Blok schreef eind februari aan de Tweede Kamer dat het Woonakkoord verhuurders toestaat de huur van hogere inkomens extra te verhogen. De verhuurdersheffing van 1,7 miljard kan volgens Blok worden betaald met deze extra inkomsten. Ook zouden de corporaties geld overhouden om te investeren in nieuwbouw.

Lees meer;

9 MRT ‘Kabinet maakt Eerste Kamer door woonakkoord te politiek’ ›

16 FEB Reconstructie NRC: Blok schatte afspraken met CDA verkeerd in ›

13 FEB Akkoord woningmarkt: wat zijn gevolgen voor huurders en kopers? ›

13 FEB Akkoord woningmarkt haalt ‘scherpe randjes’ voor huurders eraf – kosten 290miljoen ›

7 FEB  Coalitie onder druk toch akkoord met later besluit over huurverhoging ›

VVD-Senator: bezinning nodig over rol Eerste Kamer

Elsevier 09.03.2013 De Eerste Kamer moet zich bezinnen op haar rol. Eerste Kamerlid en oud-minister Frank de Grave (VVD) ziet met lede ogen aan hoe het kabinet ondanks de ruime meerderheid in de Tweede Kamer in de problemen komt in de Eerste Kamer.

Dat zegt De Grave zaterdag in de Volkskrant. Nu het kabinetsbeleid vast dreigt te lopen omdat VVD en PvdA geen meerderheid hebben in de Senaat, is het tijd voor een signaal dat dit niet de bedoeling is. Omdat het kabinet van VVD en PvdA in de Eerste Kamer geen meerderheid heeft, onderhandelen de partijen met de oppositie om hun plannen te kunnen uitvoeren. Zo bereikte het kabinet vorige maand een akkoord met D66, ChristenUnie en SGP over de huizenmarkt.

‘Kabinet maakt Eerste Kamer door woonakkoord te politiek’

NRC 09.03.2013  Het kabinet heeft met het woonakkoord een stimulans gegeven aan het meer politiek maken van de Eerste Kamer. “Het is een beetje bizar dat een overeenkomst wordt gesloten met fractievoorzitters in de Tweede Kamer in de hoop dat je dan in de Eerste Kamer een meerderheid krijgt”, zei directievoorzitter Jim Schuyt van woningcorporatie De Alliantie vanochtend in het radioprogramma Kamerbreed. Lees verder

Corporaties schrappen projecten door woonakkoord

RTVWEST 06.03.2013 DEN HAAG – De Haagse woningcorporaties Haag Wonen en Staedion dreigen voor miljoenen euro’s aan investeringen in de stad te schrappen. Dit is het gevolg van het woonakkoord dat minister Blok heeft gesloten met de coalitiepartijen … Lees verder

gerelateerde artikelen

Eerste Kamer stelt debat huurverhoging met Blok uit

Trouw 05.03.2013 De Eerste Kamer heeft het debat met minister Stef Blok (Wonen) over diens plannen voor een inkomensafhankelijke huurverhoging en een verhuurdersheffing bij woningbouwcorporaties uitgesteld met een week. Tot het uitstel werd dinsdag besloten omdat Senatoren nog een ronde met schriftelijke vragen aan Blok willen houden.

Senaat stelt debat huurverhoging uit

NU 05.03.2013 De Eerste Kamer heeft het debat met minister Stef Blok (Wonen) over diens plannen voor huurverhogingen en een verhuurdersheffing bij woningbouwcorporaties uitgesteld met een week. De Senaat heeft dat dinsdag besloten.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningakkoord Woningmarkt

Huurdebat Eerste Kamer later

Telegraaf 05.03.2013 De Eerste Kamer heeft het debat met minister Stef Blok (Wonen) over diens plannen voor een inkomensafhankelijke huurverhoging en een verhuurdersheffing bij woningbouwcorporaties uitgesteld met een week. Tot het uitstel werd dinsdag besloten omdat Senatoren nog een ronde met schriftelijke vragen aan Blok willen houden.

Gerelateerde artikelen;

05-03: Huren in veel gevallen hoger

Corporaties gaan mee in inkomensafhankelijke huur

BB 04.03.2013 De meeste woningcorporaties gaan de inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Uit een onderzoek van de NOS blijkt dat ruim driekwart de huren gaat verhogen om het hoofd boven water te houden. Een op de tien corporaties doet het niet omdat ze denkt dat de kosten niet tegen de opbrengsten opwegen. De rest weet het nog niet. Van de corporaties die de inkomensafhankelijke huurverhoging invoeren, doet het overgrote deel dat al dit jaar. Afhankelijk van de hoogte van het inkomen mogen verhuurders meer geld vragen. Dat kan oplopen tot maximaal 6,5 procent voor mensen die in een sociale huurwoning zitten en meer verdienen dan 43.000 euro.

Gerelateerde artikelen

‘Meerderheid woningcorporaties verhoogt de huur’›

NRC 05.03.2013 Driekwart van de woningcorporaties voert de inkomensafhankelijke huurverhoging door, een op de tien doet dat niet omdat het te veel extra kosten met zich meebrengt. Dat schrijft de NOS, dat een rondgang langs 220 corporaties deed. De ondervraagde corporaties beheren samen 1,5 miljoen van de 2,4 miljoen sociale huurwoningen die Nederland heeft.

De inkomensafhankelijke huurverhoging is een plan van Stef Blok, minister voor Wonen, om scheefhuurders te verleiden een huis te kopen of door te verhuizen naar een duurdere huurwoning. Vandaag stemt de Eerste Kamer over het plan; de verwachting is dat zij akkoord gaan.

Driekwart corporaties gooit huren omhoog

Spits 05.03.3013 Vlak na de milleniumwissel probeerden woningcorporatie met de slogan “Huren. Dat kan natuurlijk ook”  het imago van de huursector op te vijzelen. Het wordt er echter niet beter op, nu uit onderzoek van de NOS blijkt dat driekwart van de corporaties heeft besloten de huren te verhogen. Het gaat om verhuurders die de inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Een op de tien corporaties doet het niet omdat ze denkt dat de kosten niet tegen de opbrengsten opwegen. De rest weet het nog niet. Van de corporaties die de inkomensafhankelijke huurverhoging invoeren, doet het overgrote deel dat al dit jaar en doet dit om het hoofd boven water te kunnen houden.

Huren in veel gevallen hoger

Telegraaf 05.03.2013 De meeste woningcorporaties gaan de inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Uit een onderzoek van de NOS blijkt dat ruim driekwart de huren gaat verhogen om het hoofd boven water te houden.

Woningcorporaties verhogen huren

RTVWEST 05.03.3013 REGIO – De huren gaan fors omhoog. Driekwart van de woningbouwcorporaties is van plan de huren dit jaar met 4 tot 6 procent te verhogen in plaats van de gebruikelijke 2 procent. Lees verder

gerelateerde artikelen;

Meeste woningcorporaties gaan huur verhogen

Trouw 05.03.2013 De meeste woningcorporaties gaan de inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Uit een onderzoek van de NOS blijkt dat ruim driekwart de huren gaat verhogen om het hoofd boven water te houden.

Woonakkoord goed voor corporaties

BB 01.03.2013 Het akkoord over de woningmarkt dat het kabinet deze maand sloot met een deel van de oppositie, pakt goed uit voor de woningcorporaties. Hun vermogen bedraagt dan ruim 33 miljard euro, terwijl dit volgens de oorspronkelijke plannen ruim 17 miljard was.

Gerelateerde artikelen;

SP probeerde Blok week lang te ‘beschadigen’

NU 02.03.2013 Minister Stef Blok (Wonen) heeft geen goed woord over voor de aanvallen van de SP van afgelopen week.  Hij anwoordt vrijdag na afloop van de ministerraad bevestigend op de vraag of hij vindt dat SP-Kamerlid Paulus Jansen hem een week lang heeft geprobeerd te beschadigen.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt Stef Blok

Corporaties behouden investeringsruimte

RO 28.02.2013 Woningcorporaties kunnen blijven investeren en tegelijk de nieuwe verhuurdersheffing betalen. De extra huurinkomsten die corporaties onder andere door de afspraken uit het woonakkoord kunnen realiseren overstijgen in 2017 de kosten van de heffing. Dat schrijft minister Blok (Wonen) bij doorrekeningen van het woonakkoord die vandaag naar de Tweede Kamer zijn gestuurd.

Documenten en publicaties:

Kamerbrief over vormgeving en effecten huurbeleid en verhuurdersheffing

Brief van minister Blok (BZK) aan de Tweede Kamer met een nadere uitwerking van het huurbeleid en de verhuurdersheffing. Kamerstuk | 28-02-2013 | BZK

Brief over doorrekening Woonakkoord

Brief van Centraal Fonds Volkshuisvesting over doorrekening bijgesteld huurbeleid en verhuurdersheffing. Brief | 27-02-2013 | BZK

Brief over effecten voorgenomen huurbeleid

Brief van Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (NIBUD) over diens bevindingen effecten van het voorgenomen huurbeleid. Brief | 05-02-2013 | BZK

SP slikt motie van wantrouwen tegen Blok in

‘We kunnen niet aantonen dat minister rapport huurverhoging kende’

NU 28.02.2013 De SP dient geen motie van wantrouwen in tegen minister Stef Blok (Wonen). Eerder deze week, en donderdag tijdens het debat, dreigde Kamerlid Paulus Jansen nadrukkelijk met het opzeggen van het vertrouwen in de minister. De SP’er beweerde dat Blok bewust cruciale informatie had achtergehouden voor de Tweede Kamer tijdens het debat over de inkomensafhankelijke huurverhoging.

‘Blok heeft mega- geloofwaardigheidsprobleem’

Trouw 28.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) heeft een ‘megageloofwaardigheidsprobleem’. Dat vindt Paulus Jansen van de SP. De minister deelde een rapport over de huizenmarkt volgens hem niet op tijd met de Tweede Kamer. Jansen wapperde donderdag aan het begin van een debat over de kwestie meteen met een motie van wantrouwen.

‘Blok verre van geloofwaardig’

Telegraaf 28.02.2013  Minister Stef Blok (Wonen) heeft een ‘megageloofwaardigheidsprobleem’. Dat vindt Paulus Jansen van de SP. De minister deelde een rapport over de huizenmarkt volgens hem niet op tijd met de Tweede Kamer. Jansen wapperde donderdag aan het begin van een debat over de kwestie meteen met een motie van wantrouwen.

Onderzoeker erkent fout in rapport huurverhogingen

NU 27.02.2013 In het onderzoeksrapport naar marktconforme huren is onterecht vermeld dat deze tot stand is gekomen in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Woensdagmiddag nam Blok afstand van de aantijgingen van Jansen. Het onderzoek viel niet onder verantwoordelijkheid van het departement.Gerelateerde artikelen:

27/02/2013 Blok spreekt onjuist informeren Kamer tegen

26/02/2013 ‘Blok hield informatie achter’

Lees meer over: Woningmarkt

Blok spreekt onjuist informeren Kamer tegen

NU 27.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) vindt de aantijging van SP-Kamerlid Paulus Jansen dat hij de Kamer onjuist zou hebben geïnformeerd over de huurverhogingen onterecht.  Bekijk video – Dat zegt de minister woensdagmiddag in een brief aan de Tweede Kamer. Volgens Jansen heeft Blok op vier gelegenheden ‘cruciale informatie’ achtergehouden rondom het debat over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Uit onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) zou duidelijk zijn geworden dat hogere huren zorgen voor een dalende vraag, terwijl het aanbod toeneemt.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer overL Woningmarkt

PVV verdenkt Blok van ‘verdwijntruc’

Trouw 27.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) moet donderdag naar de Tweede Kamer komen om uitleg te geven waarom hij een rapport over de huizenmarkt niet eerder met het parlement heeft gedeeld. Volgens de bewindsman is dat rapport niet in opdracht van het departement gemaakt, maar daar is inmiddels fikse verwarring over. Het gaat om een studie door de Amsterdam School of Real Estate.

PVV: ‘verdwijntruc’ Blok

Telegraaf 27.02.2013  Minister Stef Blok (Wonen) moet donderdag naar de Tweede Kamer komen om uitleg te geven waarom hij een bepaald rapport over de huizenmarkt niet eerder met het parlement heeft gedeeld. Volgens de bewindsman was dat rapport niet in opdracht van het departement gemaakt, maar daar is inmiddels fikse verwarring over.

‘Blok hield informatie achter’

Telegraaf 26.02.2013 De SP vraagt zich af of minister Stef Blok van Wonen nog wel het vertrouwen van de Tweede Kamer verdient. Blok heeft volgens SP-Kamerlid Paulus Jansen „bij minstens vier gelegenheden cruciale informatie achtergehouden”.

SP beschuldigt minister Blok van achterhouden informatie

Trouw 26.02.2013 Op verzoek van de SP debatteert de Tweede Kamer op korte termijn over de vraag of minister Blok tijdens een debat over huurwoningen informatie heeft achtergehouden. Blok heeft volgens SP-Kamerlid Paulus Jansen ‘bij minstens vier gelegenheden cruciale informatie achtergehouden’. Volgens Jansen heeft Blok een rapport uit 2012 achtergehouden dat gaat over de effecten van huurverhogingen. Het ministerie van binnenlandse zaken zou van het rapport op de hoogte zijn geweest.

In het rapport staat dat de vraag naar huurwoningen met bijna tien procent afneemt als de huurprijs stijgt. Op de website van de SP zegt Jansen: “De uitkomsten van dat rapport had iedereen kunnen voorspellen. Maar minister Blok ontkende deze conclusie in het debat.

‘Blok hield informatie achter’

NU 26.02.2013  Minister van Wonen Stef Blok heeft de Kamer op meerdere momenten onjuist en onvolledig geïnformeerd over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Dat zegt SP-Kamerlid Paulus Jansen. Hij wil zo snel mogelijk via een debat opheldering van de minister. Hij krijgt hiervoor steun van de rest van de Kamer. Uit onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) zou duidelijk zijn geworden dat hogere huren zorgen voor een dalende vraag, terwijl het aanbod toeneemt. “In dat licht is een vraaguitval van twee tot tien keer de jaarproductie dramatisch te noemen”, aldus het rapport.

SP: Blok hield belangrijk rapport achter – ‘onjuiste beschuldiging’›

 NRC 26.02.2013   Minister Stef Blok heeft volgens de SP een relevant rapport achtergehouden tijdens het Kamerdebat over de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Bijzonder hoogleraar Johan Conijn, die het rapport samen met onderzoeker Frans Schilder schreef, noemt deze beschuldiging echter onjuist. De Kamer ging vanmiddag akkoord met een debat over deze kwestie op korte termijn, zo schrijft de Volkskrant.

Economen: woonakkoord zal markt niet vlot trekken

VK 25.02.2013 Het moeizaam bereikte woonakkoord van het kabinet zal de vastgelopen woningmarkt niet uit het slop trekken. De maatregelen gaan niet ver genoeg en zijn onduidelijk. Dat stelt een ruime meerderheid van het economenpanel Me Judice (‘Naar mijn mening’) in een peiling die vandaag wordt gepresenteerd.

Lees ook Plasterk: ‘Blok-hypotheek’ is een ‘optie’ – 23/02/13

Lees ook Hypotheekconstructie Blok pakt zeer ongunstig uit – 22/02/13

‘Brandbrief verhuurdersheffing’

Telegraaf 25.02.2013  De verhuurdersheffing zou van tafel moeten, totdat is uitgerekend wat het effect van zo’n heffing is op de hele woonmarkt. Dat stellen FNV Bouw, de Nederlandse Woonbond, de TaskforceCO2 Reductie in de Bouw en de vereniging van woningcorporaties Aedes in een maandag aan de Eerste Kamer gestuurde brandbrief.

‘Woonakkoord gaat niet ver genoeg’

NU 25.02.2013 De maatregelen van het kabinet gaan niet ver genoeg om de woningmarkt uit het slop te trekken. Een ruime meerderheid (60 procent) van het economenpanel Me Judice denkt niet dat het woonakkoord de komende twee jaar tot een merkbaar herstel gaat leiden, in termen van stabilisering van huizenprijzen, meer woningtransacties en bouwactiviteiten.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over : Woningmarkt Woonakkoord

Gedoogpartijen over ‘Blok-hypotheek’: ‘Meer lenen is nu eenmaal duurder’

VK 22.02.2013 De partijen die het Woonakkoord mogelijk hebben gemaakt zijn niet verrast over de hoge kosten van een ‘Blok-hypotheek’. D66, SGP en ChristenUnie geven aan dat de hoge rentekosten van de nieuwe hypotheekvariant een logisch gevolg zijn van het Woonakkoord dat de partijen twee weken geleden sloten met de coalitie van VVD en PvdA.

CPB gaat gevolgen woonakkoord niet doorberekenen – ‘vreemd besluit’

NRC 21.02.2013 Het Centraal Planbureau gaat de gevolgen van het nieuwe woningmarktakkoord voor woningcorporaties niet doorberekenen. Het CPB heeft als organisatie “niet genoeg capaciteit” om “adequaat” ramingen bij het akkoord te maken, zegt een woordvoerder tegenover NRC Handelsblad.  Het besluit sluit ook aan bij de kritiek op het CPB van de commissie-Frijns eerder deze week. Minister Blok van Wonen (VVD) heeft de Tweede Kamer vorige week toegezegd dat het CPB het akkoord van het kabinet en oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP zou doorberekenen. Lees verder

Corporaties voeren huurverhoging gewoon door

RTVWEST 18.02.2013 REGIO – Grote woningcorporaties in de regio zijn van plan om de inkomensafhankelijke huurverhoging van het kabinet gewoon door te voeren. Dat laten zij weten na vragen van Omroep West . Grote woningcorporaties in de regio zijn van plan om de inkomensafhankelijke huurverhoging van het kabinet gewoon door te voeren. Dat laten zij weten na vragen van Omroep West .

In het AD van maandag zegt woningcorporatie Woonpartners, dat huizen heeft in Gouda, Waddinxveen en Zevenhuizen, dat zij dat niet zullen doen. Woonpartners zegt tegen de krant dat de kwaliteit van de woning maatgevend moet zijn en niet het inkomen. Ook zouden de nieuwe regels te veel administratieve rompslomp opleveren, volgens Woonpartners.

Voor woningcorporatie Vestia met woningen in Den Haag, Delft  en Zoetermeer is de discussie over wel of niet invoeren ‘niet aan de orde’. Net als Staedion voeren zij de kabinetsplannen voor de verhoging gewoon uit.  Lees verder

Binnenhof volgens Frans Weisglas ‘labyrint van achterkamertjes’

Trouw 17.02.2013 Voormalig Tweede Kamervoorzitter Frans Weisglas (VVD) zei dat zondag in het tv-programma Buitenhof. Hij verwees naar het akkoord dat het kabinet afgelopen week moest sluiten met D66, ChristenUnie en SGP over het woningmarktbeleid. Dat was nodig omdat de coalitie van VVD en PvdA geen meerderheid heeft in de Eerste Kamer en dus is aangewezen op steun van oppositiepartijen. Volgens Weisglas is het kabinet-Rutte II hierdoor in feite een minderheidskabinet.

‘Binnenhof labyrint van achterkamertjes’

NU 17.02.2013 Doordat het kabinet steeds zaken moet doen met de oppositie wordt het Binnenhof ”een labyrint van achterkamertjes’’. De kiezers weten daardoor niet meer wat er gebeurt.

Pechtold: bredere coalitie was beter geweest

Elsevier 17.02.2013 VVD en PvdA hadden er verstandig aan gedaan door in de kabinetsformatie te praten met CDA en D66. Dan hadden ze een ‘breder draagvlak voor hun ambitieuze plannen’ gehad. Dat zei D66-leider Alexander Pechtold zondag in het tv-programma Eva Jinek op zondag.

Pechtold had liever bredere coalitie gezien

NU 17.02.2013 VVD en PvdA hadden er verstandig aan gedaan door in de kabinetsformatie te praten met CDA en D66. Dan hadden ze een ”breder draagvlak voor hun ambitieuze plannen” gehad. D66-leider Alexander Pechtold zei dat zondag in het tv-programma Eva Jinek op zondag.

‘Bredere coalitie beter’

Telegraaf 17.02.2013 VVD en PvdA hadden er verstandig aan gedaan door in de kabinetsformatie te praten met CDA en D66. Dan hadden ze een „breder draagvlak voor hun ambitieuze plannen” gehad. D66-leider Alexander Pechtold zei dat zondag in het tv-programma Eva Jinek op zondag.

Pechtold na 100 dagen Rutte II: bredere coalitie was beter geweest

Trouw 17.02.2013 Volgens Pechtold hebben de twee coalitiepartijen ‘het gat van de Eerste Kamer’ onderschat. In de Tweede Kamer hebben VVD en PvdA een meerderheid, maar in de Senaat komen ze acht zetels te kort. Pechtold denkt dat haast en de euforie na hun verkiezingsoverwinning de twee partijen parten hebben gespeeld in de formatie. ‘Om 4 jaar stabiel te blijven zitten was het verstandig geweest andere partijen erbij te betrekken.’

Pechtold na 100 dagen Rutte II: bredere coalitie was beter geweest

VK 17.02.2013 VVD en PvdA hadden er verstandig aan gedaan door in de kabinetsformatie te praten met CDA en D66. Dan hadden ze een ‘breder draagvlak voor hun ambitieuze plannen’ gehad. D66-leider Alexander Pechtold zei dat zondag in het tv-programma Eva Jinek op zondag.

Volgens Pechtold hebben de twee coalitiepartijen ‘het gat van de Eerste Kamer’ onderschat. In de Tweede Kamer hebben VVD en PvdA een meerderheid, maar in de Senaat komen ze acht zetels te kort. Pechtold denkt dat haast en de euforie na hun verkiezingsoverwinning de twee partijen parten hebben gespeeld in de formatie. ‘Om 4 jaar stabiel te blijven zitten was het verstandig geweest andere partijen erbij te betrekken.’

Rutte zou volgens Slob actiever kunnen zijn

NU 16.02.2013 AMSTERDAM – Bij het zoeken naar steun voor het kabinetsbeleid zou premier Mark Rutte actiever kunnen zijn.  Het kabinet sloot deze week met de ChristenUnie van Slob en met D66 en SGP een akkoord over de woningmarkt nadat dit met het CDA was mislukt. Dat zegt fractievoorzitter Arie Slob van de ChristenUnie zaterdag in een interview met Trouw.

‘Kabinet ging bij woonakkoord langs de rand van de afgrond’

Trouw 16.02.2013 Het kabinet is deze week wakker geschud en langs de rand van de afgrond gegaan. Was het akkoord rond de woningmarkt mislukt, dan lag eenderde van het kabinetsbeleid in het water en was de minister voor Wonen Stef Blok mislukt, zegt fractievoorzitter Arie Slob van de ChristenUnie.

Reconstructie NRC: Blok schatte afspraken met CDA verkeerd in

NRC 16.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen, VVD) is de afgelopen weken in politieke problemen gekomen omdat hij dacht al sinds december een harde afspraak met het CDA te hebben. Volgens de minister had die oppositiepartij toegezegd zijn woningmarktplannen te steunen. CDA’ers ontkennen dat er sprake was van een deal. Dat blijkt uit een reconstructie van NRC Handelsblad.

Senatoren krijgen het warm onder hun dubbele petten

Trouw 16.02.2013 Een stroom aan reacties kwam binnen op de eigenlijk voorspelbare uitspraak van de voorzitter van Bouwend Nederland dat hij blij was met het deze week gesloten woonakkoord. Met name het lage btw-tarief voor renovaties kan de bouwsector een stimulans geven. “Positief”, zei hij dus. Opmerkelijk, vonden vele anderen.

Oppositie zegt rustig aan te willen doen

NU 15.02.2013 Nu de oppositie het kabinet uit de brand heeft geholpen met de woonplannen, is het niet verstandig om andere zaken op de spits te drijven. ”We zullen in de toekomst nog wel eens nodig zijn, dus daar moeten ze rekening mee houden”, stelt één van de onderhandelaars.

VVD en PvdA kregen deze week de helpende hand toegestoken van D66, ChristenUnie en SGP bij de totstandkoming van het akkoord over de woningmarkt.

Perfect is het bepaald niet, maar dit akkoord helpt de woningmarkt wel vooruit

Trouw 14.02.2013 Er valt veel af te dingen op het akkoord over de aanpak van de woningmarkt dat minister Stef Blok dinsdagavond sloot met drie oppositiepartijen. De aanpak van de hypotheekrenteaftrek gaat lang niet ver genoeg om alle lucht uit de prijzen van woningen te halen.

Kamer akkoord met huurverhoging, Blok met gerust hart naar Eerste Kamer

NRC 14.02.2013 Een meerderheid van de Tweede Kamer heeft vandaag ingestemd met de inkomensafhankelijke huurverhoging. Behalve de coalitiepartijen VVD en PvdA stemden ook D66, ChristenUnie en SGP: de drie oppositiepartijen met wie minister voor Wonen Stef Blok (VVD) eerder deze week het woonakkoord sloot. Lees verder

‘Woningcorporaties bouwen minder door akkoord’

NU 14.02.2013 Woningcorporaties gaan volgend jaar tussen de tien- en veertienduizend nieuwe woningen bouwen. De afgelopen jaren waren dat er jaarlijks nog 30 à 35 duizend. Dat bevestigt een woordvoerder van corporatiekoepel Aedes donderdag naar aanleiding van berichtgeving door de NOS.

‘Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in’

Trouw 14.02.2013 De nieuwbouw door woningcorporaties zal de komende jaren fors inzakken tot zo’n 10.000 tot 13.500 woningen in 2014. Dat is de inschatting van branchevereniging van woningcorporaties Aedes.

Chaos door woonakkoord

Telegraaf 14.02.2013 Het kabinet veroorzaakt chaos met het gisteren gepresenteerde akkoord voor de woningmarkt. Brancheorganisaties en hoogleraren maken gehakt van de plannen, terwijl fiscalisten en banken in het duister tasten over de effecten.

Opportunisme

Telegraaf 14.02.2013 De lijdensweg van dit kabinet bij de voorgenomen hervormingen in de woningmarkt is opnieuw een teken van de huidige politieke armoede. Met steun van een gelegenheidscoalitie hebben PvdA en VVD op het nippertje zwaar gezichtsverlies kunnen voorkomen. Met dank aan het politieke broddelwerk van VVD-minister Blok. Alle aanpassingen van de voorgenomen plannen uit het regeerakkoord zeggen verder voldoende over de inferieure kwaliteit van datzelfde regeerakkoord.

Huurdebat gaat gewoon door

Telegraaf 13.02.2013   Het debat over de inkomensafhankelijke huurverhoging gaat gewoon door. SP, GroenLinks, CDA en PVV wilden uitstel om het nieuwe akkoord over de huizenmarkt beter te kunnen bestuderen. De PVV eiste zelfs een hoofdelijke stemming over uitstellen of niet. Maar het uitstel werd afgewezen met 96 tegen 47 stemmen.

Gerelateerde artikelen;

13-02: Brief over het woonakkoord

13-02:  De belangrijkste reacties op het woonakkoord

13-02:  ‘Steun CDA onwaarschijnlijk’

13-02:  Klus-btw omlaag, hypotheekregels afgezwakt

31-12:  ANP REACTIES: VNO-NCW, MKB Nederland

31-12:  Akkoord wassen neus

Akkoord tegenslag voor CDA

Telegraaf 13.02.2013 Het nieuwe woonakkoord over huren, een heffing voor corporaties en hypotheekregels heeft in de Tweede Kamer inmiddels de naam Aswoensdagakkoord gekregen, naar de dag waarop de fracties van D66, ChristenUnie en SGP ermee instemden. Zij kunnen de woonplannen van het kabinet nu ook in de Eerste Kamer een meerderheid bezorgen, nu het CDA dat niet van plan is.

Gerelateerde artikelen;

13-02:‘Steun CDA onwaarschijnlijk’

13-02: Klus-btw omlaag, hypotheekregels afgezwakt

13-02: PVV: oppositie ruggengraatloos

Kater voor CDA op Aswoensdag

VK 13.02.2013 Het nieuwe woonakkoord over huren, een heffing voor corporaties en hypotheekregels heeft in de Tweede Kamer inmiddels de naam Aswoensdagakkoord gekregen, naar de dag waarop de fracties van D66, ChristenUnie en SGP ermee instemden. Zij kunnen de woonplannen van het kabinet nu ook in de Eerste Kamer een meerderheid bezorgen, nu het CDA dat niet van plan is.

Lees ook VEH: verwarring over nieuwe hypotheekregels – 13/02/13

Lees ook Buma wijst woonakkoord af, maar Brinkman twijfelt nog – 13/02/13

Lees ook CDA’er Brinkman opvallend positief over akkoord – 13/02/13

Roderik van Grieken: ‘Ben benieuwd wat het wisselgeld van het woonakkoord is geweest’

VK 13.02.2013 Nieuwsbreak 4 Uur Nieuwsbreak De fracties van D66, ChristenUnie en SGP hebben ingestemd met het akkoord over de woningmarkt. Wat vindt Roderik van Grieken, Even iets anders. Heeft het woningmarktakkoord nog gevolgen voor u?
‘Mmm, ik heb al een lopende hypotheek, dus ik hoef niet extra te gaan aflossen. Ik ga volgend jaar waarschijnlijk wel verhuizen met mijn kantoor, misschien dat de verbouwing nu goedkoper uitpakt.’

Lees ook Petra Stienen: ‘Wat verwachten mensen als ze voor drie euro lasagne kopen?’ – 12/02/13

Lees ook Arjen Lubach: ‘Als Maxime Verhagen Engels sprak, werd alles me opeens duidelijk’ – 06/02/13

Dit zijn de belangrijkste punten van het woonakkoord

NRC 13.02.2013 Coalitiepartijen VVD en PvdA hebben bij D66, SGP en ChristenUnie steun gevonden voor hun reddingsplan voor de woningmarkt. De vijf partijen presenteerden het akkoord vanochtend.

Akkoord huizenmarkt kost kabinet 200 miljoen per jaar

Elsevier 13.02.2013 Het woonakkoord slaat een gat in de rijksbegroting van 200 miljoen euro per jaar. Dat zei minister voor Wonen Stef Blok (VVD) woensdag in een toelichting op het akkoord dat hij heeft gesloten met de oppositiepartijen D66, ChristenUnie, SGP en de regeringspartijen VVD en PvdA. Het akkoord is volgens Blok een impuls voor de huizenmarkt, voor de huurders, de starters op de koopmarkt en ook voor de bouwsector. Ook geeft het nieuwe akkoord een grondslag voor een verhuurdersheffing die het kabinet inzet om de overheidsfinanciën op orde te brengen.

Akkoord woningmarkt: wat betekent dit voor u?

VK 13.02.2013  De coalitie van VVD en de PvdA heeft dinsdagavond laat een principeakkoord bereikt met D66, ChristenUnie en SGP over de hervorming van de woningmarkt. Hieronder de 14 belangrijkste punten.

Lees ook Akkoord over hervorming van de woningmarkt – 12/02/13

Lees ook Politieke top naar Kamer voor overleg woningmarkt – 12/02/13

Akkoord woningmarkt: wat zijn gevolgen voor huurders en kopers?

NRC 13.02.2013 Een gelegenheidscoalitie van coalitiepartijen VVD en PvdA en oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP presenteerde vanochtend een akkoord over hervorming van de woningmarkt. Wat zijn de gevolgen van het akkoord voor kopers, huurders, corporaties en de economie? Een overzicht. Lees verder

Alle fracties keuren akkoord woningmarkt goed

VK 13.02.2013 De fracties van D66, ChristenUnie, SGP, VVD en PvdA hebben woensdagochtend ingestemd met het dinsdagavond bereikte akkoord over de woningmarkt. Daarmee heeft minister Blok (Wonen) groen licht gekregen voor zijn plannen. Om 10.30 uur geeft hij een persconferentie.

Fracties stemmen in met woonakkoord

Akkoord slaat gat van 268 miljoen in begroting 2013

NU 13.02.2013 DEN HAAG – De fracties die betrokken zijn bij het dinsdagavond gesloten woonakkoord, hebben woensdagochtend ingestemd met het bereikte resultaat. Hun fractievoorzitters van VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP hebben dit akkoord dinsdagavond gesloten met minister Stef Blok (Wonen). Bij de aansluitende persconferentie zijn ook D66-leider Alexander Pechtold, ChristenUnie-leider Arie Slob en SGP-leider Kees van der Staaij aanwezig.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt

Verhuurdersheffing mogelijk herzien

NU 13.02.2013 DEN HAAG – De SGP houdt de mogelijkheid open dat het bedrag dat de verhuurdersheffing moet opleveren alsnog naar beneden wordt geschroefd. Dat blijkt woensdagmiddag tijdens het debat over het in de ochtend door VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP met minister Stef Blok (Wonen) beklonken akkoord.  De verhuurdersheffing voor woningcorporaties is hier onderdeel van en moet jaarlijks 1,7 miljard opleveren.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt

Humeurige oppositie voert debat woningakkoord met tegenzin

 NRC 13.02.2013 De PVV vindt het Kamerdebat over het huurbeleid dat vanmiddag wordt gevoerd een schoffering van de Tweede Kamer. Ook de SP, GroenLinks en het CDA wilden het debat liever op een later moment voeren omdat cruciale informatie over afspraken uit het akkoord nog niet voldoende helder zou zijn.

Er is de coalitiepartijen VVD en PvdA en de partijen die het akkoord sloten (D66, ChristenUnie en SGP) veel aan gelegen om het akkoord snel door de Tweede Kamer te krijgen. Per 1 juli moet de huurverhoging, die afhankelijk is van het inkomen van de huurder, worden ingevoerd. In het woonakkoord is afgesproken dat de huren voor scheefwoners worden verhoogd.

Akkoord woningmarkt haalt ‘scherpe randjes’ voor huurders eraf – kosten 290 miljoen

NRC 13.02.2013 Het kabinet en oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een akkoord over de woningmarkt bereikt. De belangrijkste punten zijn dat de huurverhoging wordt beperkt, de verhuurdersheffing voor corporaties kleiner wordt en dat de aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken 35 jaar wordt. De fracties stemden vanochtend in met het akkoord, dat zojuist is gepresenteerd.

Dit staat er in het akkoord over de woningmarkt

Trouw 13.02.2013 Het kabinet heeft een akkoord gesloten met D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Hieronder de belangrijkste maatregelen uit het pakket.

Wat verandert er door het akkoord over de huizenmarkt?

Elsevier 13.02.2013 Het kabinet heeft een akkoord gesloten met D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Dit zijn de belangrijkste maatregelen uit het pakket.

‘Als de oppositie wil, schiet ze zomaar het hart uit het regeerakkoord’

VK 13.02.2013 Het is niet te hopen dat Blok de toon zet met zijn paniekerige onderhandelingen over de woningmarkt, schrijft Raoul du Pré in het commentaar van de Volkskrant.

Buma wijst woonakkoord af, maar Brinkman twijfelt nog

Trouw 13.02.2013  CDA-senator Elco Brinkman ontkent dat hij louter positief gereageerd heeft op het akkoord over de woningmarkt. Hij zegt nog niet te weten of hij het woningmarktakkoord zal steunen als het in de Eerste Kamer wordt behandeld. ‘Wij zijn nu niet aan de beurt. We wachten eerst het debat in de Tweede Kamer af’, zei hij woensdag tegen het ANP. Partijleider Buma wijst het akkoord af.  Brinkman reageerde woensdag wel al in zijn functie van voorzitter van Bouwend Nederland op het akkoord

Steun akkoord CDA in Senaat volgens Buma ‘zeer de vraag’

Trouw 13.02.2013 Het is volgens CDA-leider Sybrand Buma ‘zeer de vraag’ of de senatoren van zijn partij voor het woningmarktakkoord zullen stemmen dat het kabinet woensdag heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP. ‘Ik zou hier nooit mijn handtekening onder zetten’, aldus Buma in een reactie tegen het ANP. Volgens hem wordt in het akkoord de woningmarkt nog steeds behandeld als ‘een melkkoe voor de schatkist’.

‘Steun CDA in Senaat voor woonakkoord onwaarschijnlijk’

NU 13.02.2013 DEN HAAG – Het is volgens CDA-leider Sybrand Buma ‘zeer de vraag’ of de senatoren van zijn partij voor het woningmarktakkoord zullen stemmen dat het kabinet woensdag heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP.   Bekijk video – ”Ik zou hier nooit mijn handtekening onder zetten”, aldus Buma in een reactie. Volgens hem wordt in het akkoord de woningmarkt nog steeds behandeld als ‘een melkkoe voor de schatkist’.

Gedoogcoalities zijn wel/niet gunstig voor het kabinet*

VK 13.01.2013 Met het akkoord over de woningmarkt heeft het kabinet het regeerakkoord op een cruciaal punt moeten wijzigen. Toegeven aan de oppositie lijkt het lot te worden van Rutte II, omdat het kabinet geen meerderheid heeft in de Eerste Kamer. Hoe erg is dat?

Slob draait ‘gedogen’ om

Trouw 13.02.2013 D66, ChristenUnie en SGP zijn niet de gedoogpartners van het kabinet, maar het kabinet moet gedogen dat oppositiepartijen ‘substantieel invloed’ hebben op het kabinetsbeleid. ChristenUnie-leider Arie Slob zei dat vandaag op vragen in een persconferentie over het woonakkoord tussen kabinet en de drie oppositiepartijen.

‘Dit woonakkoord is een enorme stap vooruit’

NU 13.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) sloot woensdag na een lange periode van onderhandelen een breed akkoord over de woningmarkt met oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP. Dit was nodig, aangezien de coalitie in de Senaat geen meerderheid heeft. Eerdere gesprekken met het CDA mislukten.

‘Woonakkoord stap in goede richting’

NU 13.02.2013 Elco Brinkman noemt het woonakkoord goed voor de bouw. Ook de werkgevers en de bouwwereld reageren positief. Vakbonden en woningcorporaties zijn minder blij. “Met dit akkoord zie je dat het kabinet de bouw echt serieus neemt”, aldus voorman Elco Brinkman. “De pijn wordt verzacht.” Volgens Brinkman krijgt de hele woningmarkt met het akkoord een nieuwe impuls, door de maatregelen voor starters. Brinkman is niet alleen voorman van Bouwend Nederland, maar zit namens het CDA ook in de Eerste Kamer. Die partij voerde de afgelopen tijd onderhandelingen met het kabinet over een akkoord, dat mislukte.

Gerelateerde artikelen’;

Lees meer over: Woningmarkt

Principe-akkoord over woningmarkt

NU 12.02.2013 Er is een principe-akkoord over de woningmarkt. Dat heeft minister Stef Blok voor Wonen dinsdagavond bekend gemaakt. Het pakket maatregelen moet een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt zorgen. Er komen strengere hypotheekregels en de heffing voor woningcorporaties wordt afgezwakt.

Gerelateerde artikelen

Lees meer over: Woningmarkt Stef Blok

Blok: principe-akkoord over woningmarkt

VK 12.02.2013  VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP hebben een principe-akkoord gesloten over de woningmarkt. Dat heeft minister Blok zojuist bekendgemaakt. Het kabinet heeft D66, ChristenUnie en SGP nodig om een meerderheid voor onder meer huurverhoging te krijgen in de Eerste Kamer, nu het CDA het daar niet aan wil helpen.

Lees ook Politieke top naar Kamer voor overleg woningmarkt – 12/02/13

Lees ook Hypotheekdebat met Eerste Kamer wordt uitgesteld – 12/02/13

Principe-akkoord bereikt over woningmarkt

NRC 12.02.2013  Het kabinet en oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een principe-akkoord gesloten over de woningmarkt. Dat heeft minister Blok zojuist bekendgemaakt. Lees verder

‘Kabinet en oppositie bereiken principe-woningakkoord’

Elsevier 12.02.2013 Het kabinet heeft zo goed als zeker een principe-akkoord bereikt met oppositiepartijen D66, ChristenUnie en de SGP over een aanpassing van de afspraken over de woningmarkt in het Regeerakkoord. Het akkoord van VVD en de PvdA moet daarmee opnieuw worden opengebroken. Dat meldt politiek commentator van de NOS Ferry Mingelen dinsdagavond.

Volgens Mingelen zijn de partijen eruit, maar moeten ze de plannen nog voorleggen aan de fracties in de Eerste Kamer. ‘Het is een akkoord dat een impuls geeft aan de bouwsector en voor doorstroming zorgt op de koop- en huurmarkt,’ zei minister voor Wonen Stef Blok (VVD).

Heffing

Het kabinet zou in de nieuwe plannen bereid zijn om de verhuurdersheffing voor de woningcorporaties langzamer in te voeren. Ook worden de hypotheekregels versoepeld.

Druk loopt op door weerstand CDA tegen woningmarktplannen. Provincies en grote steden komen met alternatieven voor verhuurdersheffing

Krimpprovincies en G32 bieden Blok uitweg in huurdebat

BB 12.02.2013 De grote steden en de krimpprovincies Limburg, Groningen en Zeeland zien in het vastgelopen debat over de huursector een kans om de plannen in hun voordeel te wijzigen. Niet heffen op, maar investeren in huursector, luidt hun voorstel aan minister Stef Blok (Wonen).

CDA dreigt verhuudersheffing te blokkeren

Blok is druk in gesprek met oppositiepartijen, nu het CDA zijn plan voor de woningmarkt dreigt te laten stranden in de Eerste Kamer. De partij wil af van de verhuurdersheffing van 2 miljard euro, omdat die extra bijdrage van de woningcorporaties investeringen in de sociale woningmarkt ernstig belemmeren. Huurverhogingen zouden ervoor moeten zorgen dat woningcorporaties toch investeringsruimte hebben. Maar het debat daarover in de Tweede Kamer is vorige week uitgesteld, onder druk van het dreigende CDA-veto in de Eerste Kamer.

Correctie voor krimpgebieden

De krimpprovincies en de G32 grijpen de nieuwe onderhandelingen aan om hun alternatieve oplossingen onder de aandacht te brengen. Zo willen Limburg, Groningen en Zeeland voor krimpgebieden een correctie op het plan om de hoogte van de huur te baseren op de WOZ-waarde. In hun gebieden – met goedkope huizen – zou dat immers kunnen leiden tot huurverlaging, in plaats van -verhoging.

Corporaties Limburg willen investeren

Limburg voegde daar in een eigen brief nog een voorstel aan toe. In de plannen van Blok moeten elk Limburgse corporaties in de periode 2014-17 samen 100 miljoen euro heffing afdragen. Hun investeringen in de woningmarkt nemen daardoor met 400 miljoen euro af. Als ze vrijstelling krijgen van de heffing, zijn de corporaties bereid om dat bedrag toch te investeren, met deels geleend geld

G32: Heffing in een fonds

De G32 stuurden Blok ook een brief. Niet heffen, maar investeren, is hun boodschap. Zij stellen voor om de heffing van 2 miljard euro onder te brengen in een fonds. Corporaties die een (aanvullende) investering willen doen, kunnen aanspraak maken op een bijdrage uit dat fonds van maximaal 50% van de investering. In totaal ontstaat er dus een investeringsruimte van 4 miljard voor de corporaties, aldus de G32. Ook in dit plan zijn de inkomsten voor het rijk gegarandeerd.

Gerelateerde artikelen;

Overleg woningmarkt hervat met Rutte en Dijsselbloem

Trouw 12.02.2013  ‘De coalitie heeft door dat ze moet bewegen’, zei D66-voorman Alexander Pechtold dinsdagavond voorafgaand aan overleg met leden van het kabinet en andere partijen over de woningmarkt. Het kabinet heeft D66, ChristenUnie en SGP nodig om een meerderheid voor onder meer huurverhoging te krijgen in de Eerste Kamer, nu het CDA het daar niet aan wil helpen. Premier Mark Rutte is aanwezig. ‘We gaan proberen een belangrijke stap te zetten’, meldde hij.

Politieke top naar Kamer voor overleg woningmarkt

Trouw 12.02.2013 Het ziet er naar uit dat het regeerakkoord van VVD en PvdA weer wordt opengebroken. Ingewijden houden er rekening mee dat dinsdagavond overeenstemming wordt bereikt tussen de coalitiepartijen VVD en PvdA en D66, ChristenUnie en SGP om de woningmarktplannen van het kabinet aan te passen.

Optimisme woonakkoord

Telegraaf 12.02.2013 Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën is optimistisch dat het kabinet het met D66, ChristenUnie en de SGP eens wordt over een omvangrijk pakket maatregelen voor de woningmarkt. Dijsselbloem zei dat dinsdag bij RTL Z. Dinsdagmiddag zitten Dijsselbloem en minister Stef Blok (Wonen) weer met de fractievoorzitters van de drie partijen om de tafel.

Gerelateerde artikelen;

12-02:  Ook Dijsselbloem bij overleg

11-02:  Woningmarkt-overleg mislukt

Beweging gesprek woningmarkt

Telegraaf 12.02.2013 Er zit beweging in het overleg tussen tussen het kabinet en de fractievoorzitters van D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Dat verklaarden Alexander Pechtold (D66) en Arie Slob (ChristenUnie) na een gesprek op het ministerie van Stef Blok (Wonen).

Gerelateerde artikelen;

12-02: Verzekeraars willen investeringen opschroeven

12-02: Optimisme woonakkoord

12-02: Ook Rabo verwacht stabilisatie woningprijzen

12-02: Ook Dijsselbloem bij overleg

12-02: Debat met Blok uitgesteld

12-02: Overleg woningmarkt verder

D66 praat verder met Blok

Telegraaf 12.02.2013 D66 praat verder met minister Stef Blok van Wonen over diens plannen voor onder meer een huurverhoging en een heffing van 2 miljard euro voor de corporaties. Fractieleider Alexander Pechtold heeft dinsdagochtend ruimte van zijn fractie gekregen om het overleg voort te zetten.

Spanning in Den Haag over kabinetsplannen huizenmarkt

Elsevier 12.02.2013 Het kabinet zoekt steun bij D66, ChristenUnie en SGP voor de plannen voor de huizenmarkt. Regeringspartijen VVD en PvdA hebben andere partijen nodig voor een meerderheid in de Eerste Kamer. Overleg met het CDA liep op niets uit. De steun voor de plannen van minister voor Wonen Stef Blok (VVD) voor de huizenmarkt is nog steeds onzeker.

Blok deed maandag een nieuwe poging om politieke steun te verwerven voor zijn heffing van 2 miljard euro, te betalen door de corporaties, en een huurverhoging voor mensen in een corporatiehuis of een huis dat valt onder het puntensysteem.

zie ook;

Ook Dijsselbloem bij overleg

Telegraaf 12.02.2013 Het overleg tussen kabinet en de fractievoorzitters van D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt wordt rond 17 uur voortgezet op het ministerie van Wonen. Behalve minister Stef Blok (Wonen) komt ook minister Jeroen Dijsselbloem (Financiën) weer bij het overleg, melden bronnen rond het overleg.

Gerelateerde artikelen;

12-02: Debat met Blok uitgesteld

12-02: ‘Vervang woz-waarde door vastgoedgetal’

Debat met Blok uitgesteld

Telegraaf 12.02.2013 Het voor dinsdagmiddag geplande debat in de Eerste Kamer met minister Stef Blok (Wonen) wordt tot nader order uitgesteld. Een meerderheid van de Senaat stemde dinsdag in met een verzoek daartoe van de minister. CDA, SP en PVV waren er op tegen.

Gerelateerde artikelen;

12-02: Blok vraagt Senaat om uitstel

11-02: Overleg huizenmarkt verder

11-02: Woningmarkt-overleg mislukt

Overleg woningmarkt verder

Telegraaf 12.02.2013  Het overleg dat minister Stef Blok van Wonen met de fractievoorzitters van D66, ChristenUnie en SGP voert over de kabinetsplannen voor de woningmarkt wordt voortgezet. D66, ChristenUnie en SGP willen verder praten, maakten ze dinsdag bekend.

Blok vraagt Senaat om uitstel

Telegraaf 12.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) heeft de Eerste Kamer dinsdagochtend gevraagd het voor dinsdagmiddag geplande debat over de hypotheekregels van het kabinet uit te stellen. Blok wil eerst het overleg dat hij voert met D66, ChristenUnie en de SGP afronden.

Plannen huizenmarkt blijven onzeker

Trouw 11.02.2013 De plannen van minister Stef Blok (Wonen) voor de huizenmarkt zijn nog steeds onzeker. Hij deed maandag een nieuwe poging om politieke steun te verwerven voor zijn heffing van 2 miljard euro, te betalen door de corporaties en een huurverhoging voor mensen in een corporatiehuis of een huis dat valt onder het puntensysteem. Omdat hij het CDA niet kan meekrijgen, probeert Blok voldoende voet aan de grond te krijgen bij D66, ChristenUnie en SGP.

Minister Blok vanavond met nieuwe fracties om de tafel

Trouw 11.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) spreekt maandagavond al met de fractievoorzitters Alexander Pechtold (D66), Arie Slob (ChristenUnie) en Kees van der Staaij (SGP) over de kabinetsplannen voor de woningmarkt. Dat melden bronnen rond het overleg.

Pechtold: vertrouwen moet terug op…

Telegraaf 11.02.2013 D66-leider Alexander Pechtold ziet het als zijn belangrijkste opdracht voor het gesprek met minister Stef Blok (Wonen) om er voor te zorgen dat de rust en het vertrouwen op de woningmarkt weerkeert. Dat kan door te zorgen voor een goede langetermijnvisie, zei Pechtold maandag.

Woningmarkt-overleg mislukt

Telegraaf 11.02.2013 Het overleg tussen kabinet en het CDA over de woningmarkt is geklapt, melden bronnen aan De Telegraaf. Minister Blok (Wonen) gaat nu op zoek naar een alternatieve meerderheid in de Eerste Kamer. De VVD-bewindsman wil daarover met D66, CU en SGP om de tafel.

Gerelateerde artikelen;

08-02: Blok ‘niet veel in achterzak’

07-02: Minister: akkoord woningmarkt duurt nog even

07-02: Gezocht: oplossing woningmarkt

05-02: Debat huurverhoging uitgesteld

Overleg tussen kabinet en CDA over huizenmarkt mislukt

Elsevier 11.02.2013 Het kabinet praat niet langer met het CDA over de eigen plannen voor de huizenmarkt. Blok richt zich nu op D66, ChristenUnie en SGP. Dat heeft een woordvoerder van minister Stef Blok (VVD, Wonen) maandag gezegd. Blok en minister Jeroen Dijsselbloem (PvdA, Financiën) voerden langdurig overleg met CDA-leider Sybrand Buma over de plannen voor de huizenmarkt.

Overleg Blok met CDA over huurmarkt mislukt

Minister richt zich nu op D66, ChristenUnie en SGP

NU 11.02.2013 AMSTERDAM – De gesprekken tussen minister Stef Blok (Wonen) en het CDA over de woningmarktplannen zijn mislukt. Dat bevestigt een woordvoerder van het ministerie. Zij wilde geen mededelingen doen over de reden van de breuk.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt

Overleg woningmarkt tussen CDA en kabinet mislukt

NRC 11.02.2013 Het overleg tussen minister voor Wonen Stef Blok en oppositiepartij CDA over de woningmarkt is mislukt. Dat bevestigt een woordvoerder van de minister tegenover Novum. Blok gaat nu in gesprek met D66, SGP en ChristenUnie. Lees verder

Lees meer:

7 FEB Coalitie onder druk toch akkoord met later besluit over huurverhoging›

7 FEB Blok onderzoekt huurverlaging, corporaties mogelijk duurder uit›

7 FEB ‘Investeren in bouw in ruil voor steun plannen woningmarkt’›

5 FEB ‘CDA tegen kabinetsplannen voor de woningmarkt – dreigt met blokkade’›

5 FEB Tweede Kamer bespreekt huurverhoging tegen scheefwonen›

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

Trouw 11.02.2013 Het kabinet praat niet langer met het CDA over de eigen plannen voor de woningmarkt. Een woordvoerder van minister Stef Blok (Wonen) heeft dat maandag bevestigd.

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

Elsevier 11.02.2013 Het kabinet praat niet langer met het CDA over de eigen plannen voor de woningmarkt. Een woordvoerder van minister Stef Blok (Wonen) heeft dat maandag bevestigd. Blok richt zich nu op D66, ChristenUnie en de SGP.

‘Overleg kabinet en CDA over woningmarkt moeizaam’

NU 10.02.2013 AMSTERDAM – De onderhandelingen tussen het kabinet en het CDA over de woningmarkt verlopen moeizaam. Dat meldt de NOS zondag op basis van diverse bronnen. De partij van Sybrand van Haersma Buma vindt onder meer de verhuurdersheffing voor woningcorporaties te hoog en wil dat het verplicht aflossen van hypotheken minder streng wordt. Ook heeft de partij bezwaar tegen de hoogte van de huurverhogingen.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Woningmarkt

‘Moeizaam overleg kabinet en CDA over huizenmarkt’

Elsevier 10.02 .2013 Het kabinet en oppositiepartij CDA lijken niet eenvoudig een compromis te kunnen bereiken over de huizenmarkt. De onderhandelingen tussen de partijen verlopen moeizaam. Dat melden diverse bronnen zondag aan de NOS. Het CDA heeft bezwaar tegen de heffing voor woningcorporaties en de hoogte van de huurverhogingen.

CDA’er Brinkman: ‘Stop met miljarden uit de woningmarkt te halen’

VK 10.02.2013 Het plan voor de woningmarkt van minister Stef Blok van Wonen behoeft aanpassingen voordat het CDA ermee akkoord kan gaan. ‘Er zijn investeringen nodig om de bouw te stimuleren’. Dit zegt Elco Brinkman, Eerste Kamerlid en fractievoorzitter in de Eerste Kamer voor het CDA en scheidend voorzitter van Bouwend Nederland, in het tv-programma Eva Jinek op Zondag.

Lees ook Minister: akkoord woningmarkt duurt nog even – 07/02/13

Lees ook Kabinet zoekt naar oplossing voor woningmarkt – 07/02/13

Lees ook Kabinet overlegt met CDA over woningmarkt – 07/02/13

Blok ‘niet veel in achterzak’

Telegraaf 08.02.2013 Minister Stef Blok (Wonen) „heeft geen grote bedragen in zijn achterzak” om het conflict met het CDA over het woningmarktbeleid op te lossen. Blok zei dat vrijdag na de ministerraad. Vicepremier Lodewijk Asscher, die wegens afwezigheid van premier Mark Rutte de ministerraad voorzat, noemde de speelruimte „zeer beperkt”.

Blok blijft bij twee miljard heffing op verhuurders

NU 08.02.2013 DEN HAAG – Minister Stef Blok (Wonen) ziet weinig ruimte om het CDA tegemoet te komen in het overleg over de woningmarktplannen. Bekijk video – Dat zei hij vrijdag na afloop van de ministerraad.

De minister heeft het CDA nodig om in de Eerste Kamer steun te krijgen voor zijn woningmarktplannen. Achter de schermen wordt al de hele week overlegd met de christendemocraten.

Plan extra belasting voor woningcorporaties mogelijk aangepast

RTVWEST 07.02.2013 DEN HAAG – Het kabinet gaat het plan voor een extra belasting voor woningcorporaties mogelijk aanpassen. Dat nieuws lekte donderdagmorgen uit tijdens een debat in de Tweede Kamer over de woningmarkt. Minister Blok zou … Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Verzet tegen woningplannen kabinet

RTVWEST 07.02.2013 DEN HAAG – Den Haag maakt zich grote zorgen over de nieuwe woningmarktplannen van het kabinet. Hierdoor gaan de huren fors omhoog en dreigt de stadsvernieuwing te stagneren. Samen met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht heeft de stad … Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Den Haag vreest woningbouwplannen kabinet

Den HaagFM 07.02.2013 In Den Haag komt de stadsvernieuwing stil te liggen en de huren gaan fors omhoog. Dat zijn volgens de gemeente Den Haag …lees meer

‘Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop’

Trouw 07.02.2013 De sociale huursector krijgt de keuze tussen kogel en strop: of failliet gaan, of de huur verhogen tot de marktconforme prijzen, waarmee de hele gedachte achter het systeem wegvalt. Dat vindt Paulus Jansen van de SP.

OPROEP: De klos door forse huurverhoging?

Telegraaf 07.02.2013 Vandaag debatteert de Tweede Kamer over de plannen om de huren inkomensafhankelijk vast te stellen. Als de plannen doorgaan, betekent dit voor veel mensen een fikse huurverhoging. Bent u een ‘scheefwoner’? Moet u dan veel meer gaan betalen dan uw buurman? Mail de Telegraaf

Besluit huurplan volgende week

Telegraaf 07.02.2013 De Tweede Kamer besluit pas volgende week over de huurverhogingen die minister Stef Blok (Wonen) heeft voorgesteld. De Kamer begon donderdag aan het debat, maar besloot omwille van de zorgvuldigheid tot een aantal dagen uitstel.

Gerelateerde artikelen;

07-02: Lager huur onderzocht

07-02: Minister: akkoord woningmarkt duurt nog even

07-02: Gezocht: oplossing woningmarkt

Gezocht: oplossing woningmarkt

Telegraaf 07.02.2013  De ministers Stef Blok (Wonen) en Jeroen Dijsselbloem (Financiën) zijn in overleg met het CDA over maatregelen om de woningmarkt te stimuleren. Ze hopen volgens een ingewijde donderdag nog tot een principeakkoord te komen. Andere bronnen denken dat het nog wel een paar dagen kan duren. Haast is in elk geval geboden omdat het CDA heeft gedreigd de huurplannen van het kabinet in de Eerste Kamer te blokkeren. Die worden daar volgende week behandeld.

Lager huur onderzocht

Telegraaf 07.02.2013 Minister Stef Blok van Wonen gaat onderzoeken of het mogelijk is om huren te verlagen als bewoners in inkomen teruggaan. Dat zei hij donderdag in een debat over de huurprijzen in de Tweede Kamer.

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

Trouw 07.02.2013 De coalitie van VVD en PvdA neemt meer tijd om een oplossing te vinden voor de impasse rond de kabinetsplannen voor de woningmarkt. Steun van het CDA is nodig om die plannen door de Senaat te loodsen, maar de christendemocraten zijn nog niet tevreden. Een debat in de Tweede Kamer over huurverhogingen werd donderdag halverwege afgebroken, zodat er nog enkele dagen de tijd is om een oplossing te vinden.

Kabinet probeert met plannen woningmarkt CDA over de streep te halen

 Trouw 07.02.2013  Het kabinet broedt op maatregelen om het CDA over te halen in de Eerste Kamer toch voor de heffing van 2 miljard euro voor woningcorporaties te stemmen. De ministers Stef Blok (Wonen) en Jeroen Dijsselbloem (Financiën) hebben vandaag CDA-leider Sybrand Buma laten weten nieuwe varianten op papier te zetten om de malaise op de woningmarkt tegen te gaan. Op die manier willen ze het CDA zover krijgen dat het over zijn bezwaren tegen de verhuurdersheffing heenstapt.

Kabinet overlegt met CDA over woningmarkt

Trouw 07.02.2013 Het kabinet heeft woensdagochtend voorafgaand aan het debat over het huurbeleid overleg gehad met CDA-leider Sybrand Buma. Minister Blok (Wonen) heeft steun van het CDA nodig om zijn huurplannen door te kunnen voeren. Dat meldt de NOS.

Coalitie onder druk toch akkoord met later besluit over huurverhoging

NRC 07.02.2013 De Tweede Kamer heeft het debat over de verhoging van de huren voor hogere inkomens vanavond toch niet afgerond. Het debat gaat volgende week verder, besloot de Kamer, ondanks eerdere blokkades hiertoe van de coalitiepartijen. Lees verder

Blok onderzoekt huurverlaging, corporaties mogelijk duurder uit

NRC 07.02.2013 Stef Blok is bereid te laten onderzoeken of het mogelijk is huren te verlagen als mensen minder gaan verdienen. Dat heeft de Minister voor Wonen (VVD) vandaag gezegd tijdens het debat in de Tweede Kamer over de kabinetsplannen om de huren te verhogen voor huishoudens met hogere inkomens. Lees verder

Kabinet gaat plannen huizenmarkt heroverwegen

Elsevier 07.02.2013 Het kabinet gaat bekijken of de plannen voor de huizenmarkt kunnen worden aangepast. Wellicht worden de strenge hypotheekregels dan alsnog versoepeld. Het CDA heeft bezwaar tegen de kabinetsplannen voor de huizenmarkt in de huidige vorm. De plannen voor de hypotheekregels zijn volgens de partij te streng en het CDA vreest dat woningcorporaties niet meer kunnen investeren door de verhuurdersheffing.

Blok zei na het overleg tegen RTL Nieuws dat het kabinet gaat kijken of bijvoorbeeld de termijn voor hypotheken kan worden opgerekt. Eind vorige maand gaf Blok nog aan dat hij de hypotheekregels niet wil versoepelen.

‘Investeren in bouw in ruil voor steun plannen woningmarkt’

NRC 07.02.2013 Ministers Stef Blok en Jeroen Dijsselbloem zoeken in onderhandelingen met CDA-leider Sybrand van Haersma Buma naar steun voor het woningmarktbeleid van het kabinet. De coalitie zou in ruil voor die steun bereid zijn in de bouw te investeren, zoals het CDA wil. Het CDA liet begin deze week weten alle kabinetsplannen op de huurmarkt te blokkeren. Bij de oppositiepartij was ergernis ontstaan over de weigering van de verantwoordelijke minister Blok van Wonen (VVD) te praten over aanpassing van de plannen om het CDA tegemoet te komen. Steun van het CDA is cruciaal omdat het kabinet in de Eerste Kamer geen meerderheid heeft.

Met huurkorting willen ouderen best weg uit gezinswoning

BB 06.02.2013 De huurmarkt is in beweging te krijgen door ouderen die een grote woning hebben met huurkorting en begeleiding te verleiden tot een verhuizing. Een experiment in acht gemeenten leverde positieve resultaten op.

Ouderen bereid kleiner te wonen

Acht woningcorporaties in vier gebieden experimenteerden in 2011 en 2012 onder begeleiding van Platform31 met huurkorting en verhuisbegeleiding. Uit de evaluatie blijkt dat ouderen bereid zijn naar een kleinere woning te verhuizen als het verschil in huurprijs niet te groot is en als de corporatie hen begeleidt bij de verhuizing. Op deze manier komen er grotere eengezinswoningen voor jonge gezinnen vrij.

Gerelateerde artikelen:

Kamerdebat huurverhoging uitgesteld

VK 06.02.2013 De Tweede Kamer is dinsdag door agendaproblemen niet meer toegekomen aan het debat over de huurverhoging voor mensen in een corporatiehuis of een particuliere huurwoning met ook zo’n ‘gereguleerde huur’. Wil minister Stef Blok (Wonen) de verhoging nog dit jaar kunnen invoeren, dan moet het voorstel binnenkort worden aanvaard.

VERWANT NIEUWS;

Debat huurverhoging uitgesteld

Telegraaf 05.02.2013  De Tweede Kamer komt dinsdag door agendaproblemen niet meer toe aan het debat over de huurverhoging voor mensen in een corporatiewoning. Minister Stef Blok (Wonen) moet de verhoging er echter binnenkort door hebben, wil hij die nog dit jaar invoeren.

Gerelateerde artikelen;

05-02:SP: Geen huurverhoging senioren en zieken

31-01: WUZmail: Oneigenlijk gebruik van eigenlijk

17-01: Huren in 2013: aangepaste regels en wetten

16-01: Huren omhoog

15-01: Veel huurders snijden in dagelijkse uitgaven

Debat over huurverhoging uitgesteld

NU 05.02.2013 DEN HAAG – De Tweede Kamer komt dinsdag door agendaproblemen niet meer toe aan het debat over de huurverhoging voor mensen in een corporatiewoning.  De oppositie in de Tweede Kamer wil geen verhoging van de huren, zolang er geen duidelijkheid is over de verhuurdersheffing.

Dat is een probleem voor minister Stef Blok (Wonen) aangezien het voorstel hierdoor kan sneuvelen in de Eerste Kamer, waar de coalitie geen meerderheid heeft.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Verhuurdersheffing

‘Nieuwe huurwet juridisch heel kwetsbaar’

NU 05.02.2013 De nieuwe huurwet die dinsdag in de Tweede Kamer wordt behandeld, is juridisch heel kwetsbaar. “Het is knoeiwerk”, aldus Ronald Paping van de Woonbond. “In de nieuwe wet wordt inkomenspolitiek rechtstreeks vermengd met huurbeleid. Dat gaat leiden tot ongelukken”, zo stelt Paping tegenover NU.nl. In de wet wordt een extra huurverhoging mogelijk gemaakt per juli van dit jaar, zodat huren meer marktconform worden.

Lees meer over: Huren Huurwoningen Verhuurdersheffing

‘CDA tegen kabinetsplannen voor de woningmarkt – dreigt met blokkade’ – Video

NRC 05.02.2013 Het CDA dreigt alle plannen van het kabinet over de woningmarkt te blokkeren in de Eerste Kamer. De oppositiepartij wil onder andere af van de verhuurdersheffing voor woningcorporaties, zegt CDA-Kamerlid Raymond Knops tegen de NOS. Lees verder

SP: Geen huurverhoging senioren en zieken

Trouw 05.02.2013 De huurprijzen voor AOW’ers en chronisch zieken mogen niet méér stijgen dan de inflatie. Dat vindt de SP in de Tweede Kamer. ‘AOW’ers en chronisch zieke mensen hebben het door dit kabinetsbeleid financieel gezien al zwaar genoeg. Voor hen is alleen een huurverhoging op basis van inflatie acceptabel’, aldus SP’er Paulus Jansen.

Verwant nieuws:

februari 10, 2013 Posted by | Uncategorized | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 12 reacties