Debat in de Digitale Hofstad

Stemmen uit de Haagse Wijken

Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 7

Hoofdpijndossier

De aanpak van scheefwonen is al jaren een hoofdpijndossier. Mensen die te veel verdienen voor een sociale huurwoning kunnen niet uit hun huis worden gezet. Wel worden de laatste jaren steeds meer maatregelen genomen om scheefwoners strenger aan te pakken.

Zo gaf voormalig minister Stef Blok voor Wonen woningcorporaties in 2013 de ruimte om de huren voor hogere inkomens extra te verhogen. In 2018 mogen huurders die onder de inkomensgrens van 41.000 euro zitten niet meer dan 3,9 procent huurverhoging krijgen. Voor scheefwoners – boven de 41.000 euro – is dat 5,4 procent.

Vorig jaar bleek uit onderzoek in opdracht van ING dat deze huurverhoging geen of nauwelijks effect heeft bij het tegengaan van scheefwonen. Zelfs met de maximale huurverhoging is het voor veel huurders goedkoper om te blijven zitten dan door te stromen naar een duurdere huur- of koopwoning.

Huur nog verder omhoog

Het is de vier coalitiepartijen een doorn in het oog: mensen die in een sociale huurwoning blijven terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen. Vanmorgen kwamen ze met een plan om het scheefwonen met een flinke huurverhoging aan te pakken.

Voor mensen die tot dan toe 500 euro per maand betalen zou dat dus een huurverhoging van ruim 200 euro per maand (ruim 40 procent) betekenen, meldde het AD vanmorgen.

Telegraaf 29.09.2018

Met die huurverhoging willen ze bereiken dat de scheefhuurders eerder naar de vrije sector of een koopwoning doorschuiven zodat de sociale huurwoningen vrij komen voor mensen voor wie ze bedoeld zijn.

De Woonbond kwam meteen met kritiek, en noemde het een slecht en ondoordacht plan dat huurders te hard treft. In een debat vanmiddag in de Kamer bleken ook oppositiepartijen kritisch, vooral omdat het volgens hen aan woonalternatieven ontbreekt.

Vrije sector

De coalitiepartijen hopen dat zogenoemde scheefwoners – huurders van een sociale huurwoning die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – door de maatregel eerder verkassen naar een huurwoning in de vrije sector of koopwoning. Landelijk wonen in 12 procent van de sociale huurwoningen scheefwoners.

Huur in één keer fiks omhoog

Kortom, in de praktijk betekent dat voor een stel dat nu 500 euro per maand betaalt, en gezamenlijk bijvoorbeeld 100.000 euro verdient, de huur in één jaar met ruim 40 procent omhoog zou kunnen naar 710 euro. ,,Nu wordt de huur met hele kleine stapjes verhoogd. Wij zeggen: die stap moet je in één keer maken”, zegt Ronnes.

Echter, het plan van de coalitiepartijen werkt dus ook de andere kant op: de huur moet versneld omláág kunnen als het gezinsinkomen daalt, bijvoorbeeld wanneer de kostwinner werkloos wordt. De coalitiepartijen vragen minister Ollongren van Binnenlandse Zaken om met de woningcorporaties en huurdersorganisaties afspraken te maken.

AD 28.09.2018

AD 28.09.2018

Oneerlijk

PvdA-Kamerlid Nijboer noemt het plan “een harde klap, midden in het gezicht van de middeninkomens”. Hij vindt het onbegrijpelijk en onfatsoenlijk om “niets te doen aan het woningtekort”, maar wel de huren in een aantal gevallen met 40 procent te verhogen.

Ook directeur Jansen van de Woonbond spreekt van een ondoordacht en slecht plan. Volgens hem is er sprake van de zoveelste greep in de achterzak van huurders in korte tijd.

Doorverhuur

De particuliere huursector is na een jarenlange krimp de afgelopen jaren sterk  gegroeid. In toenemende mate worden woningen gekocht om ze vervolgens weer te gebruiken voor doorverhuur. Die praktijk, aangeduid met de Engelse term “buy-to-let“, is tussen 2006 en 2016 met 75 procent toegenomen.

Waarom blijven scheefwoners zitten in sociale huurwoning, ondanks huurverhogingen ????

Eén van de grote problemen op de Nederlandse woningmarkt is het gebrek aan betaalbare woningen op de vrije huurmarkt. Overheidsprikkels om ‘scheefwoners’ op de sociale huurmarkt richting de vrije markt te sturen, blijken niet te werken.

AD 06.12.2018

AD 06.12.2018

Telegraaf 06.12.2018

Dat concluderen economen van ING in een recent gepubliceerde analyse van de Nederlandse huurmarkt.

De Nederlandse overheid beïnvloedt de woningmarkt met twee grote subsidiestromen: huizenkopers profiteren van de hypotheekrenteaftrek; en mensen met lage inkomens profiteren van huursubsidie en de ruime beschikbaarheid van sociale huurwoningen, waar maximale huren begrensd zijn.

Gevolg van dit beleid is dat middeninkomens die geen overheidssteun krijgen, klem komen te zitten op de vrije huurmarkt. Daar is het aanbod beperkt en zijn huurprijzen relatief hoog.

Eén van de dingen die de overheid probeert, is doorstroming op de huurmarkt te stimuleren door scheefwoners – mensen met een sociale huurwoning die in de loop van de tijd meer zijn gaan verdienen – te belasten met inkomensafhankelijke huurverhogingen.

Hogere huren helpen niet tegen scheefwonen

ING heeft onderzoek gedaan naar het effect van die huurverhogingen, en het blijkt dat die nauwelijks invloed hebben op het verhuisgedrag van scheefwoners.

De economen van ING noemen vier redenen waarom scheefwoners zo weinig animo tonen om uit sociale huurwoningen te vertrekken, als ze meer gaan verdienen.

  • Verandering van inkomen heeft een veel kleinere invloed op verhuisgedrag dan zogenoemde ‘life events’, zoals het krijgen van kinderen of een baan in een andere stad.
  • Oudere scheefwoners verhuizen niet. In tegenstelling tot jonge scheefwoners die bijvoorbeeld door de komst van kinderen geprikkeld worden om een andere, grotere woning te zoeken, voelen scheefwonende 35-plussers veel minder prikkels om te verkassen.
  • Alternatieven zijn onaantrekkelijk: scheefwoners hebben in principe twee opties, een huis kopen of gaan huren op de vrije markt. Maar zeker in de Randstad waar de huizenmarkt erg krap is, zijn beide alternatieven problematisch. In het rapport concluderen de economen van ING over scheefwoners:“Ook de vrijehuursector is in deze gespannen markten vaak onbereikbaar. Huren beginnen daar meestal pas bij 1000 euro. Een corporatiehuurder die nu 700 euro aan huur betaalt, is pas na tien jaar (!) van maximale huurverhogingen (4% + inflatie) goedkoper uit wanneer hij verhuist naar zo’n woning”
  • “Voor een koopwoning komen zij vaak niet in aanmerking, omdat hun inkomen te laag is of omdat ze een flexibel arbeidscontract hebben”
  • Huurders sparen relatief weinig. Jonge huurders willen vaak graag een koopwoning hebben, maar deze groep heeft vaak weinig spaargeld. En dat is nodig om de aankoopkosten van een woningen mede te kunnen financieren.

Te weinig aanbod van huurwoningen op de vrije markt

Het lijkt er dus op of er aan andere knoppen gedraaid moet gaan worden, om echt verandering te brengen op de Nederlandse woningmarkt.

Eén van de belangrijkste opties daarbij is vergroting van het aanbod van woningen op de vrije huurmarkt. Want dat aandeel is relatief laag in Nederland, zo blijkt uit onderstaande grafiek.

BEKIJK OOK;

Woningcorporaties: belastingmaatregel van tafel, anders huren omhoog NOS 03.10.2018

Meer nieuwbouw, maar tekort aan betaalbare huurwoningen blijft NOS 07.02.2018

Zie ook:

Krapte op de woningmarkt in Nederland

4 redenen waarom scheefwoners blijven zitten in sociale huurwoning …

Steeds meer ‘dure scheefwoners’ op huurmarkt

Woonbond: minder ‘scheefwoners’ dan gedacht

Bent u scheefwoner? Doe vandaag nog een briefje de deur uit

Meer voor scheefwoners

 

Vorige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Volgende

 

Vorige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Volgende

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 6

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 5 – Huurder weer in de knel

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 4 – advies commissie Rob van Gijzel

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 3

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 2

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders deel 1

zie ook: Scheefhuurders en Knelhuurders – de Nasleep

zie ook:Het lot van de Scheefhuurders – deel 3

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 2

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 1

zie dan ook: Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 3

en zie verder ook: Met ook het Haags betaalbare wonen op weg naar 21.03.2018

zie dan ook nog: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 2

en zie verder dan ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 1

lees: Ollongren: ‘We moeten niet te voorzichtig zijn’ BB 02.10.2018

Kabinet kijkt naar fors hogere huur voor scheefwoner

AD 09.11.2018 Het kabinet gaat onderzoeken of mensen die te veel verdienen voor hun sociale huurhuis – met een inkomen vanaf twee keer modaal – een forse huurverhoging moeten krijgen. Daarmee wil de coalitie scheefwoners aanpakken.

Minister Kajsa Ollongren (D66, Binnenlandse Zaken) is ‘graag bereid’ een motie uit te voeren van VVD, CDA, D66 en ChristenUnie. In die motie vragen de partijen om te bezien of de huur van extreme scheefwoners snel omhoog kan, om hen zo te dwingen op zoek te gaan naar een koophuis of particulier huurhuis.

Nu is het nog zo dat scheefwoners – huurders die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – jaarlijks niet meer dan 5,4 procent huurverhoging mogen krijgen. Als het aan de regeringspartijen ligt, gaat de huur van mensen die 75.000 euro bruto per jaar of meer verdienen in één klap omhoog naar de maximale maandhuur die bij de woning past, oplopend tot de huurliberalisatiegrens van 710 euro per maand.

‘Goedkope huurwoning bezet’

,,Het kan niet zo zijn dat woningzoekenden die lang op de wachtlijst staan en recht hebben op een sociale huurwoning, worden opgehouden door mensen die met een te hoog inkomen een goedkope huurwoning bezet houden’’, zei CDA-Kamerlid Erik Ronnes eind september bij de introductie van het plan.

,,Woningcorporaties moeten zich kunnen beperken tot hun kerntaak: het huisvesten van mensen met een kleine portemonnee’’, vindt VVD’er Daniël Koerhuis. ,,Als een bewoner van zo’n woning ineens meer gaat verdienen is dat prachtig. Daar moet alleen wel tegenover staan dat je dan op zoek gaat naar een meer passende woning in het middensegment.’’

Minister Ollongren zegt toe om met de corporatiesector en de huurdersorganisaties om tafel te gaan om het voorstel verder uit te werken. De introductie van het plan leidde eind september tot ophef. Volgens de Woonbond hebben veel scheefwoners nu geen mogelijkheid om door te stromen naar een koophuis of particuliere huurwoning.

PvdA: “Misstanden door verhuren van gekochte woningen moet stoppen”

Den HaagFM 30.09.2018 De PvdA in de gemeenteraad wil actie tegen “een groeiend probleem in Den Haag”; woningen die niet worden gekocht om in te wonen, maar om direct verder te verhuren. “Soms voor familie of kinderen, vaker om er geld aan te verdienen. Veel geld aan te verdienen.”

Deze constructie, genaamd ‘buy-to-let’, zorgt er volgens fractievoorzitter Martijn Balster voor dat huurprijzen de pan uit rijzen, waardoor beleggers profiteren van de krapte op de woningmarkt ten koste van alle woningzoekenden die het nakijken hebben. “De enorm hoge huurprijzen zijn ons een doorn in het oog, maar het zorgt ook nog eens voor verloedering van de wijk, illegale situaties als overbewoning waar we geen zicht op hebben en verslechtering van de sociale cohesie.”

Balster zegt veel meldingen te hebben ontvangen van bewoners en betrokken organisaties uit de stad over koopwoningen die door beleggers worden opgekocht. “Deze huisjesmelkers profiteren ten koste van woningzoekenden in de stad. Deze woningzoekenden zijn machteloos doordat de beleggers hun gang kunnen gaan. Dit moet stoppen.”

Gerelateerd;

PvdA wil meer zelfstandige woningen voor vluchtelingen 10 november 2016

VERKIEZINGEN 2010: Verschillen PvdA en VVD in debat (met audio) 2 februari 2010

PvdA wil opheldering over verdwenen huurwoningen 12 september 2008

Archiefbeeld ter illustratie © ANP

Gemeenteraad buigt zich over prijsopdrijving huurwoning

AD 27.09.2018 Gemeenteraadsleden van Den Haag praten vanavond in het stadhuis over het fenomeen ‘buy to let’. Die trend loopt volgens de PvdA, initiator van de avond, de spuigaten uit in de stad.

Vastgoedeigenaren kopen steeds meer panden op om de woningen vervolgens voor torenhoge prijzen in de verhuur te doen.,,Deze constructie zorgt ervoor dat huurprijzen de pand uit rijzen. Beleggers profiteren van de krapte op de woningmarkt ten koste van alle woningzoekenden die het nakijken hebben’’, aldus Martijn Balster, fractievoorzitter van de PvdA.

,,De hoge huurprijzen zijn ons een doorn in het oog en het zorgt ook nog eens voor verloedering van de wijk, illegale situaties als overbewoning waar we geen zicht op hebben en verslechtering van de sociale cohesie.’’

Hoofdprijs

De partij zegt dat het veel meldingen kreeg van bewoners en betrokken organisaties uit de stad over koopwoningen die door beleggers worden opgekocht met als enige doel om van de woningen appartementen te maken en deze voor de hoofdprijs te verhuren.

Volgens de PvdA kopen niet alleen vastgoedbedrijven, maar ook steeds meer particulieren een tweede of derde woning als beleggingsobject.

Huizen als beleggingsobject

Voor de zomer werd bekend dat 20 procent van de verkochte woningen in de stad naar beleggers gaan. Te veel en  heel verontrustend. Gisteren liet de raad zich op mijn initiatief bijpraten over het fenomeen ‘buy to let’: kopen om te verhuren. De problemen lijken nog groter dan gedacht, en dit is slecht voor de prijsontwikkeling en voor de leefbaarheid van wijken en buurten. Het stadsbestuur moet dus aan de slag, want er zijn duidelijk maatregelen te verzinnen, zeker tegen malafide huiseigenaren. Wil je meer weten? Kijk hier de werkbespreking terug.

Vanavond zijn er sprekers van onder andere het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag en Vastgoedbelang.

Scheefhuurders: ‘We worden weggezet als een stel misdadigers’

AD 26.09.2018 Het plan om scheefhuurders, mensen die volgens hun inkomen niet thuishoren in een sociale huurwoning, harder aan te pakken, stuit op felle weerstand.

Vandaag had een feestdag moeten zijn voor Bea en Hans de Bruin uit Breukelen. Hans is  66 geworden en dus officieel met AOW. ,,De tranen biggelen nog net niet over mijn wangen, en nee dat is niet van blijdschap”, zegt de 63-jarige Bea.

Lees ook

Scheefwoner gaat veel meer betalen voor zijn huurwoningLees meer

Het feestje in huize De Bruin wordt overschaduwd door de aankondiging dat scheefwoners straks een fikse huurverhoging kunnen verwachten. ,,Dit nieuws komt echt hard binnen”, aldus Bea, een van die vele honderdduizenden scheefhuurders in ons land.

Zij en haar man wonen al veertien jaar in een sociale huurwoning. Haar partner is de laatste jaren beter gaan verdienen als beveiliger bij het ministerie van Binnenlandse Zaken. Daarmee zijn ze (met een inkomen van ruim boven de 41.000 euro) te rijk voor een sociale huurwoning. Om die reden is de huur de afgelopen jaren al aardig opgetrokken: naar 750 euro per maand.

0Wat ik zo erg vind, is dat wij worden neergezet als een stel misdadigers. Van die schofterige mensen die huurwoningen voor andere mensen bezet houden omdat wij zo nodig goedkoop willen wonen. Maar we zijn gewoon keurige burgers. We betalen alle rekeningen op tijd en gedragen ons fatsoenlijk”, reageert ze geëmotioneerd.

Slaatje slaan 

Het verhaal van veel scheefwoners ligt een stuk genuanceerder dan de ‘rijke huurder die bewust een slaatje slaat uit sociale huurwoningen’, wil ze maar zeggen. Bea en haar man bijvoorbeeld hebben vaak een poging gedaan om een ander huur- dan wel koophuis te vinden: ,,Er is geen onwil. Wij willen juist graag weg uit dit huis, weg uit deze buurt. En wij zijn echt niet de enige hier in de wijk. Het probleem is: we kunnen geen kant op.”

,,Kijk maar om je heen, er zijn nauwelijks beschikbare en betaalbare woningen. Mijn man zei vanochtend ‘nou, dan moeten we misschien maar naar Almelo verhuizen’. Naar Almelo?! Daar heb je nog betaalbare huizen. Maar ja, ons hele leven ligt hier. Onze kinderen en vrienden wonen in de omgeving. Wat als we straks iets gaan mankeren, dan zijn onze kinderen ook niet meteen in Almelo.”

Waarom ze in die afgelopen jaren nooit iets hebben gekocht? Ook dat bleek nog niet eenvoudig, hebben ze ervaren. ,,Ik heb darmkanker gehad en door allerlei gezondheidsklachten werd een levensverzekering bijna onbetaalbaar. Bovendien hadden we vier studerende kinderen en mijn man werkte als enige. Dan maak je bepaalde financiële afwegingen.”

Die voorzichtigheid keert zich nu tegen hen, vindt Bea. ,,Hadden we dan drie jaar geleden moeten gaan huren boven de 900 euro, wetende dat mijn man binnenkort met pensioen zou gaan en ons inkomen zou teruglopen? Moet je je eens voorstellen hoe ons financieel plaatje er dan uit zou zien? 750 euro is nu al een heel fors bedrag voor ons.”

Bea de Bruin is niet de enige die zich door de politiek aangevallen voelt. Angele Bakkers (58 jaar) uit Hilversum maakt hetzelfde punt: ,,We worden als scheefhuurders bijna gecriminaliseerd terwijl wij gewoon hardwerkende mensen zijn met een gewoon inkomen.”

Haar man is 63 en werkt in een tapijtfabriek, zij in de ggz. Tezamen verdienen ze zo’n 48.000 euro bruto. ,,Als we straks allebei zijn uitgewerkt, hebben we een heel ander financieel plaatje. Moeten we dan de laatste jaren opeens gaan verhuizen. En: vertel ons dan eens waarheen? Er is hier in de buurt geen betaalbare huurwoning te vinden. En een koopwoning? Denk je dat we op onze leeftijd nog een hypotheek krijgen?!”

Karikatuur 

De Woonbond is al even onthutst over de plannen van de coalitie om de scheefhuurders harder aan te pakken. ,,Er wordt een karikatuur gemaakt van mensen in de sociale huursector. Alsof in al die huizen mensen zitten die 90.000 euro verdienen. We weten al jaren dat er een grote groep huishoudens vastzit in zijn sociale huurwoning. Kopen is te duur voor ze, huren in de vrije sector ook. Door alle huurverhogingen van de afgelopen jaren zijn ze nu al vaak een fors bedrag van hun inkomen kwijt aan huur”, luidt de reactie van de vereniging van huurders.

Aedes, belangenbehartiger van de woningcorporaties, is vooral kritisch op het voorstel om ‘in één klap de huur voor scheefhuurders op te trekken naar 710 euro’. ,,De vraag is hoe verantwoord zo’n maatregel is?” reageert een zegsman. Daarnaast zet de vereniging vraagtekens of dit plan de doorstroming daadwerkelijk op de woningmarkt op gang helpt. ,,Mensen willen wel naar het middensegment, maar het aanbod is gering en hypotheek voor een koopwoning kunnen ze niet betalen.”

Voor de familie De Bruin wordt deze dag er niet beter op: met het bereiken van de AOW-leeftijd van Hans daalt straks het inkomen, maar de hoogte van de huur gaat zeker niet omlaag. Bea: ,,We zouden bij wijze van spreken moeten verhuizen naar een ander huis om een huur te krijgen die dan passend is bij ons inkomen. Dit maakt je toch verdrietig: zoveel onkunde en onwetendheid in Den Haag.”

Scheefwonersplan stuit op grote weerstand en blijkt nog weinig concreet

NOS 26.09.2018 Het is de vier coalitiepartijen een doorn in het oog: mensen die in een sociale huurwoning blijven terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen. Vanmorgen kwamen ze met een plan om het scheefwonen met een flinke huurverhoging aan te pakken.

Met die huurverhoging willen ze bereiken dat de scheefhuurders eerder naar de vrije sector of een koopwoning doorschuiven zodat de sociale huurwoningen vrij komen voor mensen voor wie ze bedoeld zijn.

De Woonbond kwam meteen met kritiek, en noemde het een slecht en ondoordacht plan dat huurders te hard treft. In een debat vanmiddag in de Kamer bleken ook oppositiepartijen kritisch, vooral omdat het volgens hen aan woonalternatieven ontbreekt.

“Onvoorstelbaar dat u dit wilt doen” zei PvdA-Kamerlid Nijboer. Volgens Nijboer gaat het uiteindelijk maar om een kleine groep veelverdieners. De rest van de mensen die te veel verdienen voor een huurwoning hebben volgens Nijboer meer een “middeninkomen”. Zij zitten door woningtekorten en doorstroomproblemen “vast” en kunnen “geen kant op”, aldus het Kamerlid. Er zijn volgens hem veel te weinig woningen voor deze groep, en daarom zijn de plannen wat hem betreft “asociaal”.

Vaagheid

Op vragen aan de coalitie over de details van het plan, is kwamen weinig concrete antwoorden. Wanneer is iemand een veelverdiener? Hoeveel meer huur moet hij of zij dan gaan betalen? Coalitiepartijen legden het verschillend uit of hadden geen antwoord.

Volgens CDA-Kamerlid Ronnes gaat het om “extreme gevallen van inkomens boven een ton”. D66-Kamerlid Van Eijs sprak van een stapsgewijze verhoging voor mensen van “flink boven de 41.000”. De Christen Unie wilde geen cijfers noemen, de VVD weer wel: Kamerlid Koerhuis vindt dat het voor iedereen vanaf 41.000 moet gelden.

PVV-Kamerlid Kops sprak van een plan dat van “vaagheid aan elkaar” hangt. Denk-Kamerlid Azarkan noemde het een “proefballonnetje”.

Voorzitter ik voel een beetje een Dijkhoffje aankomen. Er wordt groots en meeslepend in een krant een voorstel gedaan. Er komt kritiek op. Het blijkt dan misschien alleen te gaan om mensen die veel meer dan een ton verdienen. Ja als dat voorpaginanieuws is. Zo lust ik er nog wel een paar, aldus Henk Nijboer (PvdA) .

De PvdA verweet de coalitie de plannen te hebben opgeklopt door het ’s ochtends groots aan te kondigen terwijl er in het debat weinig van overbleef, weinig duidelijk werd en het uiteindelijk waarschijnlijk maar om een kleine groep gaat.

Toen de oppositie vroeg het plan te mogen zien bleek er niets op papier te staan. Daarop vroeg VVD-Kamerlid Koerhuis een schorsing aan., waarna de coalitie met lege handen bleek te staan.

41.000 euro of 100.000 euro. Daar zit nogal wat tussen, aldus Farid Azarkan, Denk.

Wel is er dus overeenstemming binnen de coalitie dat er echt iets aan het scheefhuren moet gebeuren. Minister Ollongren beloofde- nu er nog geen akkoord is tussen corporaties en woonbond over sociale huur- met de partijen in gesprek te gaan. Ze zal de geluiden uit de Kamer in die gesprekken meenemen.

Video afspelen

Scheefwoners aanpakken, maar hoe?

Het plan van de vier coalitiepartijen om scheefwonen fors aan te pakken kan op veel kritiek van oppositiepartijen rekenen, het plan blijkt ook nog weinig concreet.

Coalitie wil scheefwoners harder aanpakken

NOS 26.09.2018 Mensen die in een sociale huurwoning blijven terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen, moeten een flinke huurverhoging krijgen, vinden de vier coalitiepartijen in de Tweede Kamer.

De huur voor een sociale huurwoning mag nu met maximaal 5,4 procent per jaar stijgen. VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen dat dit sneller kan.

In “extreme gevallen”, waarin mensen in een sociale huurwoning een inkomen van 80.000 tot 100.000 euro hebben, moet het zelfs mogelijk worden om de huur in één keer op te schroeven naar de maximale huurprijs van 710 euro per maand.

Voor mensen die tot dan toe 500 euro per maand betalen zou dat dus een huurverhoging van ruim 200 euro per maand (ruim 40 procent) betekenen, meldde het AD vanmorgen.

Vrije sector

De coalitiepartijen hopen dat zogenoemde scheefwoners – huurders van een sociale huurwoning die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – door de maatregel eerder verkassen naar een huurwoning in de vrije sector of koopwoning. Landelijk wonen in 12 procent van de sociale huurwoningen scheefwoners.

PvdA-Kamerlid Nijboer noemt het plan “een harde klap, midden in het gezicht van de middeninkomens”. Hij vindt het onbegrijpelijk en onfatsoenlijk om “niets te doen aan het woningtekort”, maar wel de huren in een aantal gevallen met 40 procent te verhogen.

Ook voorzitter Jansen van de Woonbond spreekt van een ondoordacht en slecht plan. Volgens hem is er sprake van de zoveelste greep in de achterzak van huurders in korte tijd.

Aedes, de koepel van woningcorporaties, zegt dat het voor scheefhuurders vaak moeilijk is om door te stromen. “Het aanbod in de vrije sector is beperkt. Woningen met een huur onder de 1000 euro zijn moeilijk te vinden”, zegt een woordvoerder. “Geschikte koopwoningen zijn vaak niet betaalbaar en het is moeilijk voor deze mensen om een hypotheek te krijgen.”

De Tweede Kamer spreekt vanmiddag over huuraangelegenheden.

Bekijk ook

Woonbond krijgt deksel op neus: ‘gluurverhoging’ mag

Woningzoekenden zonder urgentieverklaring vissen steeds vaker achter het net

Steeds meer huurders in te dure woningen, steeds minder in te goedkope

Huurwoningen in vrije sector duurder en duurder, ook buiten grote steden

Scheefwo­ner gaat veel meer betalen voor zijn huurwoning

AD 26.09.2018 Mensen die te veel verdienen voor hun sociale huurhuis moeten fors meer huur gaan betalen. De huurstijging kan oplopen tot enkele honderden euro’s per maand. Op die manier willen de regeringspartijen hen dwingen te verhuizen.

Nederland telt honderdduizenden scheefwoners: mensen die eigenlijk te veel verdienen voor het sociale huurhuis waar ze in wonen. Regeringspartijen CDA, VVD, D66 en ChristenUnie stellen vandaag voor om die huurders een fikse huurverhoging te geven, waardoor ze sneller op zoek gaan naar een koophuis of een particulier huurhuis.

,,Het kan niet zo zijn dat woningzoekenden die lang op de wachtlijst staan en recht hebben op een sociale huurwoning, worden opgehouden door mensen die met een te hoog inkomen een goedkope huurwoning bezet houden”, zegt CDA-Kamerlid Erik Ronnes. ,,Dat frustreert de doorstroming en zorgt ervoor dat de woningmarkt niet goed functioneert.”

Nu is het nog zo dat scheefwoners – die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – jaarlijks niet meer dan 5,4 procent huurverhoging mogen krijgen. De coalitiepartijen willen de huurprijs voor scheefwoners in één klap verhogen naar de maximale maandhuur die bij de woning past, oplopend tot de huurliberalisatiegrens van 710 euro per maand.

Huur in één keer fiks omhoog

In de praktijk betekent dat voor een stel dat nu 500 euro per maand betaalt, en gezamenlijk bijvoorbeeld 100.000 euro verdient, de huur in één jaar met ruim 40 procent omhoog zou kunnen naar 710 euro. ,,Nu wordt de huur met hele kleine stapjes verhoogd. Wij zeggen: die stap moet je in één keer maken”, zegt Ronnes.

Het plan van de coalitiepartijen werkt ook de andere kant op: de huur moet versneld omláág kunnen als het gezinsinkomen daalt, bijvoorbeeld wanneer de kostwinner werkloos wordt. De coalitiepartijen vragen minister Ollongren van Binnenlandse Zaken om met de woningcorporaties en huurdersorganisaties afspraken te maken.

,,Woningcorporaties moeten zich kunnen beperken tot hun kerntaak: het huisvesten van mensen met een kleine portemonnee”, zegt VVD’er Daniël Koerhuis. ,,Als een bewoner van zo’n woning ineens meer gaat verdienen is dat prachtig. Daar moet alleen wel tegenover staan dat je dan op zoek gaat naar een meer passende woning in het middensegment.”

,,Als de buurvrouw opeens een ton per jaar verdient, dan mag zij ook meer huur betalen voor de sociale huurwoning”, vindt D66-Kamerlid Jessica van Eijs. ,,Daarmee kunnen andere huren laag blijven.”

Hoofdpijndossier

De aanpak van scheefwonen is al jaren een hoofdpijndossier. Mensen die te veel verdienen voor een sociale huurwoning kunnen niet uit hun huis worden gezet. Wel worden de laatste jaren steeds meer maatregelen genomen om scheefwoners strenger aan te pakken.

Zo gaf voormalig minister Stef Blok voor Wonen woningcorporaties in 2013 de ruimte om de huren voor hogere inkomens extra te verhogen. In 2018 mogen huurders die onder de inkomensgrens van 41.000 euro zitten niet meer dan 3,9 procent huurverhoging krijgen. Voor scheefwoners – boven de 41.000 euro – is dat 5,4 procent.

Vorig jaar bleek uit onderzoek in opdracht van ING dat deze huurverhoging geen of nauwelijks effect heeft bij het tegengaan van scheefwonen. Zelfs met de maximale huurverhoging is het voor veel huurders goedkoper om te blijven zitten dan door te stromen naar een duurdere huur- of koopwoning.

Vrije sector onbereikbaar

In de grote steden is een schreeuwend te kort aan huurwoningen in de vrije sector. Daardoor ligt de huur al gauw hoger dan 1000 euro per maand. Dat is fors meer dan de maximale huurprijs van 710 euro per maand in de sociale huursector. Scheefwoners komen bovendien lang niet altijd in aanmerking voor een koophuis, bijvoorbeeld omdat ze zzp’er zijn of omdat ze te weinig verdienen om een hypotheek te kunnen krijgen.

Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken moet van de coalitiepartijen in gesprek met corporatiekoepel Aedes en huurdersorganisatie Woonbond om afspraken te maken over de strengere aanpak van scheefwonen. Onderhandelingen over een nieuw sociaal huurakkoord tussen Aedes en de Woonbond zijn vorige week geklapt. ,,Bij definitief uitblijven van een akkoord verandert de situatie pas als de wetten en regels worden gewijzigd”, schrijft Ollongren aan de Tweede Kamer.

Volgens de regeringspartijen blijft ‘lokaal maatwerk’ bij de aanpak van scheefwonen belangrijk. ,,De situatie in Amsterdam is wezenlijk anders dan in een krimpregio”, zegt CDA’er Ronnes.

Is de stad straks alleen nog voor de rijken?

Coalitie wil dat scheefwoners meer gaan betalen voor huurwoning

NU 26.09.2018 Mensen die in een sociale huurwoning blijven wonen terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen, krijgen mogelijk een flinke huurverhoging voor de kiezen. Dat staat in een voorstel van de vier coalitiepartijen in de Tweede Kamer, zo bevestigt D66 na een bericht in het AD.

De huur voor een sociale huurwoning, bedoeld voor mensen die tot 41.000 euro per jaar verdienen, mag nu nog met maximaal 5,4 procent per jaar stijgen. Het kan daardoor jaren duren voordat een scheefhuurder de maximale huur betaalt die bij zijn woning past.

De regeringspartijen willen dat dit sneller gaat. Het moet in extreme gevallen, bijvoorbeeld als iemand 100.000 euro of meer per jaar verdient, zelfs mogelijk worden de huur in één keer op te schroeven naar dat maximum. De huurverhoging kan dan oplopen tot enkele honderden euro’s per maand.

Het idee valt niet goed bij de directeur van de Woonbond. Volgens hem kunnen veel middeninkomens geen huur boven de sociale huurgrens betalen. “Het is absurd deze mensen hun betaalbare huurwoning uit te jagen”, stelt Paulus Jansen.

“Vanuit politiek Den Haag is er van alles gedaan om de sociale huursector te verkleinen. Het slaat nergens op om dan huurders met een bescheiden middeninkomen de schuld te geven van lange wachtlijsten. Den Haag zou zich moeten buigen over de dure scheefheid, het aantal huurders dat in een te dure sociale huurwoning woont.”

Nederland telt enkele honderdduizenden scheefwoners

Er zijn enkele honderdduizenden scheefwoners in Nederland. Doordat zij een gesubsidieerde huurwoning bezet houden waar zij eigenlijk geen recht op hebben, zijn er te weinig huizen voor mensen die wel van de sociale huur afhankelijk zijn. Woningcorporaties kunnen ze echter niet uit huis zetten.

Een flink hogere huur moet voor die groep een aansporing zijn om te verkassen naar een huurhuis in de vrije sector of om een eigen woning te kopen. De huur kan met deze maatregel meteen verhoogd worden naar 710 euro per maand, de maximale huurprijs.

Als het inkomen boven de 41.000 euro is gestegen, dan mag de huur wel boven de huurgrens stijgen. De maximale huur wordt dan bepaald via het zogeheten ‘puntensysteem’, een systeem waarmee de kwaliteit van een huurwoning, kamer of woonwagen wordt uitgedrukt in een puntenaantal. Aan de hoeveelheid punten van een woning is een maximale toegestane huurprijs gekoppeld.

Zie ook: Als starter een huurwoning vinden, blijkt een hele uitdaging

Lees meer over: Wonen

 

september 27, 2018 Posted by | politiek, scheefhuur, scheefhuurder, scheefhuurders, scheefwonen | , , , , , , , | Reacties uitgeschakeld voor Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 7

Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 3

De opluchting bij huurders van sociale huurwoningen met hogere inkomens was maar van korte duur.

Notabene de Raad van State liet vorige week nog weten dat de fiscus verhuurders geen informatie had mogen geven over de hoogte van het inkomen van zogeheten scheefwoners.

Inkomenstoets

De  jaarlijkse inkomenstoets voor het vaststellen van de inkomensafhankelijke huurverhoging blijft bestaan. Vorige week oordeelde de Raad van State dat in de huidige wet niet expliciet staat dat de Belastingdienst inkomensgegevens over huurders moet delen met verhuurders.

De verantwoordelijke minister, VVD’er Stef Blok van Wonen, liet per kerende post weten het gat in de wet snel te zullen repareren. Daartoe liggen twee wetsvoorstellen in de Kamer. Er lijkt geen ontsnappen aan voor de rijke huurders. Als Tweede en Eerste Kamer voldoende vaart zetten achter de behandeling van de voorstellen, kan de beoogde extra huurverhoging per juli 2016 gewoon doorgaan.

Scheefwoners zijn het kabinet al langer een doorn in het oog. Nederland telt zo’n 3 miljoen huurhuizen. Daarvan zijn het leeuwendeel relatief goedkope sociale huurwoningen, bedoeld voor mensen met lagere inkomens. Deze huizen zijn voornamelijk in handen van naar schatting 360 woningcorporaties.

Enkele honderdduizenden bewoners van deze huizen verdienen te veel om in een sociaal huurhuis te wonen. Het kabinet wil de huren van deze scheefwoners daarom extra verhogen, in de hoop dat de bewoners verkassen naar een geliberaliseerde huurwoning of een eigen huis kopen.

Bij een brutohuishoudinkomen van meer dan 43.786 euro per jaar mocht de huur per 1 juli 2015 volgens het kabinet met maximaal 5 procent stijgen. Bij inkomens tussen 34.229 en 43.786 euro mocht de huur 3 procent omhoog, bij lagere inkomens niet meer dan 2,5 procent.

Huurwoningen

Probleem: verhuurders hebben geen actuele informatie over het inkomen van de huurders, die vaak al jaren in de sociale huurwoningen wonen. Ze zijn daardoor zelf niet in staat om te bepalen wie voor de extra huurverhoging in aanmerking komt.

Het kabinet loste dat op door de Belastingdienst sinds 2013 verhuurders informatie te laten geven over het inkomen van huurders.

De fiscus gaf echter geen concrete bedragen door, maar lettercodes. De letter N staat voor lagere inkomens die geen extra huurverhoging krijgen, de letter J voor inkomens die de maximale huurverhoging kunnen krijgen. Huurders met de letter M zaten er wat betreft inkomen tussenin.

Verhuurders hebben massaal gebruikgemaakt van de mogelijkheid om inkomensgegevens op te vragen: in 2014 vroegen zij 1,9 miljoen inkomensverklaringen op. Honderdduizenden huurders kregen vervolgens te maken met ­extra huurverhogingen. Verleden jaar waren het er naar verluidt 328.000 huurders, een jaar eerder 417.000 en in 2014 355.000.

Misbruik van de mogelijkheid om gegevens op te vragen, is er relatief weinig gemaakt. Uit een vorig jaar naar de Tweede Kamer gestuurde evaluatie blijkt dat in 2014 in totaal 66 verhuurders ten onrechte inkomensverklaringen hebben opgevraagd.

Bij elkaar ging het om 9.100 verklaringen. Het leeuwendeel kwam overigens voor rekening van één commer­ciële verhuurder met 7.000 huizen. Zij kregen een tik op de vingers van de Belastingdienst.

Bij de Huurcommissie, die zich buigt over conflicten tussen verhuurders en huurders, werden in 2015 circa 3.600 geschillen aanhangig gemaakt over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Net als een jaar eerder zouden verhuurders in de meeste gevallen (circa 95 procent) aan het langste eind hebben getrokken.

Schade

De schade door de uitspraak van de Raad van State leek aanvankelijk groot. Het bestuursrechtelijke college zei dat de fiscus inkomensgegevens niet zomaar aan derden mag geven, tenzij ‘uitdrukkelijk en duidelijk’ in de wet staat dat dit mag. Bij de inkomens van huurders is dat niet het geval. VVD-staatssecretaris Eric Wiebes van Financiën had er daarom een eind aan moeten maken.

Blok heeft nu twee wetten ingediend, waarin de verstrekking van informatie over het inkomen van scheefwoners alsnog expliciet is geregeld. Of Blok er zonder kleerscheuren vanaf komt, staat nog niet vast. Het zwartepieten is in volle gang.

De Woonbond staat op het standpunt dat honderdduizenden huurders drie jaar lang te veel huur hebben betaald en onderzoekt of zij dat geld kunnen terugvragen. Dat zou een strop zijn voor de verhuurders. Aedes, de koepel van corporaties, wijst elke verantwoordelijkheid af. De verhuurders zeggen gewoon de wet te hebben uitgevoerd.

Blok geeft vooralsnog geen krimp. ‘Er is gewoon een huurverhoging doorgevoerd, waar een parlementaire meerderheid voor was. Geldelijke schade is niet aan de orde,’ zei hij in de Kamer. Over dat laatste zullen veel huurders heel anders denken.

Het is duidelijk dat we voor een grote uitdaging staan, aldus Wethouder Piet Melzer.

Het grote probleem waar de gemeente Pijnacker-Nootdorp mee kampt, is dat er vrijwel geen betaalbare sociale huurwoningen meer worden gebouwd. De productie van de corporaties is nagenoeg stilgevallen en projectontwikkelaars zijn zelden geïnteresseerd in de sociale huursector.

Dus, zo stelt wethouder Piet Melzer, is het essentieel dat mensen die nu goedkoop wonen, maar meer kunnen betalen – die dus scheefwonen – doorstromen naar duurdere huizen.

Nieuwe regels

– Vanaf volgend jaar moet er geleidelijk een einde komen aan de verschillende prijzen voor gelijke sociale huizen. Die ontstaan doordat nieuwe huurders meer moeten betalen: daardoor groeien de verschillen met zittende huurders te sterk. Huurders die in een huis zitten dat wel erg mooi is voor wat ze nu betalen, kunnen te maken krijgen met een huurverhoging tot 2,5 procent boven inflatie. De huurprijzen voor nieuwe huurders bij corporaties stijgen ook minder minder snel.

– In de tussentijd, vanaf 1 juli dit jaar, is de huurverhoging bij corporaties net als de voorgaande jaren 1,5 procent plus inflatie tot 4 procent plus inflatie.

– Huurders van een huis dat te goedkoop voor ze is, scheefwoners met meer dan 39.000 euro aan gezamenlijk inkomen, kunnen vanaf volgend jaar nog steeds een huurverhoging krijgen van 4 procent plus inflatie. Dit is bedoeld als stimulans om het sociale huis achter te laten voor iemand die het minder heeft getroffen.

– Scheefwonende gepensioneerden worden van bovenstaande maatregel uitgezonderd. Ook scheefwonende gezinnen vanaf vier leden hoeven niet bang te zijn voor deze verhoging.

– De jaarlijkse inkomenstoets blijft. Vorige week stelde de Raad van State dat niet duidelijk in de wet staat dat de Belastingdienst moet zeggen of iemand boven de inkomensgrens voor een sociaal huis zit of niet. Blok heeft dit in de nieuwe wet explicieter opgenomen.

– De mogelijkheden voor tijdelijke contracten worden onder voorwaarden verruimd, omdat mensen die ruimte beschikbaar hebben vaak bang zijn dat ze niet van huurders af kunnen komen. Contracten tot twee jaar worden mogelijk. Tijdelijke huurcontracten voor vijf jaar in onzelfstandige woningen voor jongeren tot en met 27 jaar, een idee van de ChristenUnie, werden ook door de Kamer aanvaard.

– Nederland heeft 2,6 miljoen sociale huurhuizen. Die mogen bij tekening van het huurcontract maximaal 710 euro aan kale huur kosten. De corporaties moeten jaarlijks minstens 80 procent van hun vrijkomende huizen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 35.739 euro, 10 procent mag naar huishoudens met een inkomen van maximaal 38.950 euro.

Zie ook: Overzicht: wat er in de nieuwe huurwet staat

lees ook: Kamerbrief over varianten verhuurderheffing

zie ook: Huurdersheffing versus De Nacht van Adri Duivesteijn ??

zie ook: Huurverhoging leidt tot armoede

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 2

zie ook: Het lot van de Scheefhuurders – deel 1

en zie ook: De aanpak van het Scheefwonen ook in Den Haag !?!?

zie ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 2

Zie verder ook: Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 1

Dit kost de nieuwe huurwet jou

Niet iedereen is blij met de nieuwe huurwet die door de Tweede Kamer is. Wat merken huurders en wanneer? Manno van den Berg en Maarten Steendam bespreken het in DFT TV.

BLOK WIL GEEN DISCUSSIE OVER VERHUURDERHEFFING

BB 09.06.2016 Minister Stef Blok (Wonen) ziet geen reden om de zogeheten verhuurderheffing ter discussie te stellen. Hij laat dat donderdag weten in reactie op de oproep van Aedes (de vereniging van woningcorporaties), de Woonbond en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Volgens Blok kunnen de corporaties de heffing prima betalen.

Beschikbaarheid sociale huurwoningen
De belangenorganisaties deden de oproep naar aanleiding van een onderzoek naar de nieuwe belasting door de Rijksuniversiteit Groningen. Hieruit blijkt dat de heffing negatieve gevolgen heeft voor de beschikbaarheid van sociale huurwoningen en voor huishoudens met lagere inkomens.

Nieuwe woningen
Sinds 2013 betalen eigenaren van sociale huurwoningen (vooral corporaties) de verhuurderheffing. Aedes, Woonbond en VNG zeggen dat het geld nodig is voor meer sociale huurwoningen. Ook moeten huren betaalbaar blijven. Het aantal goedkope corporatiewoningen is sinds 2010 met een derde gedaald. Iedere euro die corporaties afdragen, gaat volgens hen ten koste van het bouwen van nieuwe woningen.

Compensatie
Minister Blok stelt daar tegenover: ‘Dat corporaties huren verhogen is voorzien en dat is ook bewust mogelijk gemaakt voor hogere inkomens om het scheefwonen aan te pakken. Lagere inkomens krijgen de extra verhoging gecompenseerd via de huurtoeslag. Corporaties kunnen de heffing betalen uit de extra huurverhogingen, de verkoop van bezit dat niets met sociale huur te maken heeft en door te besparen op de bedrijfslasten.’

1,7 miljard

De heffing bracht volgens het onderzoek in 2014 1,2 miljard op en dat wordt 1,7 miljard in 2017. Dit geld verdwijnt vooral in de staatskas. (ANP)

‘Schaf de verhuurderheffing af’

Trouw 09.06.2016 De verhuurderheffing moet worden afgeschaft. Dit stellen de vereniging van woningcorporaties Aedes, de Woonbond en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten naar aanleiding van een onderzoek naar de nieuwe belasting van de Rijksuniversiteit Groningen.

Uit het onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen blijkt dat de heffing negatieve gevolgen heeft voor de beschikbaarheid van sociale huurwoningen en voor huishoudens met lagere inkomens.

Sinds 2013 betalen eigenaren van sociale huurwoningen (vooral corporaties) de verhuurderheffing. Aedes, Woonbond en VNG zeggen dat het geld juist nodig is voor meer sociale huurwoningen voor verschillende groepen woningzoekenden. Ook moeten huren betaalbaar blijven.

Het aantal goedkope corporatiewoningen is sinds 2010 met een derde gedaald. Corporaties willen hier graag mee aan de slag. Maar iedere euro die corporaties afdragen, gaat volgens hen ten koste van het bouwen van nieuwe woningen.

Heffing naar staatskas
De heffing bracht volgens het onderzoek in 2014 1,2 miljard op en dat wordt 1,7 miljard in 2017. Dit geld verdwijnt vooral in de staatskas.

De verhuurderheffing ontmoedigt verhuurders om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen of om bestaande woningen te renoveren omdat dan hun belastingaanslag stijgt. Het is voordeliger om huren zo te verhogen dat woningen niet meer onder de heffing vallen, om sociale huurwoningen te verkopen aan bewoners en om vrijesectorwoningen te bouwen. Die worden immers niet belast.

De onderzoekers concluderen dat het beter is de heffing te verbreden tot alle woningen, dus ook niet-sociale huurwoningen en koopwoningen.

‘Schaf heffing verhuurder af

Telegraaf 09.06.2016 De verhuurderheffing moet worden afgeschaft. Dit stellen Aedes (de vereniging van woningcorporaties), de Woonbond en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten naar aanleiding van een onderzoek naar de nieuwe belasting van de Rijksuniversiteit Groningen. Hieruit blijkt dat de heffing negatieve gevolgen heeft voor de beschikbaarheid van sociale huurwoningen en voor huishoudens met lagere inkomens.

Sinds 2013 betalen eigenaren van sociale huurwoningen (vooral corporaties) de verhuurderheffing. Aedes, Woonbond en VNG zeggen dat het geld juist nodig is voor meer sociale huurwoningen voor verschillende groepen woningzoekenden. Ook moeten huren betaalbaar blijven. Het aantal goedkope corporatiewoningen is sinds 2010 met een derde gedaald. Corporaties willen hiermee graag aan de slag. Maar iedere euro die corporaties afdragen, gaat volgens hen ten koste van het bouwen van nieuwe woningen.

De heffing bracht volgens het onderzoek in 2014 1,2 miljard op en dat wordt 1,7 miljard in 2017. Dit geld verdwijnt vooral in de staatskas. De verhuurderheffing ontmoedigt verhuurders om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen of om bestaande woningen te renoveren omdat dan hun belastingaanslag stijgt. Het is voordeliger om huren zo te verhogen dat woningen niet meer onder de heffing vallen, om sociale huurwoningen te verkopen aan bewoners en om vrijesectorwoningen te bouwen. Die worden immers niet belast.

De onderzoekers concluderen dat het beter is de heffing te verbreden tot alle woningen, dus ook niet-sociale huurwoningen en koopwoningen.

Wetenschappers: verhuurdersheffing is ‘onding’

VK 09.06.2016 Is de verhuurderheffing een gedrocht? Woningcorporaties roepen dit al jaren. Zij voelen nu zich gesterkt door een wetenschappelijke onderbouwing van hun klacht over de in 2013 ingevoerde belasting voor bezitters van sociale huurwoningen. Drie Groningse wetenschappers, onder wie twee hoogleraren, concluderen in een rapport dat vandaag verschijnt dat de heffing inderdaad een onding is.

De verhuurderheffing, waarmee de Staat jaarlijks 1,7 miljard euro (op termijn 2,1 miljard) ophaalt bij vooral corporaties, leidt tot economische verstoringen, constateert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO), gelieerd aan de Rijksuniversiteit Groningen. De heffing kent perverse prikkels en valt uit rechtvaardigheidsoogpunt moeilijk te verdedigen, vinden de onderzoekers.

Woningcorporaties vangen de extra kosten van de heffing grotendeels op met huurverhogingen. Die lokken nieuwe aanspraken op huurtoeslag uit. ‘Om dit te compenseren zal de verhuurderheffing extra moeten stijgen, waardoor de huren en daarmee de huurtoeslag weer verder omhoog gaan, enzovoort’, schrijven de onderzoekers. Zij achten het rechtvaardiger en effectiever om alle woningbezitters, ook particuliere verhuurders en eigenaren van koopwoningen, extra aan te slaan via de onroerendezaakbelasting.

COELO-onderzoek

Onderzoekers ‘niet afhankelijk van één partij’

Zou dit rapport ook het licht hebben gezien als het lovend was geweest over de verhuurderheffing? De opdrachtgevers zijn immers mordicus tegen die heffing. ‘Ik zeg vooraf altijd tegen opdrachtgevers: wat er uit het onderzoek komt, komt er uit’, antwoordt de Groningse hoogleraar economie van decentrale overheden Maarten Allers, directeur van het COELO en een van de auteurs van rapport over de verhuurderheffing. ‘Je kunt jezelf als onderzoekscentrum één keer verkopen en dan is je naam weg.

Wij zijn wetenschappers, als wij ons zouden richten naar de wensen van onze opdrachtgevers, hadden we in de consultancy moeten gaan.’ Zeker, het COELO heeft financiers nodig, maar het zoekt die bewust in brede kring, zegt Allers. ‘Wij zijn niet afhankelijk van één partij. Ook het ministerie van Binnenlandse Zaken betaalt ons, in dit dossier feitelijk de tegenstander van onze opdrachtgevers. Nee, er is over dit onderzoek geen contact geweest met Binnenlandse Zaken en we hebben met Aedes, Woonbond en VNG geen gedoe gehad, ook niet over formuleringen in het rapport.’

Onder het motto ‘Stop de belasting op sociale huur’ presenteren Aedes, Woonbond en VNG vandaag de conclusies van het 91 pagina’s tellende COELO-onderzoek, dat in hun opdracht is uitgevoerd (zie inzet). De koepelorganisaties van respectievelijk corporaties, huurders en gemeenten zien de evaluatie als een bevestiging van hun gelijk: ‘De verhuurderheffing valt niet te rechtvaardigen.’

De timing van de presentatie is niet toevallig: naar verwachting volgende week vrijdag komt minister Blok (Wonen) met zijn eigen evaluatie van de verhuurderheffing. De VVD-minister houdt vast aan zijn nog maar drie jaar oude instrument, heeft hij bij herhaling in de Kamer verklaard. Wel lijkt hij bereid de vrijstellingsvoorwaarden te verruimen – denk aan heffingsaftrek voor corporaties die investeren in krimpgebieden en de achterstandswijken van Rotterdam-Zuid, en denk aan het stimuleren van de ombouw van kantoren tot sociale huurwoningen.

Vernietigend oordeel

Intussen is het oordeel van het COELO vernietigend: de verhuurderheffing voldoet niet aan het draagkrachtbeginsel (sterkste schouders, zwaarste lasten). Ook het principe dat gelijke gevallen gelijk belast worden, gaat hier niet op. Het is een omslachtig en bot instrument om de staatskas te vullen en scheefwonen tegen te gaan, vinden de Groningse onderzoekers. Hoe hebben beleidsmakers deze maatregel ooit kunnen verzinnen?, vraagt COELO-directeur Maarten Allers zich af. ‘Je kunt op je klompen aanvoelen dat deze heffing niet goed uitpakt.’

Elke euro die een corporatie kwijt is aan de verhuurderheffing, betekent een extra huurverhoging van 0,26 euro per woongelegenheid, stelt het COELO. Het zijn de laagste inkomens die de prijs betalen, betogen Aedes, Woonbond en VNG. ‘Zij betalen zo extra voor het gezond maken van de overheidsfinanciën, terwijl hogere inkomens hypotheekrenteaftrek ontvangen.’

© de Volkskrant

Volg en lees meer over: WONINGMARKT  ECONOMIE

‘Verhuurdersheffing heeft negatieve gevolgen voor sociale huurwoning’

‘Verhuurdersheffing niet afschaffen, maar wel snel bijbouwen’

Wetenschappers zeggen het nu ook: verhuurdersheffing is onding

Meer nieuws over verhuurdersheffing

scheefhuur2

scheefhuur

Miljoenenclaim verhuurders in de lucht

Telegraaf 21.03.2016 De Woonbond sleept de Belastingdienst en verhuurdersorganisaties voor de rechter, om een schikking af te dwingen en een einde te maken aan het verwerken van inkomensgegevens bij het bepalen van de hoogte van de huur. Bovendien wordt een zaak voorbereid om te veel betaalde huur terug te vorderen, in totaal zo’n 300 miljoen euro.

De Woonbond wil schikken met de Belastingdienst en verhuurders zodat huurders die ten onrechte te veel huur hebben betaald hun geld terug kunnen krijgen en de huren omlaag gaan. De extra hoge huurverhogingen die middeninkomens de afgelopen drie jaar hebben gekregen, zijn onrechtmatig, omdat het verstrekken van inkomensgegevens in strijd was met privacy wetgeving. Dat bleek recentelijk uit een uitspraak van de Raad van State.

Op een eerste uitnodiging om over een schikking te komen praten werd door verhuurdersorganisaties en de Belastingdienst afwijzend gereageerd. „Wij zijn daarom genoodzaakt juridische stappen te ondernemen,” aldus Woonbonddirecteur Ronald Paping. De huurdersvereniging laat weten nog steeds open te staan voor een schikking, om juridisch getouwtrek te voorkomen.

Donderdag dient een kort geding om een einde te maken aan het verwerken van inkomensgegevens. Dat gebeurt op dit moment nog wel, terwijl de Woonbond vindt dat dat niet mag. Minister Blok wil dit met een wetswijziging mogelijk maken, maar de Eerste Kamer heeft deze wet nog niet aangenomen. Daarnaast bereidt de Woonbond een collectieve zaak voor, om namens de huurders die te veel huur hebben betaald, geld terug te eisen.

Individuele claims

Daarnaast kunnen verhuurders en de Belastingdienst ook individuele claims verwachten wanneer ze niet bereid zijn een collectieve regeling te treffen. Het gaat om honderdduizenden hurende huishoudens. Huishoudens met een bruto inkomen boven de 34.000 euro konden de afgelopen drie jaar al een extra hoge huurverhoging krijgen. Het gaat hierbij niet alleen om het terugvorderen van de te veel betaalde huur, maar ook om het verlagen van de huidige huurprijs. Het huidige huurniveau is immers op onrechtmatige gronden bereikt. Veel mensen betalen nu een maandhuur die meer dan 100 euro hoger ligt dan drie jaar geleden.

Veel middeninkomens hebben enorme huurstijgingen gehad. „Dit zijn middeninkomens die vaak niet terecht kunnen in de vrije sector, en de huurprijs voor hun huidige huurwoning jaar op jaar fors zien stijgen waardoor de huur voor velen onbetaalbaar wordt”, aldus Woonbonddirecteur Ronald Paping. „Nu blijkt dat deze extra huurverhoging onrechtmatig is moet dit worden gecorrigeerd. Desnoods door de rechter.”

Tweede Kamer stemt in met wetsvoorstel doorstroming huurmarkt

RO 10.02.2016 Een grote meerderheid in de Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel Doorstroming huurmarkt 2015. Ook is een aantal amendementen aangenomen. Met het wetsvoorstel wil minister Blok (Wonen) bijdragen aan een beter passend aanbod van huurwoningen in zowel de sociale- als vrije huursector. Het wetsvoorstel sluit aan bij de eveneens aangenomen initiatiefwet-Schouten die voorziet in speciale jongerencontracten.

Het wetsvoorstel van minister Blok rust op twee pijlers. Een ‘huursombenadering’ maximeert de som van alle huurstijgingen van woningcorporaties – inclusief die bij vrijkomende woningen – op inflatie plus 1 procent. De soms grote verschillen tussen de huurprijzen in bestaande en nieuwe huurcontracten worden daardoor kleiner. Verder worden in het huurrecht de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten uitgebreid. Dit vergroot naar verwachting het aanbod en helpt specifieke doelgroepen eerder aan woonruimte.

Huursom

De wettelijke maximering van de som van alle huurstijgingen van woningcorporaties sluit aan bij het sociaal huurakkoord dat Aedes en de Woonbond vorig jaar sloten. Daarin is afgesproken dat de huursomstijging per corporatie niet meer mag zijn dan inflatie plus 1 procent.

Binnen deze limiet zijn op individueel niveau jaarlijkse huurverhogingen tot maximaal inflatie plus 2,5 procent mogelijk. Deze maxima gelden ook voor particuliere verhuurders van gereguleerde huurwoningen, maar zij zijn niet gebonden aan het plafond van een maximale huursomstijging.

De huurharmonisatie – de verhoging van de huurprijs na een verhuizing – telt voor corporaties mee in de berekening van de maximale huursomstijging. De verwachting is dat daardoor de soms grote verschillen tussen bestaande en nieuwe huurcontracten afnemen. Dit draagt bij aan een betere doorstroming.

De huursombenadering maakt het mogelijk om op lokaal niveau afspraken te maken over een staffeling in de huurverhoging. De kwaliteit van de woning komt dan beter tot uitdrukking in de huurprijs. De huur kan met alleen de inflatie worden verhoogd als de feitelijke huur al dichtbij de prijs ligt die maximaal gevraagd mag worden volgens het puntensysteem. In situaties waarin de huurprijs relatief ver van de maximaal toegestane huurprijs ligt, zou dan een huurverhoging van inflatie plus 2,5 procent kunnen gelden.

Inkomenstoets

Het kabinet blijft scheefwoners stimuleren om door te stromen. Voor inkomens boven de toewijzingsgrens voor de sociale huur geldt een huurverhoging van inflatie plus 4 procent. Het inkomen wordt net zoals nu het geval is jaarlijks getoetst. Inkomensafhankelijke huurverhogingen gelden niet langer voor gepensioneerden met hoge inkomens en huishoudens van ministens 4 personen. Ook tellen woningen met een inkomensafhankelijke huurverhoging niet mee bij de berekening van de huursomstijging mits de extra opbrengsten worden gebruikt voor investeringen.

De wijzigingen gaan volgend jaar in. Dit jaar geldt bij de jaarlijkse aanpassing van de huurprijzen nog een maximale verhoging van inflatie plus 1,5 procent voor de laagste inkomensgroep. Voor hogere inkomens geldt naargelang de inkomenscategorie een maximale verhoging van inflatie plus 2 procent of inflatie plus 4 procent. De huidige maximale huursomstijging voor woningcorporaties wordt beperkt op inflatie plus 0,4 procent. Voor zittende huurders zal de huurverhoging dan gemiddeld lager uitkomen. De huurharmonisatie telt dit jaar nog niet mee evenals de uitzonderingen van gepensioneerden en huishoudens van 4 of meer personen voor de inkomensafhankelijke huurverhoging.

Tijdelijke huurcontracten

Het wetsvoorstel doorstroming huurmarkt breidt via een wijziging van het Burgerlijk Wetboek de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten uit. Een deel van de woningvoorraad kan zo makkelijker gereserveerd worden voor doelgroepen die nu lastig aan passende huisvesting kunnen komen. En speciaal geschikte woningen blijven zo beschikbaar voor de betreffende doelgroep. Dat draagt bij aan een efficiënter gebruik van de woningvoorraad.

Het huurrecht kent nu nog alleen nog bepalingen voor de doelgroepen ouderen, gehandicapten en studenten. Het wetsvoorstel breidt dit uit met contracten voor promovendi, grote gezinnen en jongeren. In dat laatste geval sluit het wetsvoorstel aan bij de initiatiefwet van de ChristenUnie dat een 5-jaarscontract voor jongeren tussen de 18 en 27 regelt.

Het kabinet introduceert verder een huurcontract van maximaal 2 jaar en een huurcontract van maximaal 5 jaar voor onzelfstandige woningen. Deze contracten eindigen na de afgesproken termijn van rechtswege. Wel moet de verhuurder voor afloop van het contract de huurder nog schriftelijk informeren dat het huurcontract op de afgesproken datum eindigt. De verwachting is dat deze nieuwe contractsvorm het aanbod vergroot omdat aspirant-verhuurders dan makkelijker overgaan tot verhuur van woonruimte.

In de wet is expliciet vastgelegd dat verhuurders van sociale huurwoningen, behoudens een aantal uitzonderingen, geen contracten van maximaal 2 jaar voor zelfstandige woningen mogen aanbieden.

Het kabinet streeft ernaar deze wijzigingen in juli 2016 in te laten gaan. Het wetsvoorstel Doorstroming huurmarkt is voor behandeling doorgestuurd naar de Eerste Kamer.

Zie ook;

Blok loodst huurwet door de Kamer

Trouw 09.02.2016 De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de (sociale) huurmarkt. Er werd door de Tweede Kamer veel gemorreld en verbouwd aan de plannen van woonminister Stef Blok. Maar uiteindelijk kreeg hij een dikke meerderheid.

Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Ook krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat.

Blok hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een huurhuis blijven hangen dat te groot of te goedkoop voor ze is. Hij wil eigenaren ook minder beducht maken om woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Ze moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.

Minister Blok loodst huurwet door de Tweede Kamer

NU 09.02.2016 De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de huurmarkt.

De Tweede Kamer heeft om veel aanpassingen van het wetsvoorstel gevraagd. Maar uiteindelijk kreeg minister Stef Blok (Wonen) een ruime meerderheid.

Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Zo kunnen huurders die meer verdienen dan de zogenoemde toewijzingsgrens, volgend jaar een huurverhoging krijgen van 4 procent plus inflatie. De toewijzingsgrens is in 2016 een jaarinkomen van boven de 39.874 euro.

Scheefwonende gepensioneerden worden van bovenstaande maatregel uitgezonderd. Ook scheefwonende gezinnen vanaf vier leden hoeven niet bang te zijn voor deze verhoging.

De minister hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een sociale huurwoning blijven wonen die te groot of te goedkoop voor ze is.

Daarnaast krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat. Blok wil huiseigenaren stimuleren om hun woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Verhuurders moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.

Inkomenstoets

Ook blijft de jaarlijkse inkomenstoets voor het vaststellen van de inkomensafhankelijke huurverhoging bestaan. Vorige week oordeelde de Raad van State dat in de huidige wet niet expliciet staat dat de Belastingdienst inkomensgegevens over huurders moet delen met verhuurders.

De fiscus heeft volgens de Raad van State een expliciet in de wet genoemde verplichting nodig om te mogen zeggen of een huurder onder of boven de inkomensgrens voor sociale huurwoning zit. Blok heeft dit in de nieuwe wet explicieter opgenomen.

Gemengde gevoelens

De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij de Wet doorstroming huurmarkt. Zo is de belangenorganisatie blij dat beginnende huurders tegemoet worden gekomen en dat de prijsstijgingen worden geremd.

Maar dat huurders bij commerciële aanbieders een verhoging van 2,5 procent kunnen krijgen voor kwalitatief mindere woningen, bevalt de bond helemaal niet.

De bond is evenmin blij met de invoer van tijdelijke huurcontracten van twee tot vijf jaar. “De positie van huurders ten opzichte van verhuurders wordt ondermijnd”, aldus de Woonbond.

Ook vindt de organisatie de inkomenstoets nog altijd een aantasting van de privacy.

Zie ook: Overzicht: wat er in de nieuwe huurwet staat

Lees meer over: Huurwoningen Woningmarkt

Huurwet door de Kamer

Telegraaf 09.02.2016 De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de (sociale) huurmarkt. Er werd door de Tweede Kamer veel gemorreld en verbouwd aan de plannen van woonminister Stef Blok. Maar uiteindelijk kreeg hij een dikke meerderheid.

Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Ook krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat.

Blok hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een huurhuis blijven hangen dat te groot of te goedkoop voor ze is. Hij wil eigenaren ook minder beducht maken om woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Ze moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.

De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij de Wet doorstroming huurmarkt. Zo is de belangenorganisatie blij dat beginnende huurders tegemoet worden gekomen en dat de prijsstijgingen worden geremd. Maar dat huurders bij commerciële aanbieders een verhoging van 2,5 procent kunnen krijgen voor kwalitatief mindere woningen, bevalt de bond helemaal niet.

Ook niet blij is de bond met de invoer van tijdelijke huurcontracten (contracten tot twee of tot vijf jaar). ,, De positie van huurders ten opzichte van verhuurders wordt ondermijnd.”

Vorige week stelde de Raad van State dat niet duidelijk in de wet staat dat de Belastingdienst moet zeggen of iemand boven de inkomensgrens voor een sociaal huis zit of niet. Blok heeft dit in de nieuwe wet beter opgenomen, maar de bond spreekt nog steeds van aantasting van de privacy.

Kabinet wil af van huurders met te hoog inkomen voor huurhuis

Elsevier 09.02.2016 Verhuurders hadden geen informatie over het inkomen van huurders mogen krijgen van de fiscus. Het kabinet moet dat in allerijl repareren.

De opluchting bij huurders van sociale huurwoningen met hogere inkomens was van korte duur. De Raad van State liet vorige week weten dat de fiscus verhuurders geen informatie had mogen geven over de hoogte van het inkomen van zogeheten scheefwoners.

Maar de verantwoordelijke minister, VVD’er Stef Blok van Wonen, liet per kerende post weten het gat in de wet snel te zullen repareren. Daartoe liggen twee wetsvoorstellen in de Kamer. Er lijkt geen ontsnappen aan voor de rijke huurders. Als Tweede en Eerste Kamer voldoende vaart zetten achter de behandeling van de voorstellen, kan de beoogde extra huurverhoging per juli 2016 gewoon doorgaan.

Scheefwoners zijn het kabinet al langer een doorn in het oog. Nederland telt zo’n 3 miljoen huurhuizen. Daarvan zijn het leeuwendeel relatief goedkope sociale huurwoningen, bedoeld voor mensen met lagere inkomens. Deze huizen zijn voornamelijk in handen van naar schatting 360 woningcorporaties.

Enkele honderdduizenden bewoners van deze huizen verdienen te veel om in een sociaal huurhuis te wonen. Het kabinet wil de huren van deze scheefwoners daarom extra verhogen, in de hoop dat de bewoners verkassen naar een geliberaliseerde huurwoning of een eigen huis kopen.

Bij een bruto huishoudinkomen van meer dan 43.786 euro per jaar mocht de huur per 1 juli 2015 volgens het kabinet met maximaal 5 procent stijgen. Bij inkomens tussen 34.229 en 43.786 euro mocht de huur 3 procent omhoog, bij lagere inkomens niet meer dan 2,5 procent.

Huurwoningen

Probleem: verhuurders hebben geen actuele informatie over het inkomen van de huurders, die vaak al jaren in de sociale huurwoningen wonen. Ze zijn daardoor zelf niet in staat om te bepalen wie voor de extra huurverhoging in aanmerking komt.

Het kabinet loste dat op door de Belastingdienst sinds 2013 verhuurders informatie te laten geven over het inkomen van huurders.

De fiscus gaf echter geen concrete bedragen door, maar lettercodes. De letter N staat voor lagere inkomens die geen extra huurverhoging krijgen, de letter J voor inkomens die de maximale huurverhoging kunnen krijgen. Huurders met de letter M zaten er wat betreft inkomen tussenin.

Verhuurders hebben massaal gebruikgemaakt van de mogelijkheid om inkomensgegevens op te vragen: in 2014 vroegen zij 1,9 miljoen inkomensverklaringen op. Honderdduizenden huurders kregen vervolgens te maken met ­extra huurverhogingen. Verleden jaar waren het er naar verluidt 328.000 huurders, een jaar eerder 417.000 en in 2014 355.000.

Misbruik van de mogelijkheid om gegevens op te vragen, is er relatief weinig gemaakt. Uit een vorig jaar naar de Tweede Kamer gestuurde evaluatie blijkt dat in 2014 in totaal 66 verhuurders ten onrechte inkomensverklaringen hebben opgevraagd.

Bij elkaar ging het om 9.100 verklaringen. Het leeuwendeel kwam overigens voor rekening van één commer­ciële verhuurder met 7.000 huizen. Zij kregen een tik op de vingers van de Belastingdienst.

Bij de Huurcommissie, die zich buigt over conflicten tussen verhuurders en huurders, werden in 2015 circa 3.600 geschillen aanhangig gemaakt over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Net als een jaar eerder zouden verhuurders in de meeste gevallen (circa 95 procent) aan het langste eind hebben getrokken.

Schade

De schade door de uitspraak van de Raad van State leek aanvankelijk groot. Het bestuursrechtelijke college zei dat de fiscus inkomensgegevens niet zomaar aan derden mag geven, tenzij ‘uitdrukkelijk en duidelijk’ in de wet staat dat dit mag. Bij de inkomens van huurders is dat niet het geval. VVD-staatssecretaris Eric Wiebes van Financiën had er daarom een eind aan moeten maken.

Blok heeft nu twee wetten ingediend, waarin de verstrekking van informatie over het inkomen van scheefwoners alsnog expliciet is geregeld. Of Blok er zonder kleerscheuren vanaf komt, staat nog niet vast. Het zwartepieten is in volle gang.

De Woonbond staat op het standpunt dat honderdduizenden huurders drie jaar lang te veel huur hebben betaald en onderzoekt of zij dat geld kunnen terugvragen. Dat zou een strop zijn voor de verhuurders. Aedes, de koepel van corporaties, wijst elke verantwoordelijkheid af. De verhuurders zeggen gewoon de wet te hebben uitgevoerd.

Blok geeft vooralsnog geen krimp. ‘Er is gewoon een huurverhoging doorgevoerd, waar een parlementaire meerderheid voor was. Geldelijke schade is niet aan de orde,’ zei hij in de Kamer. Over dat laatste zullen veel huurders heel anders denken.

Jean Dohmen (1969) is chef van de redactie Economie.

Tags; huren verhuren scheefwoner kabinet huizenmarkt

zie ook;

20-8-2015 ‘Miljoenen extra naar verpleeghuis en kinderopvang’

29-6-2015 Pechtold laat belastingoverleg kabinet en oppositie klappen

28-5-2015 Adviesraad wil lagere maximale hypotheek voor huizenkopers

Blok loodst huurwet door de Kamer

Telegraaf 09.02.2016 De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de (sociale) huurmarkt. Er werd door de Tweede Kamer veel gemorreld en verbouwd aan de plannen van woonminister Stef Blok. Maar uiteindelijk kreeg hij een dikke meerderheid.

Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Ook krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat.

Blok hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een huurhuis blijven hangen dat te groot of te goedkoop voor ze is. Hij wil eigenaren ook minder beducht maken om woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Ze moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.

De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij de Wet doorstroming huurmarkt. Zo is de belangenorganisatie blij dat beginnende huurders tegemoet worden gekomen en dat de prijsstijgingen worden geremd. Maar dat huurders bij commerciële aanbieders een verhoging van 2,5 procent kunnen krijgen voor kwalitatief mindere woningen, bevalt de bond helemaal niet.

Ook niet blij is de bond met de invoer van tijdelijke huurcontracten (contracten tot twee of tot vijf jaar). ,, De positie van huurders ten opzichte van verhuurders wordt ondermijnd.”

Vorige week stelde de Raad van State dat niet duidelijk in de wet staat dat de Belastingdienst moet zeggen of iemand boven de inkomensgrens voor een sociaal huis zit of niet. Blok heeft dit in de nieuwe wet beter opgenomen, maar de bond spreekt nog steeds van aantasting van de privacy.

Kamer stemt in met huurwet: dit verandert er voor jou

AD 09.02.2016 De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de (sociale) huurmarkt. Er werd door de Tweede Kamer veel gemorreld en verbouwd aan de plannen van woonminister Stef Blok, maar uiteindelijk kreeg hij een dikke meerderheid voor zijn plannen.

De positie van huurders ten opzichte van verhuurders wordt ondermijnd, aldus de Woonbond.

Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Ook krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat.

Blok hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een huurhuis blijven hangen dat te groot of te goedkoop voor ze is. Hij wil eigenaren ook minder beducht maken om woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Ze moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.

Gemengde gevoelens
De Woonbond heeft gemengde gevoelens bij de Wet doorstroming huurmarkt. Zo is de belangenorganisatie blij dat beginnende huurders tegemoet worden gekomen en dat de prijsstijgingen worden geremd. Maar dat huurders bij commerciële aanbieders een verhoging van 2,5 procent kunnen krijgen voor kwalitatief mindere woningen, bevalt de bond helemaal niet.

Ook niet blij is de bond met de invoer van tijdelijke huurcontracten (contracten tot twee of tot vijf jaar). ,, De positie van huurders ten opzichte van verhuurders wordt ondermijnd.”

Nieuwe regels

– Vanaf volgend jaar moet er geleidelijk een einde komen aan de verschillende prijzen voor gelijke sociale huizen. Die ontstaan doordat nieuwe huurders meer moeten betalen: daardoor groeien de verschillen met zittende huurders te sterk. Huurders die in een huis zitten dat wel erg mooi is voor wat ze nu betalen, kunnen te maken krijgen met een huurverhoging tot 2,5 procent boven inflatie. De huurprijzen voor nieuwe huurders bij corporaties stijgen ook minder minder snel.

– In de tussentijd, vanaf 1 juli dit jaar, is de huurverhoging bij corporaties net als de voorgaande jaren 1,5 procent plus inflatie tot 4 procent plus inflatie.

– Huurders van een huis dat te goedkoop voor ze is, scheefwoners met meer dan 39.000 euro aan gezamenlijk inkomen, kunnen vanaf volgend jaar nog steeds een huurverhoging krijgen van 4 procent plus inflatie. Dit is bedoeld als stimulans om het sociale huis achter te laten voor iemand die het minder heeft getroffen.

– Scheefwonende gepensioneerden worden van bovenstaande maatregel uitgezonderd. Ook scheefwonende gezinnen vanaf vier leden hoeven niet bang te zijn voor deze verhoging.

– De jaarlijkse inkomenstoets blijft. Vorige week stelde de Raad van State dat niet duidelijk in de wet staat dat de Belastingdienst moet zeggen of iemand boven de inkomensgrens voor een sociaal huis zit of niet. Blok heeft dit in de nieuwe wet explicieter opgenomen.

– De mogelijkheden voor tijdelijke contracten worden onder voorwaarden verruimd, omdat mensen die ruimte beschikbaar hebben vaak bang zijn dat ze niet van huurders af kunnen komen. Contracten tot twee jaar worden mogelijk. Tijdelijke huurcontracten voor vijf jaar in onzelfstandige woningen voor jongeren tot en met 27 jaar, een idee van de ChristenUnie, werden ook door de Kamer aanvaard.

– Nederland heeft 2,6 miljoen sociale huurhuizen. Die mogen bij tekening van het huurcontract maximaal 710 euro aan kale huur kosten. De corporaties moeten jaarlijks minstens 80 procent van hun vrijkomende huizen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 35.739 euro, 10 procent mag naar huishoudens met een inkomen van maximaal 38.950 euro.

Lees ook;

Veel vraag naar huurhuis maar weinig aanbod: ‘verontrustende trend’

VK 09.02.2016 De vraag naar huurwoningen neemt toe, terwijl het aanbod krimpt. Er komen vooral koopwoningen bij. Een verontrustende trend, zeggen experts, en bovendien onnodig: corporaties hebben het geld er iets aan te doen.

Door sloop en verkoop worden veel woningen aan de huurmarkt onttrokken, terwijl er juist veel huurwoningen nodig zijn, door de toename van het aantal eengezinshuishoudens en de groeiende migratie…

Vastgoedadviseur Capital Value noemt deze trend in het rapport De Woningbeleggingsmarkt 2016 verontrustend. Daarnaast is het onnodig, omdat corporaties wel degelijk de middelen hebben daaraan iets te doen. ‘Maar de focus bij partijen – gemeenten, corporaties en projectontwikkelaars – ligt te veel op koopwoningen,’ vindt de vastgoedadviseur.

De bouwproductie stijgt weer. In 2015 zijn vergunningen afgegeven voor de bouw van 58 duizend woningen. Dat aantal stijgt naar 70 duizend dit jaar en mogelijk naar 80 duizend in 2018. In totaal zullen er 316 duizend woningen bijkomen. Maar die groei versterkt alleen het koopwoningenbestand. Het aantal huurwoningen blijft gelijk of krimpt zelfs.

Per jaar worden 30 duizend huurwoningen gebouwd. Maar dat is minder dan er worden gesloopt en uitgepond (verkocht als eigen woning).

70 duizend nieuwe woningen nodig

Gemeenten, bouwbedrijven en projectontwikkelaars bieden te weinig huurwoningen aan, terwijl er juist nu kansen zijn tekorten op te heffen, aldus Kees van Harten, directeur Capital Value.

Capital Value gaat ervan uit dat jaarlijks 70 duizend nieuwe woningen nodig zijn als gevolg van de toename van huishoudens. Dat groeit van 7,7 miljoen nu naar 8,2 miljoen in 2025 en zelfs 8,5 miljoen in 2040. Reden is dat steeds meer mensen alleen zullen wonen. Het aantal eenpersoonshuishoudens neemt toe van 2,9 miljoen nu naar 3,3 miljoen in 2025. Maar ook de toenemende migratie verhoogt de druk op de woningmarkt, stelt Capital Value.

Voorlopig blijft er daardoor een woningtekort. In 2020 zal er een landelijk tekort zijn van 3,7 procent van het totale aantal woningen: de hoogste tekorten worden verwacht in de regio’s Utrecht (7,3 procent) en Amsterdam (8,4 procent). Het aantal huishoudens dat geen woning kan kopen noch een betaalbare huurwoning kan vinden, loopt op van 318 duizend nu naar 326 duizend in 2018.

Volgens Capital Value heeft het lage aanbod aan huurwoningen niet te maken met gebrek aan geld. Beleggers hebben 5,5 miljard euro beschikbaar voor investeringen in de bouw van huurwoningen.

Ook de banken willen daarvoor veel meer geld beschikbaar stellen. Vorig jaar is geïnvesteerd in de bouw van 6.500 nieuwe huurwoningen. Kees van Harten, directeur Capital Value: ‘Pensioenfondsen geven aan dat het geïnvesteerde bedrag op jaarbasis eenvoudig kan worden verdubbeld mits het aanbod toereikend is. Gemeenten, bouwbedrijven en projectontwikkelaars bieden te weinig huurwoningen aan, terwijl er juist nu kansen zijn tekorten op te heffen.’

Pijnacker komt in actie tegen scheefwonen

AD 08.02.2016 Pijnacker-Nootdorp kampt met een ernstig tekort aan sociale huurwoningen en door de verplichte opvang van vluchtelingen wordt dat nog nijpender. Wethouder Melzer wil daarom het ‘scheefwonen’ gaan aanpakken, kondigde hij onlangs aan.

Het is duidelijk dat we voor een grote uitdaging staan, aldus Wethouder Piet Melzer.

Het grote probleem waar de gemeente Pijnacker-Nootdorp mee kampt, is dat er vrijwel geen betaalbare sociale huurwoningen meer worden gebouwd. De productie van de corporaties is nagenoeg stilgevallen en projectontwikkelaars zijn zelden geïnteresseerd in de sociale huursector.

Dus, zo stelt wethouder Piet Melzer, is het essentieel dat mensen die nu goedkoop wonen, maar meer kunnen betalen – die dus scheefwonen – doorstromen naar duurdere huizen.

Doorstroom-coaches
,,Ik ben in gesprek met de drie corporaties die hier actief zijn. Staedion heeft aangegeven een beperkt aantal woningen te kunnen bouwen. Verder moeten de corporaties doorgaan met inkomensafhankelijke huurverhogingen. En er moeten ‘doorstroom-coaches’ worden ingezet om scheefwoners aan te moedigen te verhuizen.”

Tegelijk zucht Pijnacker-Nootdorp onder de opgave van de landelijke overheid om in totaal 150 statushouders te huisvesten. De taakstelling was 131 personen, maar er komen er 19 bij van vorig jaar. De gemeente moest toen 87 statushouders huisvesten, maar dat aantal is niet gehaald.

Het zijn forse aantallen, maar Melzer wil niet zeggen dat de gemeente het niet aankan. ,,Het is duidelijk dat we voor een grote uitdaging staan. Elk jaar komen er maar rond de honderd betaalbare huurwoningen vrij. We zullen daarom ook moeten kijken naar semipermanente huisvesting. Er wordt momenteel hard gewerkt aan alternatieven die een bijdrage moeten leveren aan het halen van onze taakstelling.”

Lees ook

februari 10, 2016 Posted by | 2e kamer, huurverhoging, huurwet, politiek, scheefhuur, scheefwonen | , , , , , , , , , | Reacties uitgeschakeld voor Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 3

TU Delft pleit voor onafhankelijke toezichthouder woningbouwcorporaties

Peter Boelhouwer TU Delft pleit voor onafhankelijke toezichthouder.

Concentreer je op sociale kerntaken, verhuur een beperkt aantal corporatiewoningen in de marktsector, benoem een onafhankelijke extern toezichthouder en bevorder het zelfbeheer van huurders. Dat zijn de belangrijkste aanbevelingen voor een nieuw corporatiebeleid.

De hoogleraren lopen daarmee vooruit op het eindrapport van de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties dat eind oktober wordt gepresenteerd.

Openbare verhoren

De enquêtecommissie heeft het corporatiestelsel en de incidenten die daar plaatshadden onder de loep genomen. Ze hielden openbare verhoren. Daarbij werden hoofdrolspelers uit de volkshuisvestingswereld, maar ook (oud-)bewindslieden gehoord. Onder anderen de Haagse oud-wethouder Marnix Norder en Vestiabestuurders Erik Staal en Jeroen Lugte kwamen aan het woord.

Download hier de volledige visie.

zie ook: Start parlementaire enquête naar misstanden woningcorporaties

zie ook: Toezicht woningcorporaties gebrekkig

zie ook: Het Toezicht op Vestia en andere woningcorporaties wordt aangepakt

zie ook: Gedonder in de top ook bij de woningcorporaties

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 2

zie ook: Niet alleen Vestia en HaagWonen maken er een zootje van

Hoogleraren TU Delft pleiten voor toezichthouder woningbouwcorporaties

RTVWEST 21.10.2014 Er moet een onafhankelijke toezichthouder komen die woningbouwcorporaties controleert. Dat stellen Peter Boelhouwer en vijf andere hoogleraren van de TU Delft. Ze schreven een visie op de toekomst van de sociale huursector. Lees verder

Gerelateerde artikelen;

oktober 21, 2014 Posted by | Uncategorized | , , , , , , , , , , | 4 reacties

Roemenen – Zijn de SP en de PVV vriendjes geworden ???

Is Emile Roemer SP het maatje geworden van Geert Wilders PVV ?

De Tweede Kamer stemde dinsdag met een grote meerderheid in met de vrije toelating van Roemenen en Bulgaren tot de Nederlandse arbeidsmarkt. Alleen de PVV, Partij voor de Dieren en de SP waren tegen !!! Wel claimde VVD en CDA strengere regels.

Maar die instemming geldt volgens een peiling van Maurice de Hond niet voor de Nederlandse burger. Onder PVV-sympathisanten is de weerzin unaniem, maar ook VVD’ers, SP’ers, PvdA’ers en CDA’ers zijn in overgrote meerderheid tegen.

Zeker acht op de tien Nederlanders zien de Roemenen en Bulgaren die per 1 januari vrij naar Nederland mogen reizen, liever gaan dan komen. Van de 1.800 ondervraagden vindt zeker 80 procent dat Roemenen en Bulgaren niet vrij naar ons land mogen komen voor werk. Onder de PVV-kiezers ligt dat aantal zelfs op 100 procent, bij de VVD op 91 procent, SP 82 procent en PvdA en CDA 75 procent.

Zelfs bij D66-stemmers, die de Europese Unie vaak geen strobreed in de weg willen leggen, vindt 53 procent dat we niet zomaar de grenzen moeten openen voor Roemenen en Bulgaren.

Let wel: de opdracht tot het onderzoek kwam uit de boezem van de Socialistische Partij. Ze waren innig tevreden met de uitkomsten. SP-Kamerlid Paul Ulenbelt eiste ‘actie’ van minister Lodewijk Asscher. Nederland moet eenzijdig besluiten “om de kont tegen de eurokrib te gooien”, riep hij strijdlustig. “Trotseer de eurocraten. Kies voor bescherming van banen en niet voor de EU-religie van vrij verkeer!”

Ter rechterzijde reageerden ze al even verheugd op de uitslag. De leider van de PVV twitterde meteen een geinige foto rond met daarop twee grensborden “Grenzen dicht voor Bulgaren en Roemenen!”, stond erboven.Ofwel ‘Alle Roemenen Raus’

Geen misverstand: ik vind beide partijen even hysterisch. Geef mij maar de nuchtere bezorgdheid van Lodewijk Asscher. Toch knaagt de vraag waarom de PVV haar visie gedurig wordt aangerekend, terwijl de SP er moeiteloos mee wegkomt. Waarom PVV’ers te boek staan als xenofobische griezels, en SP’ers niet – terwijl ze dit evenzeer verdienen.

Ik wilde dat ik het antwoord wist.

zie ook: Geert Wilders PVV – ‘Alle Roemenen Raus’

en ook: Louis Bontes PVV – Terug met die Polen, Roemenen en Bulgaren

en ook: Geert Wilders PVV – Actie op 09.09.2013 bij de Roemeense Ambassade

De Haagse Autochtonen-ASO-Tokkies-in-container-taal van de VVD

Den Haag luidt de noodklok over de ‘Tsunami van Oost-Europeanen’ – deel 3

Den Haag luidt de noodklok over de ‘Tsunami van Oost-Europeanen’ – deel 2

Haagse PvdA-Wethouder faciliteert commerciele uitbuiting Poolse gastarbeiders

Herhaling Migrantendrama in Den Haag ?

Den Haag luidt de noodklok over de ‘Tsunami van Oost-Europeanen’ – deel 1

Polen en Bulgaren in Nederland: vijf conclusies

Elsevier 28.04.2015 Het percentage Polen in Nederland dat werkt, blijft met 81 procent onveranderd hoog. Dat percentage is aanzienlijk hoger dan onder Bulgaren, waar 58 procent van de mannen werk heeft in Nederland. Bulgaren zijn ook minder tevreden over hun leven in Nederland.

Dit staat beschreven in het onderzoek Langer in Nederland van het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP). De ontwikkelingen in de leefsituatie van migranten uit Polen en Bulgarije werden door het SCP onderzocht. Dit zijn de belangrijkste conclusies uit het onderzoek.

Zoals gezegd, is er nogal een verschil in het percentage Polen in Nederland dat werk heeft ten opzichte van de Bulgaren. Het SCP onderzocht de groep al eind 2010. Toen had ook al 81 procent van de Polen werk.

Steeds meer Polen en Bulgaren voelen zich gediscrimineerd in Nederland. Onder Polen steeg dat percentage van 39 naar 49 procent, en onder Bulgaren van 17 naar 66 procent.

Het SCP ziet ‘duidelijke vooruitgang‘ in de beheersing van de Nederlandse taal. ‘Taalcursussen lijken lonend te zijn voor de Bulgaren en Polen,’ concluderen de onderzoekers.

Poolse en Bulgaarse migranten voelen meer discriminatie

RTVWEST 28.04.2015 Poolse en Bulgaarse migranten in ons land voelen zich steeds vaker gediscrimineerd. Dat meldt het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) dinsdag.

Eind 2010 ervoer 17 procent van de Bulgaren in Nederland discriminatie, begin 2013 was dat toegenomen tot 66 procent. Onder de Polen ging het van 39 naar 49 procent. In de Bollenstreek, het Westland en Den Haag werken veel Poolse en Bulgaarse migranten.

Polen zijn nog altijd in meerderheid tevreden. 81 procent van de Poolse groep is blij in Nederland. Bulgaren waren in 2013 juist een stuk minder tevreden dan eind 2010. Dat aandeel ging van 71 naar 45 procent. . Lees verder

gerelateerde artikelen;

Polen en Bulgaren voelen zich meer gediscrimineerd

Trouw 28.04.2015 Poolse en Bulgaarse migranten in Nederland voelen zich steeds vaker gediscrimineerd. Dat meldt het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP). Eind 2010 ervaarde 17 procent van de Bulgaren in Nederland discriminatie, begin 2013 was dat toegenomen tot 66 procent. Onder de Polen ging het van 39 naar 49 procent. 81 procent van de Polen zegt desondanks blij te zijn in Nederland. Bulgaren waren in 2013 juist een stuk minder tevreden dan eind 2010. Dat aandeel ging van 71 naar 45 procent.

De conclusies staan in het rapport Langer in Nederland van het SCP, dat vandaag verschijnt. Polen en Bulgaarse migranten zijn tijdens hun eerste jaren in Nederland gevolgd. Volgens het SCP is dat in Nederland niet eerder gebeurd en is het in internationaal opzicht ook vrij uniek. Het rapport is opgesteld op verzoek van het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid.

Polen en Bulgaren voelen meer discriminatie

NU 28.04.2015 Poolse en Bulgaarse migranten in ons land voelen zich steeds vaker gediscrimineerd, meldt het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) dinsdag.

Eind 2010 ervaarde 17 procent van de Bulgaren in Nederland discriminatie, begin 2013 was dat toegenomen tot 66 procent. Onder de Polen ging het van 39 naar 49 procent.

Polen zijn nog altijd in meerderheid tevreden. 81 procent van de Poolse groep is blij in Nederland. Bulgaren waren in 2013 juist een stuk minder tevreden dan eind 2010. Dat aandeel ging van 71 naar 45 procent.

Toch zijn meer Bulgaarse migranten van plan om in Nederland te blijven. Begin 2013 gaf 47 procent aan niet te willen vertrekken, anderhalf jaar eerder was dat 33 procent. Onder Polen bleef het met 56 procent stabiel.

De conclusies staan in het rapport Langer in Nederland van het SCP, dat dinsdag verschijnt. Polen en Bulgaarse migranten zijn tijdens hun eerste jaren in Nederland gevolgd. Volgens het SCP is dat in Nederland niet eerder gebeurd en is het in internationaal opzicht ook vrij uniek.

Het rapport is opgesteld op verzoek van het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid.

Lees meer over: Discriminatie Polen Bulgaren

Gerelateerde artikelen;

Bulgaren: meer discriminatie

Telegraaf 28.04.2015 Poolse en Bulgaarse migranten in ons land voelen zich steeds vaker gediscrimineerd, meldt het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) dinsdag. Eind 2010 ervaarde 17 procent van de Bulgaren in Nederland discriminatie, begin 2013 was dat toegenomen tot 66 procent. Onder de Polen ging het van 39 naar 49 procent.

Polen zijn nog altijd in meerderheid tevreden. 81 procent van de Poolse groep is blij in Nederland. Bulgaren waren in 2013 juist een stuk minder tevreden dan eind 2010. Dat aandeel ging van 71 naar 45 procent.

900 Roemenen, Bulgaren naar NL

NOS 13.03.2014 De afgelopen maanden hebben ongeveer 900 Roemenen en Bulgaren in Nederland een burgerservicenummer (BSN) aangevraagd. Dat heeft minister Asscher gezegd in de Tweede Kamer. Hij wilde niet zeggen of hij dat veel of weinig vindt. “Cijfers zeggen me niet zo veel. Het gaat om de problemen”, zei hij.

Sinds 1 januari hebben werknemers uit de twee landen geen tewerkstellingsvergunning meer nodig in Nederland. In de Kamer werd toen gevreesd dat Nederland zou worden overspoeld door nieuwe arbeidskrachten. De PVV sprak van een tsunami aan Oost-Europeanen, die banen van Nederlanders zouden inpikken

Bekijk ook…

PvdA presenteert actieplan Oost-Europeanen

Trouw 13.03.2014 Een arbeidsmigrant uit Oost-Europa heeft recht op minimaal twaalf vierkante meter om in te wonen. Verder moeten migranten over de stad worden verspreid. Ook moet er een ‘harde scheiding’ worden aangebracht tussen het werkcontract en het wooncontract. Werkgevers van migranten mogen niet langer huisbaas zijn. Dat leidt ‘vaak tot misbruik van de machtspositie en uitbuiting’.

Actieplan tegen overlast Oost-Europeanen

NU 13.03.2014 In Nederland mag per twaalf vierkante meter maar één arbeidsmigrant uit Oost-Europa wonen. Verder moeten migranten over de stad worden verspreid.   Ook moet er een ‘harde scheiding’ worden aangebracht tussen het werkcontract en het wooncontract. Werkgevers van migranten mogen niet langer huisbaas zijn. Dat leidt ‘vaak tot misbruik van de machtspositie en uitbuiting’.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Arbeidsmigranten Oost-Europeanen

Plan overlast Oost-Europeanen

Telegraaf 13.03.2014  In Nederland mag per twaalf vierkante meter maar één arbeidsmigrant uit Oost-Europa wonen. Verder moeten migranten over de stad worden verspreid. Ook moet er een ‘harde scheiding’ worden aangebracht tussen het werkcontract en het wooncontract. Werkgevers van migranten mogen niet langer huisbaas zijn. Dat leidt ‘vaak tot misbruik van de machtspositie en uitbuiting’.

Geen ‘tsunami’ na openstellen grens voor Bulgaren en Roemenen›

NRC 12.03.2014 Sinds het begin van dit jaar hebben zich 614 Roemenen en 340 Bulgaren gemeld bij Nederlandse gemeenten. Dat blijkt uit cijfers van het ministerie van Sociale Zaken.

In dezelfde tijd kwamen er bijna zesduizend Polen naar Nederland. Vorig jaar voorspelden partijen als SP en PVV een ‘tsunami’ of ‘massale instroom’ van Bulgaren en Roemenen, die vanaf 1 januari geen werkvergunning meer nodig hebben in de EU. Migratie-experts voorspelden dat de aantallen laag zouden blijven.

Lees meer;

VANDAAG Waar blijven die massa’s Bulgaren en Roemenen? ›

12 MRT Arbeidsmigratie Geen ‘tsunami’ na openstellen grens voor Bulgaren/Roemenen ›

12 MRT Waar zijn al die Bulgaren en Roemenen toch? ›

28 JAN WRR: tragiek gastarbeiders dreigt bij Bulgaren en Roemenen ›

2013 Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

1000 Bulgaren en Roemenen hier

Telegraaf 12.03.2014 Bijna duizend Roemenen en Bulgaren zijn sinds 1 januari naar Nederland gekomen. Het gaat om officiële cijfers van inwoners van deze twee landen die zich hier hebben laten registreren, aldus het ministerie van Sociale Zaken.

Leefbaar R’dam tegen EU

Telegraaf 14.02.2014 Ook al verbiedt Europa het, als Leefbaar Rotterdam aan de macht komt, wil de partij beperkende maatregelen treffen tegen de komst van Oost-Europeanen. De partij voelt zich gesteund door een onderzoek van Maurice de Hond waaruit blijkt dat driekwart van de Rotterdammers een rem wil op migranten uit Oost-Europa.

Leefbaar: jaarlijks maximaal 1.000 Oost-Europeanen naar Rotterdam

Elsevier  14.02.2014 Tegen de Europese regels of niet, als het aan Leefbaar Rotterdam ligt, komen er maximaal 1.000 Oost-Europese werknemers per jaar naar Rotterdam. Driekwart van de Rotterdammers staat achter een quotum voor de zogenoemde Moe-landers.

Partijleider Joost Eerdmans vindt 1.000 Oost-Europeanen per jaar in Rotterdam genoeg. Anders wordt de druk op de oude wijken in de stad te hoog. Dat zijn de wijken waar deze tijdelijke werknemers vaak terecht komen. Volgens Eerdmans wil veruit het grootste deel van de Rotterdammers dat er een stop komt op het aantal Oost-Europeaanse arbeidsmigranten dat naar Rotterdam trekt.

Job Cohen: ‘Laten we leren van wat er is gebeurd met de Turken en Marokkanen’

Wacht Nederland een nieuw multicultureel drama met de Roemenen en Bulgaren?

VK 28.01.2014Nederland staat een nieuw multicultureel drama te wachten als de migratie van Roemenen en Bulgaren niet beter wordt begeleid. Dat stelt de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR). De ‘tragiek van de gastarbeidersgeschiedenis’ toen veel laagopgeleide Turken en Marokkanen zich hier vestigden, dreigt zich te herhalen. Wat is het grootste gevaar?

Asscher voelt zich gesteund

Telegraaf 28.01.2014 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken voelt zich gesteund door de waarschuwing van de Wetenschappelijke Raad (WRR) voor het regeringsbeleid dat Nederland een nieuw multicultureel drama te wachten staat als de arbeidsmigratie van Roemenen en Bulgaren niet beter begeleid wordt. De PvdA-minister constateert dat een „chique en gerespecteerd instituut” als de WRR nu vaststelt wat hijzelf al geruime tijd zegt.

Asscher voelt zich gesteund door ‘chique’ waarschuwing WRR

Trouw 28.01.2014 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken voelt zich gesteund door de waarschuwing van de Wetenschappelijke Raad (WRR) voor het regeringsbeleid dat Nederland een nieuw multicultureel drama te wachten staat als de arbeidsmigratie van Roemenen en Bulgaren niet beter begeleid wordt. De PvdA-minister constateert dat een ‘chique en gerespecteerd instituut’ als de WRR nu vaststelt wat hijzelf al geruime tijd zegt.

Asscher voelt zich gesteund door ‘chique’ WRR 

NU 28.01.2014 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken voelt zich gesteund door de waarschuwing van de Wetenschappelijke Raad (WRR) voor het regeringsbeleid dat Nederland een nieuw multicultureel drama te wachten staat als de arbeidsmigratie van Roemenen en Bulgaren niet beter begeleid wordt.  Bekijk video – De PvdA-minister constateert dat een ”chique en gerespecteerd instituut” als de WRR nu vaststelt wat hijzelf al geruime tijd zegt.

Wel moet worden voorkomen dat alle kennis uit Roemenië en Bulgarije wordt gezogen. De onderzoekers wijzen erop dat Nederland een van de grootste investeerders in die landen is.

Lees ook: ‘Komst Roemenen en Bulgaren voldongen feit’

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Roemenen Bulgaren

‘Multicultureel drama dreigt door komst Roemenen en Bulgaren’

Elsevier 28.01.2014 Als de arbeidsmigratie van Roemenen en Bulgaren naar ons land niet beter wordt begeleid, staat Nederland een nieuw multicultureel drama te wachten. Overheid én bedrijven moeten meer investeren in integratie van de buitenlandse werknemers.

Met die waarschuwing komt de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR) dinsdag. Hoewel de arbeidsmigratie vanuit Roemenië en Bulgarije sinds het wegvallen van de visumplicht op 1 januari nog niet op gang lijkt te zijn gekomen, komt het wetenschappelijk bureau met een stevige boodschap aan overheid en werkgevers.

Als ze de komende arbeidsmigratie niet beter gaan begeleiden, staat ons een nieuwe ‘tragiek’ te wachten die we kennen van de gastarbeidersgeschiedenis uit de jaren zestig en zeventig toen veel laagopgeleide Turken en Marokkanen zich in Nederland vestigden.

Onderkant arbeidsmarkt

Volgens de Wetenschappelijke Raad, die wetenschappelijke informatie verschaft ten behoeve van het regeringsbeleid op lange termijn, zijn er veel zorgen over de onderkant van de arbeidsmarkt.

Uitbuiting

Omdat uitbuiting vooral aan de onderkant van de arbeidsmarkt voorkomt, vindt de WRR dat zaken als tijdelijke contracten, uitzendwerk en zzp-constructies beter tegen het licht moeten worden gehouden. Volgens de Raad doet de overheid weinig voor sociaaleconomische integratie van werknemers, zoals wel in migratielanden als Canada, Australië en Denemarken gebeurt.

Migrantenstroom

Naar schatting zijn er op dit moment 340.000 werknemers uit de Oost-Europese regio in Nederland actief. Steden als Rotterdam en Den Haag zijn bang dat sinds 1 januari de migratiestroom weer een impuls zal krijgen omdat de restricties zijn weggenomen.

Voor zover bekend is die migrantenstroom nog niet op gang gekomen. Volgens Roemenië hoeft Nederland zich geen zorgen te maken omdat Roemenen landen als Italië en Spanje laten prevaleren boven Nederland vanwege culturele gelijkenissen.

Commentaar:

Carla Joosten: Oost-Europese immigranten zijn vooral zelf verantwoordelijk voor hun integratie

Grenzen open voor Roemenen en Bulgaren? Beperk dan de sociale arrangementen !!

Bulgaren en Roemenen kunnen vanaf 1 januari in Nederland gaan werken. Daarmee wordt het onontkoombaar het minimumloon te verlagen. Naar het commentaar van Syp Wynia

zie ook;

WRR: tragiek gastarbeiders dreigt bij Bulgaren en Roemenen›

NRC 28.01.2014 Werkgevers en overheid moeten meer investeren in de sociaaleconomische integratie van Bulgaren en Roemenen, anders zou de “tragiek van de arbeidsmigratie” zich weleens kunnen herhalen. Dat schrijft de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR) in een rapport over de komst Roemenen en Bulgaren naar Nederland.

LEES MEER;

VANDAAG ‘Roemenen en Bulgaren hebben aandachtnodig’ ›

15 JAN Kamer roept Weekers op boetes Bulgarenfraude te innen ›

2013 Polen worden geliefder, nu de Bulgarenkomen ›

2013  Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

2013 Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

Nieuw multiculti drama

Telegraaf 28.01.2014 Nederland staat een nieuw multicultureel drama te wachten als de migratie van Roemenen en Bulgaren niet beter wordt begeleid. De ’tragiek van de gastarbeidersgeschiedenis’ uit de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw, toen veel laagopgeleide Turken en Marokkanen zich hier vestigden, dreigt zich te herhalen.

Gerelateerde artikelen

28-01: Nieuw multiculti drama dreigt

WRR waarschuwt voor herhaling migratiefiasco

Trouw 28.01.2014 Laagopgeleide gastarbeiders die maar moeilijk werk vinden en de overheid bakken met geld kosten. Naar die periode moeten we niet terug, waarschuwt de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid. Scholing, taaltraining en arbeidsbegeleiding moeten voorkomen dat Bulgaren en Roemenen in dezelfde situatie terechtkomen als hun Turkse en Marokkaanse voorgangers. “Ze hoeven van mij niet dood hoor”, zegt een koopman met Amsterdamse tongval als hij een microfoon onder zijn neus geduwd krijgt. “Ze moeten alleen terug naar hun eigen land. Alleen maar geld kosten ze. Die mensen zitten allemaal in de WW. Wij Nederlanders schieten er niets mee op.” Het is een fragment uit de documentairereeks Land van Aankomst en speelt zich af in de jaren zeventig.

Zeer denkbaar dat laaggeschoolden blijven

Het zijn problemen waar de Nederlandse regering wederom tegenaan kan lopen nu de grenzen op 1 januari zijn opengesteld voor Bulgaarse en Roemeense arbeidsmigranten, zegt de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR) in een rapport.

Meer over

Brussel kritisch over Roemenië en Bulgarije

VK 22.01.2014 Brussel heeft zich woensdag kritisch uitgelaten over de ontwikkelingen in de EU-lidstaten Roemenië en Bulgarije. Nog steeds zijn er tekortkomingen in beide landen op het gebied van rechtsstaat, onafhankelijkheid van de rechtspraak en strijd tegen corruptie.

De Europese Commissie stelt weliswaar dat er de afgelopen tijd vooruitgang is geboekt, maar niet voldoende. De bevindingen van de commissie vormen voor Nederland een handvat om te beoordelen of Roemenië en Bulgarije rijp zijn voor het paspoortvrije Schengengebied. Nederland eist duurzame en onomkeerbare hervormingen voordat het akkoord wil gaan met toetreding.

Brussel kritisch over Roemenië en Bulgarije

NU 22.01.2014 Brussel heeft zich woensdag kritisch uitgelaten over de ontwikkelingen in de EU-lidstaten Roemenië en Bulgarije.  Nog steeds zijn er tekortkomingen in beide landen op het gebied van rechtsstaat, onafhankelijkheid van de rechtspraak en strijd tegen corruptie.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Brussel Roemenië Bulgarije

Europese Commissie kritisch over Bulgarije en Roemenië

Elsevier 22.01.2014 De Europese Commissie is in nieuwe voortgangsrapporten kritisch over de vooruitgang die Roemenië en Bulgarije hebben geboekt. De landen schieten nog steeds tekort op het gebied van rechtsstaat, onafhankelijkheid van de rechtspraak en strijd tegen corruptie.

Wat zijn de belangrijkste conclusies?

Over Bulgarije schrijft de Commissie dat de vooruitgang die het land boekt, pril is. Nog steeds ontlopen veroordeelde criminelen van georganiseerde misdaadorganisaties hun straf. Ook zijn er bewijzen dat politici invloed uitoefenen op het rechtssysteem.

Ook in Roemenië is het niet goed gesteld met de onafhankelijkheid van het rechtssysteem. De lidstaat straft corruptie nog steeds nauwelijks af.

Waarvoor is de vooruitgang van Roemenië en Bulgarije belangrijk?

Hoewel beide landen lid zijn van de EU, zijn ze nog niet toegetreden tot de grensvrije Schengenzone.  Nederland wil zeker twee positieve rapporten voordat de voormalige Oostbloklanden bij Schengen kunnen komen. Beide landen moeten grote stappen maken in de strijd tegen corruptie, en vooral Bulgarije moet de georganiseerde misdaad beter aanpakken.

zie ook;

Asscher: uitspraak eurocommissaris bizar en verwerpelijk

VK 21.01.2014 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken heeft dinsdag hard uitgehaald naar eurocommissaris Viviane Reding (Justitie). Die heeft in een interview gezegd dat EU-lidstaten die last hebben van arbeidsmigratie er te royale sociale voorzieningen op na houden. ‘Bizar en verwerpelijk’ noemde Asscher deze uitspraak vandaag op Twitter. Reding suggereerde in een Zwitserse krant dat als de voorzieningen in sommige landen te genereus zijn, die landen dat probleem maar zelf moeten oplossen. Dat is volgens de Luxemburgse eurocommissaris niet de taak van de EU.

Grote toestroom van Roemenen en Bulgaren naar Den Haag blijft uitVideo

RTVWEST 16.01.2014 Een grote toestroom van Roemenen en Bulgaren naar onze regio blijft tot nu toe uit. Sinds het begin van dit jaar zijn de grenzen geopend voor arbeidsmigranten uit Roemenië en Bulgarije waardoor het voor hen makkelijker is geworden om in Nederland te werken. Maar van een massale intocht is geen sprake.Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Grote toestroom van Roemenen en Bulgaren blijft uit

Den HaagFM 16.01.2014  Den Haag hebben zich tot en met woensdag 34 Roemenen en negen Bulgaren ingeschreven. Daarmee lijkt het aantal kleiner dan vorig jaar januari, toen zich in totaal honderd Roemenen en Bulgaren inschreven. De vrees van onder andere PvdA-minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken en Werkgelegenheid dat Nederland te maken zou krijgen met een grote toestroom van nieuwe arbeidsmigranten, lijkt vooralsnog niet uit te komen.…lees meer

Europees Parlement: stop met bashen van Oost-Europeanen

Elsevier 16.01.2014 Het moet eens afgelopen zijn met de feitenvrije en populistische opmerkingen over Oost-Europeanen. Leiders in onder meer Duitsland, Nederland en Groot-Brittannië proberen met dit soort argumenten het vrij verkeer van werknemers in te perken. Dat vindt een overgrote meerderheid van het Europees Parlement.

Populisme

In Straatsburg werd donderdag een motie aangenomen die feitenvrije en populistische opmerkingen over het vrij verkeer van werknemers binnen de Europese Unie veroordeelt. Marije Cornelissen, europarlementariër voor de Groenen en lid van de commissie Werkgelegenheid en Sociale Zaken, veroordeelt de populistische trend in landen als Nederland. Volgens Cornelissen moeten problemen als verdringing, uitbuiting of fraude met uitkeringen worden opgelost zonder aan het recht op vrij verkeer te tornen.

De Britse premier David Cameron vindt het niet eerlijk dat werknemers uit bijvoorbeeld Polen een Britse kinderbijslag krijgen voor hun kinderen die in Polen zijn blijven wonen.

In Duitsland is het woord ‘Sozialtourismus’ uitgeroepen tot ‘onwoord’ van het jaar.

De gemeente Rotterdam heeft op eigen initiatief beperkende maatregelen ingesteld voor arbeidsmigranten. De Europese Commissie heeft om aan alle onduidelijkheid over uitkeringen een einde te maken een handleidingopgesteld voor bedrijven, instellingen en migranten.

De Europese Commissie vindt ook dat nationale beperkingen op het vrij verkeer van werknemers ‘discriminerend’ zijn en in alle gevallen moeten worden verworpen.

Volg Servaas van der Laan op Twitter

Barroso waarschuwt voor ‘chauvinisme’ in migratiedebat

Elsevier 16.01.2014 Voorzitter José Manuel Barroso van de Europese Commissie heeft flink uitgehaald naar lidstaten die kritisch zijn over Europese immigratie. Barroso waarschuwt voor een ‘bekrompen en chauvinistische’ opstelling van lidstaten.

‘Laten we geen stereotypes en mythes gebruiken,’ zei Barroso woensdag tijdens een toespraak in het Europees Parlement in Straatsburg. Hoewel Barroso zich niet direct richtte tegenover de Britse premier David Cameron, werd zijn toespraak wel geïnterpreteerd als een reactie op de Britten. Cameron is kritisch over Europese immigratie en pleit voor meer restricties. Zo zei Europees Commissaris Laszlo Andor (Sociale Zaken) dat de Britten ‘emotioneel‘ reageren op het onderwerp en zich meer zouden moeten richten op de feiten.

Volgens Andor manipuleren sommige lidstaten de feiten. Commissaris Viviane Reding zegt dat de Britse regering de angsten voor Europese immigratie aanwakkert om Britten af te leiden van de problemen in Groot-Brittannië.

Carla Joosten: Vanuit Brussel is weinig steun te verwachten voor Asschers klacht over arbeidsmigratie

Brussel legt sociale zekerheid EU-migranten vast in handleiding

Elsevier 13.01.2014 Stelt u zich de volgende casus voor: een Pools bouwbedrijf stuurt een werknemer voor een half jaar naar Nederland. Heeft de Pool dan recht op de Nederlandse sociale uitkeringen zoals kinderbijslag? Voor dit soort vraagstukken heeft de Europese Commissie nu een handleiding opgesteld. Een Roemeense moeder van 24 jaar woont sinds 2010 in de Duitse stad Leipzig met haar zus en haar zoontje. Ze heeft geen werk en vraagt een uitkering (Hartz IV) aan maar de lokale sociale dienst weigert uit te keren. De vrouw zegt als inwoner van Duitsland recht te hebben op de Duitse sociale voorzieningen en stapt naar de rechter. Het Europese Hof van Justitie buigt zich nu over haar zaak.

Handleiding

Om bovenstaand getouwtrek te voorkomen, heeft de Europese Commissie maandag een speciale handleiding uitgegeven. Het document is een leidraad waarmee bedrijven en instituties kunnen vaststellen waar de ‘gewone verblijfplaats’ van een EU-burger ligt.

Discriminatie

De handleiding moet voorkomen dat lidstaten ‘discriminerende maatregelen’ nemen tegen arbeidsmigranten. Zo vindt Groot-Brittannië het maar niets dat Bulgaren die in het Britse koninkrijk wonen en werken kinderbijslag krijgen voor kinderen die in het thuisland verblijven.

De gemeente Rotterdam komt met een extra inschrijvingsprocedure voor arbeidsmigranten en kan het toekennen van een Burger Service Nummer (dat toegang geeft tot alle sociale voorzieningen) uitstellen totdat zeker is dat de werknemers niet worden uitgebuit of met velen in een pand wonen. En Duitsland waarschuwt ervoor dat het uitgebreide sociale vangnet voor Duitse werknemers geen ‘pinautomaat‘ is voor andere ingezeten van de EU. Binnen de EU is immers nog altijd een grote sociale ongelijkheid die niet moet worden ontkend.

Grotere toestroom van Polen dan van Roemenen en Bulgaren

Elsevier 09.01.2014 2014 is nog maar net begonnen, maar de eerste tussenstand van het aantal aangevraagde Burger Service Nummers (BSN) wijst erop dat de door veel Nederlanders gevreesde toestroom van arbeidsmigranten uit Roemenië en Bulgarije vooralsnog uitblijft. In de eerste anderhalve week van het jaar hebben vooral Polen zich in Nederland ingeschreven. Dat blijkt uit cijfers van het ministerie van Binnenlandse Zaken, dat in het Register Niet Ingezetenen de komst van migranten bijhoudt, meldt RTL Nieuws.

Nederlanders willen niet

Uit onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau blijkt dat tweederde van de Nederlanders vindt dat er te veel migranten uit Oost-Europa naar Nederland komen. Zij maken zich vooral zorgen om sociaaleconomische gevolgen, en vrezen een toename van overlast en criminaliteit.

Op een schaal van 0 (zeer negatief) tot 100 (zeer positief) beoordelen Nederlanders Roemenen en Bulgaren erg laag: deze krijgen gemiddeld 32 punten, tegenover 68 voor autochtone Nederlanders en 52 voor Turken.

Syp Wynia: Grenzen open voor Roemenen en Bulgaren? Beperk dan de sociale arrangementen

CSU: Oost-Europeanen land uit

Telegraaf 07.01.2014 De Bondsdagleden van de Duitse christendemocratische regeringspartij CSU hebben dinsdag unaniem een plan aangenomen dat de toestroom van Bulgaren en Roemenen moet beperken. Die moeten Duitsland weer uit worden gezet als zij frauderen met sociale uitkeringen. Ook mogen zij dan het land niet meer in.

Gerelateerde artikelen;

30-12: 7 procent wil naar Westen

30-12: NL’er vreest Oostblokkers

20-12: Strop voor ziekenhuizen

ROTTERDAM TRAINEERT INSCHRIJVING POLEN

BB 06.01.2014 ,,Wij weigeren niet, maar houden alleen de aanvraag aan”, zei PvdA-wethouder Hamit Karakus (Wonen) maandagochtend bij de inschrijvingen van Poolse werknemers in de stad Rotterdam.

Voorlopig aanhouden
Als ambtenaren bij burgerzaken twijfelen over onder meer het aantal bewoners in het verblijf, wordt de aanvraag van een burgerservicenummer (BSN) van de tijdelijke werknemer, uit welk land van de Europese Unie (EU) dan ook, voorlopig aangehouden.

GERELATEERDE ARTIKELEN

Brussel blij met Asscher

Telegraaf 06.01.2013 Brussel vestigt zijn hoop op minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken omdat Rotterdam in bepaalde gevallen weigert automatisch een burgerservicenummer (BSN) aan werknemers uit andere EU-landen te verstrekken. Asscher benadrukte enkele weken geleden nog dat gemeenten op basis van Europese regels verplicht zijn een BSN te verstrekken.

Brussel: Rotterdam mag Roemenen en Bulgaren niet tegenwerken

Elsevier 06.01.2014 De gemeente Rotterdam mag EU-burgers die in de stad komen wonen en werken niet tegenwerken door een extra registratie te eisen of de aanvraag van een burgerservicenummer (BSN) aan te houden. Minister van Sociale Zaken Lodewijk Asscher (PvdA) moet erop toezien dat dit gebeurt. Dat heeft een woordvoerder van de Europese Commissie maandag laten weten.

De gemeente Rotterdam wil dat alle arbeidsmigranten zich vanaf maandag inschrijven bij de gemeente. Voor wie korter dan 4 maanden in Nederland blijft, geldt de registratie als een voorwaarde om te mogen werken. De gemeente Rotterdam wil dat alle arbeidsmigranten zich vanaf maandag inschrijven bij de gemeente. Als bijvoorbeeld veel personen zich op hetzelfde adres inschrijven, verstrekt Rotterdam het BSN nog niet en stuurt ambtenaren langs voor een huisbezoek.

De Europese Commissie verzet zich tegen de Rotterdamse aanpak omdat de stad belemmeringen creëert voor de Europese regelgeving die erin voorziet dat alle EU-burgers zich vrij in de EU mogen bewegen en vestigen. De Rotterdamse wethouder van Wonen, Hamit Karakus, gaat deze maand praten met minister Asscher en minister van Binnenlandse Zaken Ronald Plasterk (PvdA) over het probleem dat vooral speelt onder Poolse, maar vanaf 1 januari dit jaar vermoedelijk ook onder Bulgaarse en Roemeense werknemers.

Syp Wynia: Grenzen open voor Roemenen en Bulgaren? Beperk dan de sociale arrangementen

‘Eerste Bulgaren en Roemenen gearriveerd’

Trouw 01.01.2014 Bulgaren en Roemenen die mogelijk baat hebben bij het wegvallen van speciale beperkingen ten aanzien van werken in andere EU-landen, zijn woensdag in Engeland gearriveerd.

Het dagblad The Independent meldde dit vanaf het vliegveld van Luton, ten noorden van Londen. Een vlucht met Roemenen werd daar verwelkomd door parlementariër Keith Vaz, voorzitter van de parlementscommissie Binnenlandse Zaken.

‘Eerste Bulgaren en Roemenen gearriveerd’

NU 01.01.2014 Bulgaren en Roemenen die mogelijk baat hebben bij het wegvallen van speciale beperkingen ten aanzien van werken in andere EU-landen, zijn woensdag in Engeland gearriveerd. Het dagblad The Independent meldde dit vanaf het vliegveld van Luton, ten noorden van Londen.

GEMEENTEN VREZEN KOMST ROEMENEN EN BULGAREN

BB 30.12.2013 Steden als Den Haag en Rotterdam en de politieke partijen SP en PVV maken zich zorgen over de verwachte toestroom van Oost-Europese arbeidsmigranten. Ook minister Lodewijk Asscher (Sociale Zaken en Werkgelegenheid) vindt dat de grens voor deze mensen te vroeg opengaat. De ongerustheid komt overeen met het gevoel van de Nederlandse bevolking. Volgens het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) Nederland blijkt behoorlijk negatief te denken over Oost-Europeanen die in ons land willen werken. Bijna twee derde van de Nederlanders ziet vooral nadelen aan hun komst, zo blijkt uit het vierde kwartaalbericht van het SCP.

GERELATEERDE ARTIKELEN;

Nederland in Roemenië: niet alleen kritisch maar ook hulpvaardig

Elsevier 30.12.2013 De Nederlandse ambassadeur in Roemenië, Matthijs van Bonzel, is kritisch over de aanpak van corruptie, maar wil ook helpen bij het op orde brengen van de rechtsstaat in het land. Maar toetreding tot de paspoortvrije Schengenzone zit er voorlopig niet in. Van het Verenigd Koninkrijk tot Duitsland wordt geklaagd over het tekortschietende absorptievermogen in de steden om de arbeidsmigranten te huisvesten, over verdringing op de arbeidsmarkt en het stijgende beroep op zorg en sociale voorzieningen door migranten.

zie ook;

7 procent wil naar Westen

Telegraaf 30.12.2013 Bijna 7 procent van de volwassen Bulgaren denkt erover na om vanaf 1 januari te gaan werken in een van de rijkere EU-landen. Ongeveer de helft, zo’n 200.000 mensen, zal „in de nabije toekomst” ook echt de stap maken, verwacht het Bulgaarse onderzoeksinstituut Alpha Research.

‘7 procent Bulgaren overweegt trek naar Westen’

Trouw 30.12.2013 Bijna 7 procent van de volwassen Bulgaren denkt erover na om vanaf 1 januari te gaan werken in een van de rijkere EU-landen. Ongeveer de helft, zo’n 200.000 mensen, zal ‘in de nabije toekomst’ ook echt de stap maken, verwacht het Bulgaarse onderzoeksinstituut Alpha Research.

De Bulgaren zullen vooral naar Duitsland en Groot-Brittannië reizen. Hun belangrijkste motieven zijn volgens de onderzoekers ‘ongunstige omstandigheden en een gebrek aan persoonlijke perspectieven in Bulgarije’.

Bulgaar werkt hard, en juist daarom is hij bedreigend

Trouw 30.12.2013 Veel Nederlanders hebben respect voor Oost-Europese arbeidsmigranten omdat die zo hard werken en ondernemend zijn. Maar juist daarom worden ze ook gezien als concurrenten op de arbeidsmarkt.

Die dubbelzinnige houding komt naar voren in het kwartaalbericht ‘Burgerperspectieven’ van het Sociaal en Cultureel Planbureau. Per 1 januari hebben Bulgaren en Roemenen geen tewerkstellingsvergunning meer nodig als zij in Nederland willen werken.

Gevaar voor laagopgeleiden komt niet uit het Oosten, maar uit Nederland

Trouw 30.12.2013 Roemenen en Bulgaren krijgen op 1 januari 2014 vrije toegang tot de Engelse en Nederlandse arbeidsmarkt. Uit angst voor ontregeling introduceerde Lodewijk Asscher onlangs een participatieverklaring. Dat doet niets aan het probleem: concurrentie aan de onderkant van de arbeidsmarkt.

Afgelopen zomer wezen minister van Sociale Zaken Lodewijk Asscher en de Engelse publicist David Goodhart in een ingezonden stuk in de Volkskrant en de Britse krant The Independent op de negatieve gevolgen van het vrije verkeer van werknemers binnen de Europese Unie (EU). Ze schreven onder meer dat de laagopgeleide burgers in Nederland en de andere rijkere EU-landen het op de arbeidsmarkt vaak afleggen tegen immigranten uit Oost-Europa. Die verdringing zou een ontregelend effect hebben op de samenleving. Asscher en Goodhart pleitten daarom voor een migratieregeling waar zowel de migrant als laagopgeleide Nederlander baat bij heeft.

Meeste Nederlanders zien Oost-Europeanen als criminelen

Elsevier 30.12.2013 Bijna de helft van alle Nederlanders denkt dat Oost-Europeanen overlast op straat veroorzaken en in de criminaliteit zitten. Ook denken veel Nederlanders dat Oost-Europeanen Nederlandse banen inpikken en van onze uitkeringen profiteren.

Dat blijkt uit het laatste kwartaalbericht over 2013 van het Sociaal Cultureel Planbureau. Bijna twee derde van alle Nederlanders ziet vooral nadelen aan de komst van Oost-Europeanen naar Nederland. Meer dan de helft (58 procent) denkt dat Oost-Europeaanse migranten misbruik maken van Nederlandse uitkeringen en 47 procent denkt dat ze banen afpakken van Nederlanders.

Bijna de helft denkt dat ze overlast op straat veroorzaken en in de criminaliteit zitten. Van de Nederlanders wil 60 procent dat de overheid beter optreedt tegenuitbuiting van Oost-Europeaans werknemers.  Over Polen zijn Nederlanders nog het meest positief.

Vanaf aanstaande woensdag kunnen na Polen ook Roemenen en Bulgarenzonder tewerkstellingsvergunning aan de slag in Nederland. Hoewel Nederland hiermee in Brussel akkoord ging, noemt minister van Sociale Zaken Lodewijk Asscher (PvdA) de komst van de twee groepen ‘te vroeg’. Hij wil betere afspraken maken over de verwachte toestroom van nieuwe arbeidsmigranten.

De Roemeense regering probeert Nederland gerust te stellen door aan te geven dat de Roemenen niet naar Nederland zullen komen. De grootste arbeidsvlucht van Roemenen is al voorbij en die werknemers trokken naar cultureel meer verwante landen als Italië en Spanje.

NL’er vreest Oostblokkers

Telegraaf 30.12.2013  Nederland blijkt behoorlijk negatief te denken over Oost-Europeanen die in ons land willen werken. Bijna twee derde van de Nederlanders ziet vooral nadelen aan hun komst, zo blijkt uit het vierde kwartaalbericht van het Sociaal en Cultureel Planbureau.

Nederlandse bevolking negatief over komst Oost-Europeanen›

NRC 30.12.2013  Tweederde van de Nederlanders vindt dat er te veel migranten uit Oost-Europa naar Nederland komen. De bevolking maakt zich vooral zorgen over de sociaaleconomische gevolgen en vreest dat criminaliteit en overlast zullen toenemen. Dat blijkt uit een kwartaalbericht van het Sociaal en Cultureel Planbureau.

19 procent van de bevolking ziet evenveel voor- als nadelen aan de komst van migranten uit Oost-Europa, 10 procent vindt dat de voordelen groter zijn dan de nadelen en 9 procent weet het niet.

We kunnen de Roemenen en Bulgaren van harte welkom heten

Trouw 29.12.2013 Het openen van die grenzen zal geen massale beweging op gang brengen vanuit Zuidoost-Europa, voorspellen kenners van deze arbeidspopulatie. Roemenen en Bulgaren die elders wilden gaan werken, hebben hun land al verlaten. Ze hebben hun heil vooral gezocht in de mediterrane lidstaten. Alleen de hoger opgeleiden onder hen zijn naar de noordelijke delen van de Unie gegaan, en dan nog in kleine aantallen. Het belangrijkste effect van het openen van de grenzen van de Nederlandse arbeidsmarkt zal zijn, dat wie hier voorheen zwart werkte dat nu wit zal doen.

Nieuwe regels en wetten: wat verandert er voor u in 2014?

Elsevier 29.12.2013 Alle Roemenen en Bulgaren die in Nederland willen werken, mogen dat per 1 januari 2014 zonder vergunning doen. En jongeren die alcohol of tabak willen aanschaffen, zullen tot hun achttiende verjaardag moeten wachten. Wat verandert er nog meer in 2014? Vanaf 1 januari mogen Roemenen en Bulgaren zonder tewerkstellingsvergunning werken in Nederland.

zie ook;

CSU wil actie tegen migranten

Telegraaf  28.12.2013 De Beierse christendemocraten van de Christelijk Sociale Unie (CSU) eisen strenge maatregelen tegen ‘armoede-migranten’ uit de EU. Ze willen met nieuwe maatregelen voorkomen dat met name Bulgaren en Roemenen misbruik maken van sociale voorzieningen in rijkere EU-landen.

CSU wil actie tegen ‘armoedemigranten’

NU  28.12.2013 De Beierse christendemocraten van de Christelijk Sociale Unie (CSU) eisen strenge maatregelen tegen ‘armoede-migranten’ uit de EU.  Ze willen met nieuwe maatregelen voorkomen dat met name Bulgaren en Roemenen misbruik maken van sociale voorzieningen in rijkere EU-landen.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: CSU Grote Coalitie Migranten

‘Waar komen de Roemenen en Bulgaren vandaan? Nederland heeft getekend’

VK 27.12.2013  ‘Het is begrijpelijk dat nationale leiders tegen Europese besluiten zijn en zich daar publiekelijk tegen uitspreken. Minder begrijpelijk is dat zij daarmee wachten tot het besluit al genomen is’, betoogt Maarten Hillebrandt.

Het Nederlandse immigratiedebat staat weer onder hoogspanning. Per 1 januari 2014 worden namelijk de beperkingen op het recht van Roemeense en Bulgaarse burgers om zich vrij te bewegen in de Europese Unie opgeschort. Nederland is de toestroom beu, zo meldde onlangs De Telegraaf. De krant beriep zich op een peiling van Maurice de Hond die aangeeft dat maar liefst 80 procent van de Nederlanders zich tegen volledige openstelling van de grenzen keert. Bij de aanhang van alle politieke partijen, zelfs het pro-Europese D66, is dit percentage boven de 50.

Belgen vrezen Oost-Europeanen

Telegraaf 27.12.2013 Duitsland en België vrezen voor een toestroom arbeidsmigranten uit Roemenië en Bulgarije. Per 1 januari hebben werkers uit die landen geen vergunning meer nodig om in een ander EU-land aan de slag te gaan. Vooral Duitsland houdt rekening met jaarlijks tienduizenden migranten.

Ook Vlaamse steden vrezen komst Bulgaren en Roemenen

Elsevier 27.12.2013 Nadat de gemeenten Rotterdam en Den Haag hun zorgen uitspraken over de komst van Bulgaren en Roemenen, zeggen nu ook de Vlaamse steden Antwerpen en Gent de toestroom van migranten te vrezen.

Als Bulgaarse en Roemeense arbeidsmigranten naar Antwerpen komen, kan dat de stad veel geld gaan kosten, waarschuwt de plaatselijke maatschappelijke organisatie OCMW vrijdag. Vanaf 1 januari hebben migranten uit deze landen geen speciale vergunning meer nodig om elders in de Europese Unie aan het werk te gaan. Momenteel zijn er al zo’n 35.000 Roemenen en Bulgaren in België

Eerder sprak de burgemeester Daniël Termont van Gent al zijn zorgen uit voor de komst van duizenden Bulgaren naar zijn stad, waarbij hij vooral wees op de gebrekkige huisvesting. Begin deze maand werd bekend dat Rotterdam en Den Haag Bulgaren en Roemenen van de arbeidsmarkt willen gaan weren als zij overlast dreigen te veroorzaken. Als er twijfel bestaat over hun verblijfplaats, krijgen migranten geen burgerservicenummer, lieten Rotterdam en Den Haag weten.

zie ook;

Lunteren: Polen onschuldig

Telegraaf 24.12.2013  De politie in Lunteren heeft geen aanwijzingen gevonden dat Poolse arbeidsmigranten betrokken zijn bij inbraken in en rond het Gelderse dorp.

Ten onrechte, zegt wijkagent Jos Runhaar in de Gelderlander. Volgens hem duidt geen enkel signaal op de betrokkenheid van Poolse arbeidsmigranten bij recente inbraken.

Gerelateerde artikelen

23-12: Lunteren woedend op Polen

‘Opgedonderd met de Polen, er is genoeg gestolen’

Telegraaf 23.12.2013 Een groep anonieme inwoners van het Gelderse Lunteren heeft schoon genoeg van de Oost-Europese arbeidsmigranten in het dorp. Een protestactie van anonieme dorpsbewoners kan op Facebook op veel bijval rekenen.

‘Participatieverklaring is gebakken lucht’

RTVWEST 21.12.2013 De participatieverklaring in Westland gaat ‘geen donder’ helpen. D66-leider Alexander Pechtold zei dat in het radioprogramma TROS Kamerbreed. In de verklaring worden migranten gewezen op hun rechten en plichten en op de fundamentele Nederlandse waarden.

Ze mogen de verklaring vrijwillig ondertekenen. De bedoeling is dat migranten vrijwilligerswerk kunnen doen of dat ze meelopen bij sportverenigingen. … Lees verder

Gerelateerde artikelen

Nette mensen en slechts een paar rotte appels

Trouw 20.12.2013 Er komt geen ‘tsunami’ van Roemenen en Bulgaren die banen inpikken en voor overlast zorgen, zegt schrijver Stefan Popa.

De Roemenen en Bulgaren die na 1 januari naar Nederland komen, hebben maar één ding voor ogen: werken. En om te werken, moet er wel werk zijn. Het werk dat er is, ligt bijvoorbeeld bij de tuinders. Zij staan te popelen om Roemenen en Bulgaren binnen te halen. De smaakvolle Hollandse aardbeien zouden niet bestaan zonder Midden- en Oost-Europese-landers. Projecten om werkloze Nederlanders de kassen in te krijgen, zijn vrijwel allemaal genadeloos mislukt. Het is hard en geestdodend werk, voor een minimaal loontje.

Meer over:

Open brief van The Economist aan Bulgaren en Roemenen: wees welkom

NRC 20.12.2013 Het debat in Groot-Brittannië over het toelaten van arbeidsmigranten uit Oost-Europa wordt op een harde toon gevoerd. The Economist heeft vandaag een open brief gepubliceerd waarin het weekblad zich onomwonden uitspreekt vóór migratie. ‘You’re welcome’.  In de plannen worden bedelaars zelfs uitgezet. De maatregelen van Camerons regering zouden zijn genomen uit angst voor de opkomst van de eurosceptische UKIP, die inspeelt op de angst voor migratie onder het electoraat. Jammer, stelt The Economist in een vandaag verschenen open brief.  LEES VERDER

Asscher legt Roemenen ‘participatieverklaring’ voor

VK 20.12.2013 Minister Asscher wilde Roemenen die hier willen werken laten tekenen voor ‘onze waarden’. Dat mag niet in de EU. Daarom: de ‘participatieverklaring’. Lees onderaan het artikel de gehele tekst van de verklaring. Immigranten krijgen vanaf komend jaar in zestien gemeenten een participatieverklaring voorgelegd als zij zich daar willen inschrijven. Die verklaring wijst immigranten van binnen en buiten de Europese Unie op hun rechten en plichten in Nederland. Ook staan de Nederlandse waarden, normen en vrijheden omschreven. De verklaring heeft vooral symbolische waarde en is onder meer bedoeld om uitbuiting van Oost-Europese werknemers tegen te gaan en hun integratie te bevorderen.

Wethouder: ‘Roemenen ga naar een warmer land’

Trouw 12.12.2013 “We hebben in Nederland te laat op de komst van de Bulgaren en Roemenen geanticipeerd”, zegt Arne Weverling, die als wethouder in de gemeente Westland over arbeidsmigranten gaat. “Met als gevolg dat Nederland per 1 januari zijn zaakjes niet goed op orde heeft.” Vanaf die datum mogen Bulgaren en Roemenen in Nederland werken zonder tewerkstellingsvergunning.

3 reacties

Roemenië: Houding NL slecht

Telegraaf 12.12.2013  Veel Roemenen zijn teleurgesteld in Europa, nu lidstaten bezwaar maken tegen het vrijgeven van de arbeidsmarkt op 1 januari 2014. Media hekelden de afgelopen dagen beperkingen die Nederland en Groot-Brittannië mogelijk willen invoeren om het Roemenen en Bulgaren lastiger te maken er aan de slag te gaan.

PVV: Geen sociale huurwoningen reserveren voor Roemenen, Polen en Bulgaren

RTVWEST 12.12.2013 ZOETERMEER – De PVV wil dat er geen sociale huurwoningen beschikbaar worden gesteld aan Roemenen, Polen en Bulgaren. Volgens de partij zijn er in Zoetermeer huurwoningen speciaal voor deze groepen. Lees verder

Gerelateerde artikelen

Vijf redenen waarom we bang zijn voor Bulgaren (en dat niet hoeven te zijn)

VK 11.12.2013 De meeste Nederlanders, minister Asscher (Sociale Zaken) incluis, zien het niet zitten, maar vanaf 1 januari mogen Bulgaren en Roemenen hier zonder vergunning werken. Zal dat problemen geven? Vijf redenen waarom we vaak bang zijn voor de komst van Bulgaren en Roemenen, terwijl dit lang niet altijd terecht is.

‘Roemenen en Bulgaren: wees welkom, want emigreren is geen hobby’

VK 09.12.2013  Emigreren is een opoffering, bepaald geen hobby, meent de Nederlands-Roemeense schrijver Stefan Popa. Het nieuwe land is vreemd, het oude land is thuis niet meer. ‘Laten we het erover hebben hoe we nare contracten, legkipkamers en arbeidsdwang die riekt naar slavernij kunnen voorkomen. Dat moet het debat zijn.’

Asscher niet eens met strengere eisen arbeidsmigranten

VK 09.12.2013 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken is het niet eens met de wens van de gemeenten Rotterdam en Den Haag om Roemenen en Bulgaren straks niet automatisch een BSN te geven.

Gemeenten zijn op basis van Europese regels verplicht een burgerservicenummer (BSN) te verstrekken aan migranten, liet de minister weten in een reactie. Het weigeren daarvan is bovendien nadelig voor de migranten. Zij worden dan getroffen, en niet de huisjesmelkers en/of de malafide werkgevers, aldus de minister.

Asscher: arbeidsmarkt te vroeg open voor Bulgaren en Roemenen

Elsevier 09.12.2013 Minister van Sociale Zaken Lodewijk Asscher (PvdA) had de komst van veel Bulgaren en Roemenen vanaf 1 januari 2014 graag nog een tijdje willen beperken, als dat mogelijk was geweest.

Maar dat kan nu eenmaal niet, omdat Nederland een afspraak heeft met andere landen, zegt Asscher maandag in NRC Handelsblad. Het CPB becijferde in augustus dat per jaar maximaal6.000 Bulgaren en Roemenen vanaf 2014 permanent naar Nederland komen.

Dat is een kleiner aantal dan dat de afgelopen jaren naar Nederland kwam. Bulgaren en Roemenen zouden zich op Zuid- Europa richten in plaats van Noord-Europa. Asscher krijgt dan ook extra ruimte om uit te leggen wat hij bedoelde met ‘code oranje‘ voor de Europese arbeidsmarkt en dat de dijken ‘hier en daar’ op doorbreken staan. De minister schreef destijds in een opiniestuk dat hij het belangrijk vindt dat klachten van degenen die hierdoor worden geraakt, niet zomaar worden afgedaan als gemopper over ‘die buitenlanders’. Asscher blijft herhalen dat hij er een ‘groot probleem’ is met het vrije verkeer van werknemers in Europa, omdat die leidt tot een ‘neerwaartse spiraal in de arbeidsvoorwaarden’.

zie ook;

Carla Joosten Schengen en EU-arbeidsmigratie zijn niet hetzelfde

Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

NRC 09.12.2013 Minister Lodewijk Asscher van Sociale Zaken houdt er rekening mee dat er in 2014 veel meer Bulgaren en Roemenen naar Nederland komen dan nu wordt voorspeld. “De officiële prognoses zijn laag, maar eerdere voorspellingen klopten ook niet”, zegt hij vandaag in een interview met NRC Handelsblad.

Asscher had de komst van Bulgaren en Roemenen, als dat mogelijk was geweest, willen beperken door ook nog na 1 januari 2014 vast te houden aan de eis voor een werkvergunning voor arbeidsmigranten uit deze landen. Vorige week drongen SP en PVV erop aan dat Nederland een vergunning zou blijven vragen van de Bulgaren en Roemenen, ook al is in de EU afgesproken dat landen maar maximaal zeven jaar na de toetreding van een nieuwe lidstaat zo’n vergunning mogen opleggen.  LEES VERDER›

Asscher vreest grote toestroom Roemenen en Bulgaren

Trouw 09.12.2013 Het vrije verkeer van werknemers in Europa is een groot probleem dat leidt tot een neerwaartse spiraal in de arbeidsvoorwoorwaaden. Dat zegt minister Lodewijk Asscher van sociale zaken in het NRC Handelsblad vandaag. Asscher vreest dat de grenzen op 1 januari te vroeg worden opengesteld voor Roemenen en Bulgaren.

‘Immigrant recht op BSN’

Telegraaf 09.12.2013 Gemeenten zijn op basis van Europese regels verplicht een burger servicenummer (BSN) te verstrekken aan migranten. Het weigeren daarvan is bovendien nadelig voor de migranten. Zij worden dan getroffen, en niet de huisjesmelkers en/of de malafide werkgevers.

Den Haag wil Bulgaren en Roemenen niet zomaar toelaten

RTVWEST 09.12.2013 DEN HAAG – Den Haag en Rotterdam willen extra eisen stellen aan arbeidsmigranten uit onder meer Roemenië en Bulgarije. De steden zijn bang voor extra overlast en willen eerst zeker weten dat de nieuwkomers een baan en goede huisvesting hebben. Dat schrijven ze in een brief aan minister Ronald Plasterk van Binnenlandse Zaken.. Op 1 januari gaan de grenzen open van de EU-lidstaten Roemenië en Bulgarije en is vrij verkeer van personen en goederen mogelijk. ‘We willen de werkwijze omdraaien: eerst controleren en dan pas een burgerservicenummer (BSN) afgeven’, aldus de Rotterdamse wethouder Hamit Karakus van Wonen. Den Haag durft zover nog niet te gaan: het weigeren van een burgerservicenummer is tegen Europese regels, zegt minister Asscher… Lees verder

Bulgaren en Roemenen niet automatisch welkom in DenHaag

Den HaagFM 09.12.2013 Den Haag en Rotterdam willen extra eisen stellen aan arbeidsmigranten uit onder meer Roemenië en Bulgarije. De steden zi…lees meer

Steden stellen extra eisen aan arbeidsmigrant

Telegraaf 09.12.2013  Den Haag en Rotterdam willen arbeidsmigranten uit onder meer Roemenië en Bulgarije straks niet zonder meer toelaten. Ze zijn bang voor extra overlast en willen eerst zeker weten dat nieuwkomers een baan en goede huisvesting hebben. Dat staat in een brief van de gemeente Rotterdam, die maandag is gestuurd aan minister Ronald Plasterk van Binnenlandse Zaken.

Steden willen strengere eisen voor arbeidsmigranten

Trouw 09.12.2013 Den Haag en Rotterdam willen arbeidsmigranten uit onder meer Roemenië en Bulgarije straks niet zonder meer toelaten. Ze zijn bang voor extra overlast en willen eerst zeker weten dat nieuwkomers een baan en goede huisvesting hebben. Dat staat in een brief die vandaag is gestuurd aan minister Ronald Plasterk van Binnenlandse Zaken.

Steden stellen extra eisen aan arbeidsmigrant

NU 09.12.2013 Den Haag en Rotterdam willen arbeidsmigranten uit onder meer Roemenië en Bulgarije straks niet zonder meer toelaten. Ze zijn bang voor extra overlast en willen eerst zeker weten dat nieuwkomers een baan en goede huisvesting hebben.

Dat staat in een brief van de gemeente Rotterdam, die maandag is gestuurd aan minister Ronald Plasterk van Binnenlandse Zaken. In een interview met NRC Handelsblad onderstreept Asscher maandag dat hij Roemeense en Bulgaarse arbeidsmigranten liever niet had toegelaten per 1 januari. De minister vreest dat er meer naar Nederland komen dan verwacht. Dat was eerder bij de komst van Polen en andere Oost-Europeanen ook het geval, zegt hij.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over Migranten Bulgaren Roemenen

Rotterdam en Den Haag: strenge eisen aan Roemenen en Bulgaren

Elsevier 09.12.2013 Rotterdam en Den Haag willen Roemenen en Bulgaren van de arbeidsmarkt gaan weren als ze overlast dreigen te veroorzaken. De gemeenten zijn bang dat migranten, die vanaf 1 januari volgend jaar vrij toegang hebben tot de Nederlandse arbeidsmarkt, met velen in één huis zullen gaan wonen.

Als er twijfel is over hun verblijfplaats, krijgen immigranten geen burgerservicenummer, schrijft AD maandag. Zondag zei de Roemeense ambassadeur Ireny Comaroschi dat zij geen massale toestroom van Roemenen naar Nederland verwacht vanaf 1 januari.

‘Rotterdam en Den Haag vrezen overlast Bulgaren en Roemenen’›

NRC 09.12.2013  Rotterdam en Den Haag zijn van plan migranten extra te controleren op hun verblijfplaats. Bij twijfelachtige situaties willen de gemeenten geen burgerservicenummer (BSN) afgeven, waardoor werken onmogelijk wordt. Dat schrijft het Algemeen Dagblad vandaag.

Lees meer;

12:44 Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

12:33 Asscher: grens voor Roemenen en Bulgaren te vroeg open ›

8 DEC Roemeense ambassadeur: Nederland hoeft niet te vrezen ›

19 NOV Bedreiger Rotterdamse wethouder vrij, onderzoek wordt voortgezet ›

13 NOV Man aangehouden die Rotterdamse wethouder zou willen laten doden ›

Oostblokkers harder aangepakt

Telegraaf 09.12.2013  Rotterdam en Den Haag willen Roemenen en Bulgaren van de arbeidsmarkt weren als ze overlast dreigen te veroorzaken. Tegen de wil van het kabinet in krijgen de immigranten geen burgerservicenummer als er twijfel bestaat over hun verblijfplaats.

Ambassadeur: angsten over komst Roemenen ongegrond

Elsevier 08.12.2013  De Roemeense ambassadeur Ireny Comaroschi verwacht geen massale toestroom van Roemenen naar Nederland vanaf 1 januari. Ze begrijpt de angsten van Nederlanders, maar ze zijn niet gegrond. De Roemenen die komen, proberen altijd te integreren, zei Comaroschi zondag in televisieprogramma Buitenhof. De ambassadeur zegt dat Nederland de twee zaken, hoogopgeleide Roemenen en Roemeense criminelen, los van elkaar moet zien.

Uit een opinieonderzoek blijkt dat 80 procent van de Nederlanders vindt dat Roemenen en Bulgaren niet zomaar mogen werken in ons land. Comaroschi is het niet eens met het voorstel van de Britse premier David Cameron. Hij stelde eind november voor om migranten uit de Europese Unie de eerste periode na hun komst uit te sluiten van sociale zekerheid.

Carla Joosten: Schengen en EU-arbeidsmigratie zijn niet hetzelfde

en ook: Duitsland: Roemenië en Bulgarije niet toelaten tot Schengen

en ook: Ook Duitsland waarschuwt voor armoedemigratie uit Roemenië en Bulgarije

zie ook;

Roemeense ambassadeur: Nederland hoeft niet te vrezen›

NRC 08.12.2013 Nederland hoeft niet te vrezen dat het land overspoeld wordt als Roemenen en Bulgaren vanaf 1 januari in de hele Europese Unie mogen werken. Dat heeft ambassadeur van Roemenië Ireny Comaroschi gezegd in het discussieprogramma Buitenhof. Ze toonde zich verbaasd over de onderbuik van Nederland, die de komst van de Roemenen vreest.

Volgens Comaroschi stoelt het gevoel niet op feiten en beschikbare gegevens. Er zijn volgens haar niet veel Roemenen in Nederland, en de verwachting is ook niet dat er veel bij komen.

SP waakt ook over belang Pool en Bulgaar

Trouw 06.12.2013  Columniste Elma Drayer beschuldigt de SP van angst voor vreemdelingen. Onzin, betogen de SP-politici Emile Roemer en Paul Ulenbelt. Waarom staan SP’ers niet te boek als xenofobische griezels, vraagt Elma Drayer zich af (Trouw, 5 december). Wij hebben wel eens moeilijkere vragen gehad. Iedereen die de analyse en oplossingen van de SP voor arbeidsmigratie kent, weet immers waarom onze partij dat predicaat niet past. Er zijn goede sociale redenen om concurrentie op loon en arbeidsvoorwaarden te voorkomen en de SP is bij uitstek een partij die zich op alle mogelijke vlakken tegen discriminatie en uitbuiting van minderheden verzet.

Lees ook: Wonderlijk toch, dat de SP steevast overal mee wegkomt – 05/12/13

Wonderlijk toch, dat de SP steevast overal mee wegkomt

Trouw 05.12.2013 Liefst 80 procent van de Nederlanders, zo bleek deze week uit een peiling van Maurice de Hond, wil de grenzen voor Roemenen en Bulgaren gesloten houden. Onder PVV-sympathisanten is de weerzin unaniem, maar ook VVD’ers, SP’ers, PvdA’ers en CDA’ers zijn in overgrote meerderheid tegen. En zelfs 53 procent van de D66-stemmers heeft zo zijn twijfels.

Carla Joosten: Vrij verkeer van personen in EU is verworden tot vrij verkeer van armen

Verder:

Duitsland blokkeert toegang Roemenen en Bulgaren tot EU

VVD, CDA: steun voor inperken arbeidsmigratie binnen EU

‘Migratie Bulgaren en Roemenen naar Duitsland zal verdubbelen’

‘Roemenen en Bulgaren vooral naar zuid-Europa’

Nederland keert zich massaal tegen komst Roemenen en Bulgaren

‘Nederlander wil Bulgaren en Roemenen niet’

‘Niet alleen PVV, ook Asscher is schuldig aan stemmingmakerij’

Wilders zwaait met grensbord tegen Roemenen

Roemeense minister: weinig landen zo xenofoob als Nederland

Roemenen en Bulgaren nog niet in Schengen

Minister: geen Roemeense invasie in 2014

PvdA’er: Grenzen niet open voor Roemenen en Bulgaren

‘Kabinet tegen open grenzen voor Roemenen en Bulgaren’

‘EU-landen moeten Roemenen en Bulgaren toelaten’

‘Toestroom Roemenen door afschaffing paspoortcontrole’

Spanje weert Roemenen vanwege slechte economie

Timmermans ‘verzet’ zich tegen miljoen nieuwe Roemenen

december 6, 2013 Posted by | Uncategorized | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 1 reactie

Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid

Ook flink wat achterbanners van Geert Wilders PVV zullen het zo dadelijk merken in hun portemonnees.

Wilders kondigde ooit een frisse wind aan, waarbij er weer ‘hoop is voor de Henk en Ingrid in Nederland. Na de 2e kamerverkiezingen in 2010 werd het echter wederom Draaikonterij van de PVV.

De PVV-fractie trok namelijk op het laatste moment haar steun in voor een motie waarin werd voorgesteld om de strengere Europese regels voor de toewijzing van sociale huurwoningen niet in te voeren.

„PVV’er Eric Lucassen wilde de motie zelfs als eerste indienen”, foeterde SP-kamerlid Sadet Karabulut kort na de stemming. „Maandenlang hebben ze gezegd ’handen af van de sociale huisvesting’ en spraken ze over Henk en Ingrid.

Henk en Ingrid krijgen NU dus geen andere woning omdat ze volgens EU-regels te veel verdienen voor de sociale huursector. Zij zijn nu dus ‘Scheefwoners’ ???

Ingrid vindt de regeling ’gewoon belachelijk’. „Stel, jij wil een huis kopen van 220.000 euro en de overheid zegt: ’Jij verdient te veel. Je moet een huis kopen van 600.000 euro’. Daar vergelijk ik het mee. Dat slaat toch helemaal nergens op?”

Henk overweegt nu om een paar uur per week minder te werken. „Heel frustrerend, want ik hou juist helemaal niet van dat thuiszitten.”

Zie ook:

Geert Wilders PVV – Het scheefwonen van Henk en Ingrid – deel 2

De aanpak van het Scheefwonen ook in Den Haag !?!?

Wederom Draaikonterij van de PVV – toewijzing sociale huurwoning

Het kabinet wil het zogeheten scheefwonen aanpakken en de wachttijd voor goedkope huurwoningen verkorten, staat in het regeerakkoord. Hiertoe worden de huren van mensen die meer verdienen dan 43 duizend euro en wonen in een sociale huurwoning jaarlijks met maximaal vijf procent verhoogd, de inflatiecorrectie niet meegerekend.

Hierdoor moeten deze huurders een prikkel krijgen om te verhuizen naar bijvoorbeeld een koopwoning, is de gedachte.

In het Regeerakkoord lanceerde Donner drie plannen voor de sociale huursector; een verplicht energielabel, een huurstijging van 5 procent extra voor wie meer dan 43.000 euro per jaar verdient en herziening van het woningwaarderingsstelsel.

Corporaties en woonorganisaties hoopten op een ‘gedifferentieerd’ systeem, waarbij per woning slechts een puntentoeslag tot 25 punten zou worden toegekend. Intussen hebben zij begrepen dat waarschijnlijk álle woningen er 25 punten bij krijgen.

Scheefwonen

Het ging allemaal om de rapportage Doorrekening effecten Regeerakoord voor de corporatiesector die naar de Kamer is gestuurd. De verwachte extra huurstijgingen zullen vooral terechtkomen bij de huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro, valt daaruit op te maken.

Samen met zes andere regelingen wil de gemeente snel iets kunnen doen aan de problemen die mensen met een middeninkomen hebben op de woningmarkt. Mensen die tussen de 33.614 en 50.000 euro verdienen worden het meest getroffen door de crisis op de woningmarkt. Vooral nu mensen die meer verdienen dan 33.614 als gevolg van Europese regelgeving niet meer in aanmerking komen voor sociale huurwoningen.

Doorstromen

Zij zouden dan naar een particulier huur- of koophuis door kunnen stromen. Als deze niet beschikbaar zijn, mogen de scheefwoners blijven zitten, maar dan moeten ze wel meer huur gaan betalen.

Dit moet worden vastgelegd in een zogeheten doorstroomcontract met de nieuwe huurder.

D66 zal dit donderdag voor gaan stellen tijdens overleg met minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) over de huurprijzen.

Met deze afspraak komen de sociale huurwoningen eerder vrij voor huurders die ze echt nodig hebben. Nu zijn er voor deze huizen vaak lange wachtlijsten, ook omdat er te veel mensen in wonen die te veel verdienen.

De huurders krijgen maandelijks 1 tot 20 euro minder toeslag. De vermindering geldt voor bewoners van een huis waarvan de huur hoger is dan 361,66 euro.

Budget
De afgelopen jaren is het budget voor huursubsidie fors overschreden, zegt Donner. De bezuiniging van Donner moet in 2012 al 100 miljoen euro opleveren en in 2015 157 miljoen euro. Vanaf 2013 moet elke sociale huurder ook 3,93 euro per maand meer betalen als eigen bijdrage aan de huurtoeslag.

Eerder kondigde Donner al aan corporaties de mogelijkheid te geven huurhuizen meer punten toe te kennen, waardoor de huren zullen stijgen. Vooral in gebieden met lange wachtlijsten zullen corporaties hier gebruik van maken.

‘De verhuisprikkel gaat niet ver genoeg. Gemiddeld betalen huurders van sociale woningbouw een huur van 75 procent van de marktwaarde. Maar zeker in Amsterdam zijn er heel wat locaties waar nu 400 euro wordt betaald terwijl de marktprijs 600 of 700 euro is. Die mensen krijg je er met een jaarlijkse huurverhoging van vijf procent dus niet zo snel uit.’

Huur per 1 juli omhoog, afhankelijk van inkomen

Trouw 16.01.2013 De huren mogen per 1 juli omhoog. Afhankelijk van de hoogte van het inkomen, mogen verhuurders in elk geval 1,5 procent meer huur vragen. Voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.614 en 43.000 euro mag daar 1 procent bovenop en voor wie meer verdient dan 43.000 euro en in een sociale huurwoning zit, 5 procent.

Huren omhoog

Telegraaf 16.01.2013 De huren mogen per 1 juli omhoog. Afhankelijk van de hoogte van het inkomen, mogen verhuurders in elk geval 1,5 procent meer huur vragen. Voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.614 en 43.000 euro mag daar 1 procent bovenop en voor wie meer verdient dan 43.000 euro en in een sociale huurwoning zit, 5 procent.

Gerelateerde artikelen;

03-01: Huren neemt steeds hogere vlucht

14-12: Heb ik recht op huurtoeslag?

Sociale huurwoning voor veel huurders te duur

BB 15.01.2013 Honderdduizenden mensen met een sociale huurwoning betalen zo veel huur, dat zij moeten beknibbelen op andere uitgaven zoals kleding, huishoudelijke artikelen en abonnementen. Dat blijkt uit een onderzoek van onderzoeksbureau OTB, dat verbonden is aan de TU Delft.

Gerelateerde artikelen;

Woonlasten in 35 grootste gemeenten iets gestegen

BB 15.01.2013 De woonlasten in de 35 grootste gemeenten van Nederland stijgen dit jaar, maar blijven onder het niveau van de inflatie. Die bedraagt dit jaar 2,75 procent, terwijl de woonlasten zoals de rioolheffing en onroerendezaakbelasting (ozb) slechts met 2 procent stijgen.

Gerelateerde artikelen;

Huurders houden geen cent over

RTVWEST 15.01.2013 REGIO – Honderdduizenden mensen met een sociale huurwoning betalen zo veel huur, dat zij moeten beknibbelen op andere uitgaven zoals kleding, huishoudelijke artikelen en abonnementen. Dat blijkt uit een onderzoek van … Lees verder

Gerelateerde artikelen;

Veel huurders snijden in dagelijkse uitgaven

Trouw 15.01.2013 Honderdduizenden mensen met een sociale huurwoning betalen zo veel huur, dat zij moeten beknibbelen op andere uitgaven. De onderzoekers bekeken wat volgens kenniscentrum Nibud het minimum is dat mensen moeten uitgeven aan levensbehoeften, het zogenoemd ‘maatschappelijk aanvaardbare consumptiepatroon’. Als dat van het inkomen is afgetrokken, blijft het resterend inkomen over. Voor 37 procent van de mensen met een sociale huurwoning in 2009 bleek dat er te weinig geld zou overblijven om de huur te betalen, oftewel 855.000 mensen.De verwachting is dat de situatie in de afgelopen jaren niet beter is geworden.

‘Huur verhogen naar inkomen onhaalbaar’

Trouw 11.01.2013 De per 1 juli geplande inkomensafhankelijke huurverhoging in de sociale sector is naar verwachting niet langer haalbaar, nu de maatregelen …

 

‘Huurplan onhaalbaar’

Telegraaf 11.01.2013  De per 1 juli geplande inkomensafhankelijke huurverhoging in de sociale sector is naar verwachting niet langer haalbaar, nu de maatregelen voorlopig in de Eerste Kamer zijn gestrand. Dat meldde de Nederlandse Woonbond, de belangrijkste vertegenwoordiger van sociale huurders.

Weerstand in Senaat tegen verhuurderheffing

Trouw 18.12.2012 De verhuurderheffing kost de woningcorporaties iets meer dan 2 miljard euro. Volgend jaar kan de VVD-minister met de regeling 50 miljoen ophalen, maar daarna moet hij van de oppositiepartijen met een aangepast plan komen. Blok toonde zich na afloop van de stemming tevreden. ‘Er was brede steun voor de verhuurderheffing en de aanpak van scheefwonen.’

Uit een effectanalyse blijkt dat de kabinetsmaatregelen niet helpen om de woningmarkt op gang te brengen. De G32 wil graag meedenken over andere manieren van bezuinigen.

G32: regeerakkoord houdt woningmarkt op slot

BB 06.12.2012  De maatregelen van het kabinet brengen de verhuisbeweging niet op gang en houden de woningmarkt dus op slot. Dat blijkt uit een effectanalyse van de G32.

Nadenken over invulling bezuinigingen
De G32 heeft de bevindingen uit de update van het eind juni uitgebrachte Position Paper Woningmarkt woensdag aangeboden aan Minister Blok van Wonen en Rijksdiensten. ‘Hij sprak van een harde taakstelling, maar ook dat we nog konden nadenken over de invulling.’ De update maakt onderscheid tussen de gevolgen voor de koopmarkt, de sociale huursector en de markthuursector en de effecten voor zowel starters, doorstromers als zittende eigenaren.

Gerelateerde artikelen;

‘Sluit woningen studenten uit van huurmaatregelen’

Vrees voor tekort aan woningen door kabinetsplannen

NU 05.11.2012 AMSTERDAM – Studentenwoningen moeten uitgezonderd worden van de maatregelen die het kabinet neemt met betrekking tot de nieuwe vaststelling van huurprijzen. Hiervoor pleit Tweede Kamerlid Linda Voortman (GroenLinks) tegenover NU.nl.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Studentenwoningen  Woningmarkt DUWO

‘Meer huurwoningen middeninkomens’

NU 30.10.2012 Er zijn mogelijkheden om tijdelijk meer sociale huurwoningen voor middeninkomens te bouwen zonder dat toestemming van Brussel vereist is. 

Gerelateerde artikelen

Nieuwe plannen uitgelekt: extra huur scheefwoner

RTL 27.10.2012 De VVD en PvdA gaan scheefwonen aanpakken. Woningbouwcorporaties mogen de huur voor mensen met een bovenmodaal inkomen extra verhogen. Dat zijn de partijen overeengekomen in hun regeerakkoord, melden bronnen rond de formatie.

‘Extra huurverhoging voor bovenmodaal inkomen’

Trouw 26.10.2012 Voor mensen met een bovenmodaal inkomen mogen woningbouwcorporaties de huur extra gaan verhogen. PvdA en VVD zijn dat in hun regeerakkoord overeengekomen, zo meldt RTL Nieuws op basis van bronnen rond de formatie. De huurverhoging is inkomensafhankelijk. Voor huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro mag de huur met 1,5 procent worden verhoogd, bovenop de inflatie. Voor inkomens tussen de 33.000 en 43.000 euro gaat het om 2,5 procent en boven de 43.000 euro om 6,5 procent.

‘Forse huurverhoging scheefwoners’

NU 27.10.2012 De huur van mensen met een bovenmodaal inkomen mag extra worden verhoogd. Dat hebben VVD en PvdA afgesproken, meldt RTL Nieuws zaterdagavond op basis van bronnen rond de formatie.

Gerelateerde artikelen;

Lees meer over: Formatie Scheefwonen

‘Scheefwoners krijgen forse huurverhoging gepresenteerd’

NRC 27.10.2012 De huurprijzen die mensen met een bovenmodaal inkomen betalen voor hun woning mogen extra worden verhoogd. VVD en PvdA zouden daarnaast ook het belasten van de pensioenpremies willen veranderen en de werkloosheidsuitkering willen beperken tot maximaal twaalf maanden. Lees verder›

‘Huurverhoging drijft tienduizenden woningen naar vrije sector’

NRC 27.09.2012 Het verhogen van huurpijzen door woningcorporaties heeft in de regio Amsterdam een averechts effect. Het woningtekort wordt niet verlaagd, tienduizenden sociale huurwoningen worden de komende jaren juist zo duur dat ze in de vrije sector terechtkomen, concludeert de Volkskrant vanochtend.

Stem met je huis!

Telegraaf 12.09.2012 De verkiezingen gaan deze keer meer dan ooit over de woningmarkt. Vandaag is de keuze aan u. De Telegraaf zet op de valreep op een rij hoe de verschillende partijen denken over alles wat met uw huis te maken heeft. Van aflossen tot scheefwonen. Iets om nog even te overwegen voordat u zo direct het stemhokje instapt.

De PvdA eist dat de Donnerpunten worden geschrapt en dat het toezicht op de corporaties wordt verscherpt.

Woningcorporaties in Centrum, Zuid en West overvragen

Parool 01.09.2012 Woningcorporaties verhuren of verkopen nu veel woningen in de stadsdelen Centrum, Zuid en West voor onbehoorlijke bedragen. Voor ruim een derde van de corporatiewoningen in de vrije sector moet meer dan negenhonderd euro huur per maand worden betaald. Dit zeggen gemeenteraadslid Michiel Mulder en onderzoekster Winnie Terra, beiden van de PvdA. Volgens hen schuwen de corporaties huren van meer dan vijftienhonderd euro niet. De PvdA-fractie in de Tweede Kamer signaleert landelijk dezelfde trend. Zij zal de minister van Binnenlandse Zaken hierover aan de tand voelen.

VVD streeft naar volledig vrije huurmarkt

NU 28.08.2012 DEN HAAG – De VVD wil uiteindelijk naar een huursector die 100 procent geliberaliseerd is. Dat zegt VVD-Kamerlid Betty de Boer in een interview met NU.nl. “Die investeerders zeggen: ik ben wel gek. Ik ben meer aan kosten kwijt dan dat het oplevert”, aldus De Boer. “De SP zegt altijd dat het opkomt voor de lagere inkomens. Integendeel! Zij blokkeren huurverhogingen, waardoor mensen veel te lang voor 300 euro per maand blijven wonen.”

Gerelateerde artikelen;

Hogere huren, dalende huizenprijzen

NOS 27.08.2012 Als de verkiezingsprogramma’s van de PVV, SP, de VVD of het CDA worden doorgevoerd worden de problemen op de woningmarkt groter. Dat blijkt uit de doorrekeningen van het CPB.

De Key voert per direct forse huurverlaging door

Parool 24.08.2012 Woonstichting De Key heeft per direct een huurverlaging ingevoerd. De korting geldt voor meerpersoons huishoudens met lage inkomens en hoge huren. De korting kan oplopen tot honderd euro per maand. Het doel van de verlaging is dat 55 procent van het woningbestand een huur krijgt onder de 562 euro, aldus Lidy van der Schaft van Nimwegen, de directeur Wonen. De Key wil de maatregel betalen uit extra opbrengsten van huurders met meer inkomen.

‘Klacht hoge huur overdreven’

Parool 23.08.2012 De huren in Amsterdam stijgen minder snel dan huurdersorganisaties zeggen, stelt Hans van Harten van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties (AFWC).’De huren zijn voor nieuwe huurders omhooggegaan. Dat doet pijn, maar we halen niet het onderste uit de kan. Wel zien we dat verhuizen moeilijker wordt. Dat vinden wij ernstig.’

PvdA wil wachtlijsten huurwoning verminderen

Trouw 22.08.2012 De PvdA wil de wachttijd voor een huurwoning flink verminderen. Het aanbod van sociale huurwoningen en de doorstroming moeten daarvoor omhoog. De lengte van de wachtlijsten loopt de spuigaten uit, aldus PvdA-Tweede Kamerlid Jacques Monasch woensdag. Hij wil onder meer de maatregel van het kabinet terugdraaien die zorgt voor een huurverhoging van 120 euro als mensen besluiten te verhuizen.

Actieplan tegen hoog opgelopen wachttijd sociale huurwoning

Parool 22.08.2012 De PvdA komt met een actieplan om de hoog opgelopen wachttijd voor een sociale huurwoning te bekorten. Als onderdeel van het plan schrapt de partij de ‘Donnerpunten’, die in Amsterdam voor fikse huurstijgingen hebben gezorgd.

PvdA-plan voor huurwoningen

Telegraaf 22.08.2012  De PvdA komt met een actieplan om de hoog opgelopen wachttijd voor een sociale huurwoning te bekorten. Als onderdeel van het plan schrapt de partij de ‘Donnerpunten’, die in Amsterdam voor fikse huurstijgingen hebben gezorgd.

‘Huurhuis te duur voor lage inkomens’

Parool 20.08.2012  De huren van sociale huurwoningen stijgen door de Donnerpunten, de door minister Piet Hein Donner ingevoerde waarderingspunten, sneller dan verwacht. De huizen worden zeker in schaarstegebieden als Amsterdam te duur voor de doelgroep. Dit zeggen de Huurdersvereniging Amsterdam en de Woonbond, op grond van cijfers die ze hebben verzameld. Die cijfers staan in het vandaag verschenen rapport Stop de Donnerhuren. Het onderzoek was landelijk, maar bijna de helft van de reacties kwam uit Amsterdam..

“Sociale huurwoningen zijn onbetaalbaar geworden”

Metro 20.08.2012 Sociale huurwoningen in diverse zogeheten schaarstegebieden zijn onbetaalbaar geworden voor de doelgroep, mensen met lagere inkomens. Dat zeggen de Woonbond en enkele andere organisaties in een maandag verschenen rapport over de zogenoemde ‘Donnerhuren’. Sinds oktober 2011 mogen de huren voor nieuwe huurders in gebieden met een tekort aan woningen maximaal 120 euro per maand worden verhoogd.

Gerelateerd nieuws;

‘Sociale huur niet meer te betalen’

NU 20.10.2012 AMSTERDAM – Sociale huurwoningen in de zogeheten schaarstegebieden zijn onbetaalbaar geworden voor de doelgroep, mensen met lagere inkomens. Dat zeggen de Woonbond en enkele andere organisaties in een maandag verschenen rapport over de zogenoemde ‘Donnerhuren’.

D66 wil met starters de woningmarkt vlottrekken

VK 27.07.2012 D66 wil de positie van starters op de woningmarkt snel verbeteren. Zij kunnen de vastgelopen woningmarkt weer in beweging krijgen. Als starters kunnen kopen, kunnen anderen immers verkopen, aldus D66-Tweede Kamerlid Kees Verhoeven. En nieuwe huurders kunnen pas huren als bestaande huurders doorstromen.

D66 wil met starters woningmarkt vlottrekken

NU 27.07.2012 DEN HAAG – D66 wil de positie van starters op de woningmarkt snel verbeteren. Zij kunnen de vastgelopen woningmarkt weer in beweging krijgen.

Gerelateerde artikelen;

‘Schaf de huurbescherming af en zeg de huur voor middeninkomens op’

VK 15.07.2012 In feite, stelt diaconaal schuldhulpverlener Jaap Bos, subsidieert de overheid met de huurbescherming het autobezit van de middeninkomens. Om de lagere inkomens te helpen, moeten we daar vanaf. ‘Ze zullen hun auto moeten verkopen om een woning op de ongesubsidieerde huurmarkt te kunnen bekostigen.’

Scheefwonen beboet

Telegraaf 12.07.2012 Scheefwonen wordt over een jaar beboet. Dat is het plan van minister Spies van van Binnenlandse Zaken. Wie jaarlijks meer dan 43.000 euro verdient, zal per 1 juli 5% extra aan huur gaan betalen. Die tariefsverhoging komt bovenop de jaarlijkse huurverhoging die per 1 juli wordt doorgevoerd. Ook degenen die tussen de 33.000 en 43.000 euro verdient zal meer moeten gaan betalen, maar voor deze groep blijft de verhoging beperkt tot 1%.

Gemeente beperkt liberalisering huurmarkt

Parool 09.07.2012 Oud-minister Piet Hein Donner maakte vorig jaar een deel van de sociale huurmarkt vrij. Amsterdam plaatst die nu deels weer onder eigen regels. Amsterdam heeft van minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken toestemming gekregen medio oktober te gaan experimenteren met flexibele huren.

Experiment tegen scheefwonen

Telegraaf 05.07.2012 Vijf grote woningcorporaties in Amsterdam beginnen in oktober met een experiment dat scheefwonen in de stad moet tegengaan. Dit maakte wethouder en initiatiefnemer Freek Ossel donderdag bekend.

Woningcorporaties starten experiment tegen scheefwonen

Parool 05.07.2012 Vijf grote woningcorporaties in Amsterdam beginnen in oktober met een experiment dat scheefwonen in de stad moet tegengaan. Dit maakte wethouder en initiatiefnemer Freek Ossel vandaag bekend. Flexibele huurprijzen vormen het uitgangspunt van het experiment. Huurders gaan meer huur betalen bij een inkomensstijging en minder huur bij een daling van hun inkomen. Volgens Ossel is dit een sociaal systeem dat aansluit op de huidige arbeidsmarkt, waarbij zzp’ers te maken hebben met schommelende inkomens.

 

KWART SOCIALE HUURWONINGEN ‘SCHEEF’ BEWOOND

BB 03.07.2012 n ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties zaten vorig jaar ‘scheefwoners’, mensen die in vergelijking met hun inkomen een te lage huur betalen. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

33 duizend euro

Het ging om 609.000 van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet de inkomensgrens van 33 duizend euro van de Europese Commissie worden gehanteerd bij de toewijzing van vrijwel alle sociale huurwoningen.

GERELATEERDE ARTIKELEN;

Kwart huizen bewoond door scheefwoners

Telegraaf 03.07.2012  In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties zaten vorig jaar ‘scheefwoners’, mensen die in vergelijking met hun inkomen een te lage huur betalen. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kwart sociale huurders verdient boven de 33.000 euro

Elsevier 03.07.2012 Ruim een kwart van de huurwoningen van corporaties is vorig jaar bewoond door mensen die in te veel verdienen om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Volgens het CBS worden van de 2,2 miljoen sociale huurhuizen in beheer van woningcorporaties, er 609.000 bewoond door mensen die boven de inkomensgrens voor deze huurwoningen zitten. Sinds 2011 moeten corporaties een inkomensgrens van 33.000 euro bruto per jaar hanteren bij het toewijzen van sociale huurwoningen

Kwart huurders verdient te veel voor sociale woning

NRC 03.07.2012 Ruim een kwart van de huishoudens van corporatiewoningen heeft een inkomen van meer dan 33 duizend euro. Dat blijkt uit door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde cijfers. Volgens Europese regels komen alleen huishoudens die minder dat bedrag verdienen in aanmerking om een corporatiewoning te huren.

Ruim een kwart huurders sociale woning huurt scheef

Metro 03.06.2012 Ruim vijfentwintig procent van de huishoudens van corporatiehuurwoningen heeft een inkomen van meer dan 33 duizend euro. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Volgens Europese regels komen alleen huishoudens die minder dat bedrag verdienen in aanmerking om een woning te huren bij een corporatie.

Kwart scheefwoners in corporatiewoningen

NU 03.07.2012 In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties zaten vorig jaar ‘scheefwoners’, mensen die in vergelijking met hun inkomen een te lage huur betalen. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfersvan het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het ging om 609.000 van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet de inkomensgrens van 33.000 euro van de Europese Commissie worden gehanteerd bij de toewijzing van vrijwel alle sociale huurwoningen.

Klik op de gemeenten om het percentage scheefwoners te bekijken. De gegevens zijn afkomstig van CBSBekijk hier een grote versie. – (c)NU.nl/Jerry Vermanen

Gerelateerde artikelen

Effect huurverhoging mogelijk pas na jaren

VK 19.06.2012 De extra huurverhoging voor mensen die met een inkomen van meer dan 43.000 euro toch een corporatiehuis bewonen, zal mogelijk pas na enkele jaren effect hebben. Dat zei minister Liesbeth Spies (Wonen) gisteren in de Eerste Kamer, die kritisch is over het plan. 

Huurverhoging in de ijskast

NU 19.06.2012 De extra huurverhoging voor mensen die met een inkomen van meer dan 43.000 euro toch een corporatiehuis bewonen, gaat voorlopig nog even in de ijskast. De Eerste Kamer besloot het wetsvoorstel voor de verhoging van 5 procent dinsdagavond aan te houden.

Gerelateerde artikelen;

Eerste Kamer steunt extra huurverhoging niet

Metro 19.06.2012 Een meerderheid van de Eerste Kamer is tegen het voorstel van het demissionaire kabinet om de huren extra te verhogen voor mensen met een inkomen boven 43 duizend euro. Dat bleek dinsdag tijdens een debat in de senaat.

Gerelateerd nieuws:

Eerste Kamer steunt extra huurverhoging niet

NU 19.06.2012 AMSTERDAM – Een meerderheid van de Eerste Kamer is tegen het voorstel van het demissionaire kabinet om de huren extra te verhogen voor mensen met een inkomen boven 43 duizend euro.

Dat bleek dinsdag tijdens een debat in de senaat. PvdA, PVV, SP, GroenLinks, de Onafhankelijke Senaatsfractie (OSF) en 50Plus spraken zich uit tegen het plan. Zij hebben samen 38 van de 75 zetels in de Eerste Kamer.

Gerelateerde artikelen;

Spies benadrukt noodzaak huurverhoging

‘We kunnen geen dag meer wachten’

NU 19.06.2012 DEN HAAG – Een huurverhoging van 5 procent voor inkomens vanaf 43.000 euro is noodzakelijk om scheefwonen tegen te gaan. Dat zeg demissionair minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) in een interview met NU.nl. “We kunnen geen dag meer wachten”, stelt ze. Uit cijfers die Spies dinsdag in een brief naar de Kamer zal sturen, blijkt dat er steeds minder huurwoningen worden gerealiseerd. Ook nemen de investeringen af.

Gerelateerde artikelen;

‘We kunnen geen dag meer wachten’

NU 19.06.2012 Demissionair minister Spies (Binnenlandse Zaken) is pas zes maanden minister, maar krijgt toch een aantal ingrijpende maatregelen op haar bordje om de woningmarkt vlot te trekken. “We doorbreken de patstelling van de laatste tien jaar.”

Gerelateerde artikelen;

Huren middeninkomens mogen extra omhoog

NU 01.06.2012 AMSTERDAM – De huur voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro mag met 1 procent boven de inflatie verhoogd worden. Dat heeft het kabinet vrijdag bekend gemaakt na de ministerraad. De maatregel komt uit het Begrotingsakkoord 2013 en is bedoeld om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.

Gerelateerde artikelen;

1% extra huurverhoging voor middeninkomens

R.O. 01.06.2012 Verhuurders mogen de huur met 1% bovenop de inflatie verhogen voor huishoudens met een inkomen tussen €33.000 en €43.000. De ministerraad heeft met deze wetswijziging ingestemd op voorstel van minister Spies (BZK), mede namens minister Opstelten (VenJ) en staatssecretaris Weekers (Financiën).

Documenten en publicaties

Huren mogen met 1% extra omhoog voor inkomens tussen €33.000 en €43.000

Verhuurders mogen voor huishoudens met een inkomen tussen de €33.000 en €43.000 euro de huur met 1% bovenop de inflatie verhogen.

Persbericht | 01-06-2012 | BZK, VenJ, Financiën

Zie ook

PvdA en CDA nemen woonakkoord serieus

Trouw 31.05.2012 PvdA en CDA willen dat het Centraal Planbureau (CPB) berekent welk effect het ‘nationaal woonakkoord’ heeft op de overheidsbegroting. Dit plan, ‘wonen 4.0’ genoemd, werd vorige week door corporaties, makelaars, woonbond en de Vereniging Eigen Huis gepresenteerd. PvdA-Kamerlid Jacques Monasch doet het voorstel tot doorrekening vandaag in de Kamer, mede namens het CDA.

Spies blijft bij plannen woningmarkt

NU 29.05.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) is niet bereid om haar plannen voor de woningmarkt aan te passen.

Gerelateerde artikelen

Freek Ossel steunt huurverhoging

VK 26.05.2012 PvdA-wethouder Freek Ossel is vóór een geleidelijke verhoging, gedurende een reeks van jaren, van de huren. De gemeente heeft actief meegewerkt aan het deze week gelanceerde plan waarin zo’n huurverhoging is opgenomen, om de woningmarkt vlot te trekken.

Wonen 4.0 is een baanbrekend plan, laat het niet in een la verdwijnen

Trouw 25.05.2012 Ze hebben er anderhalf jaar over gestoeid, maar het was het waard. Wat een prachtig plan voor de woningmarkt, dat gisteren werd gepresenteerd door de brancheorganisaties van huurders, verhuurders, huizenbezitters en makelaars. Als zulke verschillende clubs samen tot zo’n baanbrekend voorstel weten te komen, dan verdient dat serieuze aandacht.

Bovendien worden de zogeheten scheefwoners – prima inkomen, goedkoop huurhuis – gestimuleerd om te verkassen. Goed zo, want dan komen er weer huizen vrij voor de mensen voor wie die zijn bedoeld.

Nu kan een plan goed zijn voor de woningmarkt als geheel, maar voor individuele kopers en huurders toch heel vervelend uitpakken. Ondanks fiscale compensatie zullen mensen gaandeweg in hun portemonnee gaan voelen dat ze meer gaan betalen voor hun huur- of koophuis.

Steden achter plan woningmarkt

Telegraaf 25.05.2012 De 4 grote steden staan achter de hervormingsplannen voor de woningmarkt die belangenverenigingen deze week presenteerden. Wethouders denken dat de plannen de vastgelopen woningmarkt in hun steden weer op gang helpen.

Amsterdam achter plan woningmarkt

VK 25.05.2012 Amsterdam staat achter de hervormingsplannen voor de woningmarkt die enkele grote belangenverenigingen deze week hebben gepresenteerd. Ook Utrecht, Rotterdam en Den Haag staan positief tegenover de plannen.

De wethouders van Wonen denken dat de plannen de vastgelopen huur- en koopmarkt in hun steden weer op gang kunnen helpen. Dat lieten ze vandaag weten.

Zorgen PvdA over plan woningmarkt

‘Verhoging van de huur is te fors’

NU 23.05.2012  DEN HAAG – In de Tweede Kamer is waardering voor het initiatief van de Vereniging Eigen Huis, de Woonbond en de woningcorporaties, die woensdag met een plan kwamen voor de toekomst van de woningmarkt.

Gerelateerde artikelen;

Partijen huizenmarkt eens over afbouw aftrek en huurverhoging

NRC 23.05.2012  De hypotheekrenteaftrek moet voor iedereen in dertig jaar worden afgebouwd en de huren moeten ieder jaar bovenop de inflatie met twee procent stijgen. Het is voor het eerst dat de belangengroepen Vereniging Eigen Huis, huurdersvereniging Woonbond en de koepelorganisatie van woningcorporaties Aedes hierover een akkoord sluiten. Dit schrijft de Volkskrant vanochtend.

Extra huurverhoging gaat niet op 1 juli in

BB 19.04.2012 De extra huurverhoging van maximaal 5 procent voor mensen die samen meer dan 43.000 euro verdienen en toch een corporatiehuis bewonen, kan niet op de voorgenomen datum van 1 juli ingaan. lees meer

Gerelateerde artikelen;

Extra huurverhoging later dan 1 juli

ROI 19.04.2012 De extra huurverhoging van maximaal 5 procent bovenop de inflatie voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro kan niet op de voorziene datum van 1 juli 2012 worden toegepast, maar op een later moment. Na instemming van de Eerste Kamer met het wetsvoorstel dat de verhoging regelt en de invoering daarvan, kan de verhuurder bij de Belastingdienst een nieuwe inkomensverklaring aanvragen en die bij een voorstel voor de extra huurverhoging doen. Dat schrijft minister Spies van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties vandaag aan de Eerste en Tweede Kamer.  Lees meer

Extra huurverhoging voor ‘rijke huurders’ uitgesteld

NRC 19.04.2012 De extra huurverhoging voor huurders met relatief hoge inkomens wordt niet op 1 juli ingevoerd. Dat schrijft minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) vandaag in een brief aan de Tweede Kamer.

Aanleiding voor de beslissing is de uitspraak van de rechter vorige week dat de Belastingdienst geen inkomensgegevens van huurders aan de verhuurders mag verstrekken voor de nieuwe wet die de extra huurverhoging toestaat van kracht is.

Spies stelt huurverhoging voor ‘scheefwoners’ uit

Elsevier 19.04.2012 Minister Liesbeth Spies (CDA, Binnenlandse Zaken) moet haar plannen voor een huurverhoging voor mensen met hogere inkomens in de sociale huur uitstellen. De minister wil de huren met maximaal 5 procent verhogen.

Zo hoopt Spies het zogenoemde scheefwonen, met een goed salaris in een gesubsidieerd huurhuis wonen, aanpakken. Huishouders die meer dan 43.000 euro per jaar verdienen, krijgen met de nieuwe regels te maken. Spies wilde de huurverhoging per 1 juli doorvoeren, maar dat gaat niet lukken.

Lees ook: Wanneer heeft het zin een huurverhoging aan te vechten?

 Zie ook:

Spies: Extra huurverhoging voorlopig uitgesteld

Parool 19.04.2012 De extra huurverhoging van maximaal 5 procent voor mensen die meer dan 43.000 euro verdienen en toch een corporatiehuis bewonen, kan niet op de voorgenomen datum van 1 juli ingaan.

Even respijt scheefhuurders

Telegraaf 19.04.2012 De extra huurverhoging van maximaal 5 procent voor mensen die meer dan 43.000 euro verdienen en toch een corporatiehuis bewonen, kan niet op de voorgenomen datum van 1 juli ingaan. Dat laat minister Liesbeth Spies (Wonen) donderdag definitief aan de Tweede Kamer weten. Het voorstel voor de verhoging werd vorige week aangenomen door de Tweede Kamer, maar de rechter stak een dag later een stokje voor de wijze waarop de fiscus al inkomensgegevens aan huisbazen verstrekte.

Spies: Extra huurverhoging voorlopig uitgesteld

VK 19.04.2012 De extra huurverhoging van maximaal 5 procent voor mensen die meer dan 43.000 euro verdienen en toch een corporatiehuis bewonen, kan niet op de voorgenomen datum van 1 juli ingaan.

Kabinet zet huurverhoging per 1 juli vooralsnog door

Parool 17.04.2012 Het kabinet wil nog altijd proberen om een huurverhoging van 5 procent op 1 juli van dit jaar voor scheefhuurders door te voeren. ‘Wij geven alle prioriteit aan een snelle behandeling van het wetsvoorstel door de Eerste Kamer’, zei minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies vandaag tijdens het Vragenuurtje in de Tweede Kamer. De huurverhoging is verder onder vuur komen te liggen als gevolg van een een uitspraak van een Haagse rechter.

Spies geeft huurverhoging ‘alle prioriteit’

NU 17.04.2012 Minister Liesbeth Spies (Wonen) geeft nog steeds ‘alle prioriteit’ aan de plannen om de huren extra te verhogen voor bewoners van een corporatiehuis die een inkomen van meer dan 43.000 euro per jaar hebben.  Bekijk video Dat zei ze dinsdag in de Tweede Kamer.

‘Prioriteit voor huurverhoging’

Telegraaf 17.04.2012 Minister Liesbeth Spies (Wonen) geeft nog steeds ‘alle prioriteit’ aan de plannen om de huren extra te verhogen voor bewoners van een corporatiehuis die een inkomen van meer dan 43.000 euro hebben. Dat zei ze dinsdag in de Kamer.

Rechter fluit kabinet terug, huurders blij

Trouw 14.04.2012 “Gluurverhoging van tafel! Muziek!” De huurders uit Amsterdam-Oost vierden gisteren hun overwinning in het kort geding tegen de staat over de aanpak van het scheefwonen. Voor het kabinet is het een vette streep door de rekening. “Een tegenvaller”, noemde minister Spies (binnenlandse zaken) het vonnis.

‘Maatregel niet verantwoord’

Telegraaf 13.04.2012 De vereniging van woningcorporaties Aedes ziet niet hoe de huurverhoging nog op 1 juli kan worden ingevoerd nu de Belastingdienst voorlopig geen inkomensgegevens van huurders aan woningcorporaties mag geven. Dat meldde de vereniging vrijdag.

Spies: uitspraak valt tegen

Telegraaf 13.04.2012 „De uitspraak van de rechter is een tegenvaller.” Dat erkende minister Liesbeth Spies (Wonen) vrijdag over de uitspraak van de rechtbank dat de Belastingdienst voorlopig geen inkomensgegevens van huurders aan woningcorporaties mag geven.

Woonbond tevreden

Telegraaf 13.04.2012 De Nederlandse Woonbond is blij dat de Belastingdienst voorlopig geen inkomensgegevens van huurders aan woningcorporaties en andere huisbazen mag geven. Dat meldde de organisatie vrijdag.

PvdA wil uitstel huurverhogingsmaatregel

Metro 13.04.2012 Het kabinet moet de huurverhoging voor huishoudens die meer dan 43 duizend euro verdienen uitstellen, nu de rechter een streep door de plannen heeft gezet. Dat laat PvdA-Kamerlid Jacques Monasch vrijdag weten. Hij heeft een debat aangevraagd met minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA).

Belastingdienst mag geen info huurders geven

Parool 13.04.2012 De Belastingdienst mag voorlopig geen inkomensgegevens van huurders aan woningcorporaties en andere huisbazen geven. De wet die dit mogelijk maakt, moet eerst in werking treden, vindt de rechtbank.

Het kabinet wil dat huisbazen de huur van mensen met een jaarinkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent mogen verhogen. De regering wil hiermee het scheefwonen, waarbij mensen met een relatief hoog inkomen in een goedkope sociale huurwoning wonen, tegengaan. De wet werd deze week goedgekeurd door de Tweede Kamer. De Eerste Kamer moet zich er nog over buigen. Het kabinet hoopt dat de wet op 1 juli ingaat.

Onderdeel van het plan is dat verhuurders gegevens over het inkomen van huurders kunnen opvragen bij de fiscus. Staatssecretaris van Financiën Frans Weekers had de Belastingdienst een ontheffing gegeven om die informatie nu al te geven. Op die manier kon de huurverhoging al per 1 juli ingaan.

Kamer stemt voor extra huurverhoging

NU 12.04.2012 DEN HAAG – Woningcorporaties mogen vanaf 1 juli de huren van mensen die meer dan 43 duizend euro verdienen met vijf procent verhogen.  De Tweede Kamer stemde donderdag in met een wetsvoorstel hiertoe van minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA).

De bewindsvrouw wil met deze wet het zogeheten scheefwonen tegengaan. Tegen het voorstel bestaat veel verzet, omdat het de privacy van huurders zou aantasten. Verhuurders mogen bij de Belastingdienst namelijk inkomensgegevens opvragen.

Vraag naar huurhuizen stijgt komende jaren sterk

Elsevier 06.04.2012 De vraag naar een huurhuis zal de komende acht jaar met 75.000 toenemen, waar twee jaar geleden nog werd uitgegaan van een daling van 45.000. Dit komt door de economische crisis, waardoor mensen geen huis meer durven te kopen.

Dat staat in een rapport over de huizenmarkt dat minister Liesbeth Spies (CDA, Binnenlandse Zaken) vrijdag naar de Kamer heeft gestuurd.

Zowel in de vrije sector als in de sociale huurmarkt zullen de huren naar verwachting omhoog gaan. De Woonbond voorspelt dat corporaties hun huren met ongeveer 13 procent zullen verhogen.

Zie ook:

‘Is scheefwoonaanpak wel de privacy van huurders waard?’

Trouw 06.04.2012  Wanneer minister Liesbeth Spies (CDA, binnenlandse zaken) de privacy van huurders voldoende kan waarborgen, mag ze op de steun van D66 rekenen voor haar wetsvoorstel dat de doorstroming in de huurmarkt moet verbeteren.

Dat zegt D66-Kamerlid Kees Verhoeven; sinds gisteren voorzitter van een tijdelijke commissie die namens het parlement de kostenontwikkeling en prijsvorming op de huizenmarkt gaat onderzoeken.

Flink hogere huur is onvermijdelijk

Parool 06.04.2012 Een substantiële verhoging van de huren van sociale huurwoningen is onvermijdelijk. Die verhoging moet geleidelijk worden ingevoerd. Dit zegt Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).

Spies: Extra huurverhoging is echt een goede keuze

Parool 05.04.2012 De hoop is dat bewoners vertrekken naar duurdere huurhuizen of naar een koopwoning en zo huizen vrijmaken voor mensen met minder geld. Ze kunnen ook blijven zitten, maar dan moeten ze dus meer betalen, bedragen die dan kunnen worden gebruikt om het woningbezit van de corporatie te verbeteren.

Spies noemt extra huurverhoging ‘goede keuze’

NU 05.04.2012 DEN HAAG – ”Dit is echt een goede keuze”. Dat zei minister Liesbeth Spies (Wonen) woensdag over de huurverhoging tot 5 procent extra.

Lees meer over dit onderwerp;

Verhoging huur ‘goede keuze’

Telegraaf 04.04.3012  „Dit is echt een goede keuze”. Dat zei minister Liesbeth Spies (Wonen) woensdag over de huurverhoging tot 5 procent extra die woningcorporaties mogen opleggen aan bewoners van een sociaal huurhuis die samen meer dan 43.000 euro bruto verdienen. De 5 procent extra komt bovenop de toegestane 2,3 procent.

Gerelateerde artikelen;

29-03: Boze huurders naar rechter

‘In 1 op de 6 sociale huurwoningen zit een scheefwoner’

NRC 03.04.2012 Vorige week zondag besteedde het NOS Journaal aandacht aan het kabinetsplan om een verhoging van 5 procent van de huurprijs van sociale huurwoningen toe te staan, wanneer het gezamenlijk inkomen van de bewoners hoger is dan 43.000 euro. Huurprijzen stijgen sowieso elk jaar met het niveau van de inflatie; de extra 5 procent is bedoeld om mensen die relatief veel verdienen ten opzichte van hun huur aan te moedigen door te stromen naar een koophuis of een huurhuis in de vrije sector.

Scheefwoners naar rechter om plannen huurverhoging

Rtl 29.03.2012 Vier huurders spannen een kort geding aan tegen plannen om zogenoemde scheefwoners aan te pakken. Minister Spies van Binnenlandse Zaken wil scheefwoners een extra huurverhoging van vijf procent opleggen. Spies hoopt op deze manier de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren. Ze wil scheefwoners met een jaarinkomen van 43.000 euro of meer een extra huurverhoging opleggen. Om te weten wie scheefwonen, worden inkomensgegevens opgevraagd bij de Belastingdienst.

Lees ook: Minder huurtoeslag bij scheefwonen

Boze huurders naar rechter

Telegraaf 29.03.2012 Een aantal huurders uit Amsterdam sleept de Nederlandse staat voor de rechter. Inzet is het plan van het kabinet dat huisbazen de huur van huurders met een jaarinkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent mogen verhuren. Dat heeft de Huurdersvereniging Oost, waar de huurders lid van zijn, donderdag gezegd.

‘Kort geding tegen extra huurverhogingen’

Parool 29.03.2012 Vier huurders in Amsterdam hebben een kort geding aangespannen tegen de Nederlandse Staat. Ze maken bezwaar tegen de extra huurverhoging voor huurders met een hoog inkomen. Die maatregel zou hun recht op privacy aantasten. Dat meldt de NOS. Veel woningcorporaties vragen bij de belastingdienst gegevens op over het inkomen van hun huurders. Ze mogen de huur met 5 procent extra verhogen bij inkomens boven de 34.000 euro, voor particuliere verhuurders geldt een grens van 43.000 euro. Daar is volgens de huurders nog geen wettelijke basis voor.

Naar rechter om extra huurverhogingen

Spits 29.03.2012 De extra huurverhoging voor huurders met een hoog inkomen zit enkelen van hen zo dwars, dat ze een kort geding hebben aangespannen tegen de Nederlandse Staat. Volgens de NOS zijn vier huurders uit Amsterdam naar de rechter gestapt omdat de maatregel hun recht op privacy aantast.

Aanpak scheefwoners stuit op steeds meer barrières: waarom lukt het niet?

VK 27.03.2012 Woningcorporaties hebben moeite om van de belastingdienst te horen hoeveel hun huurders verdienen. Die informatie is nodig in de strijd tegen ‘scheefwoners’. Het kabinet wil maatregelen nemen tegen mensen die gebruik maken van goedkope sociale huisvesting, maar er geen recht op hebben. Toch zitten er steeds weer kinken in de kabel.

Huurverhoging stagneert door fiscus

Spies: corporaties niet verplicht tot huurverhoging voor scheefwoners

NRC 26.03.2012 Woningcorporaties worden niet verplicht de huur voor scheefwoners te verhogen. “Ik ga ervan uit dat corporaties uit zichzelf gebruik maken van de mogelijkheid die wij bieden”, zei minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) vanochtend op Radio 1, zo meldt persbureau Novum.

Zij reageerde op een rondgang van de NOS. Daaruit bleek gisteren dat een op de zes woningcorporaties niet van plan is de huur voor huurders met een inkomen van meer dan 43 duizend euro extra te verhogen. Spies zei vooral te kijken naar de vijf op de zes corporaties die wel meewerken.

‘Corporaties kunnen beter maatwerk bieden als regering niets verplicht’

Door vanuit de regering niets te verplichten, kunnen corporaties volgens haar beter maatwerk bieden.

Geen verplichte huurverhoging

NU 26.03.2012 AMSTERDAM – Woningcorporaties worden niet verplicht de huur voor scheefwoners te verhogen.  “Ik ga ervan uit dat corporaties uit zichzelf gebruik maken van de mogelijkheid die wij bieden”, zei minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) maandag op Radio 1.

Lees meer over dit onderwerp;

‘Woningcorporaties weigeren huur te verhogen’

AD 25.03.2012  Zeker één op de zes woningcorporaties is niet van plan om de huur van rijkere huurders te verhogen. Van het kabinet mogen de corporaties per 1 juli de huur van huishoudens met een inkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent verhogen.  Dat moet ‘scheefhuurders’ stimuleren hun goedkope huis beschikbaar te stellen voor mensen die weinig verdienen.

Lees ook

‘Woningcorporaties weigeren huur te verhogen’

Parool 25.03.2012 Zeker één op de zes woningcorporaties is niet van plan om de huur van rijkere huurders te verhogen. Van het kabinet mogen de corporaties per 1 juli de huur van huishoudens met een inkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent verhogen.

Corporaties: geen hogere huur

Telegraaf 25.03.2012 Zeker een op de zes woningcorporaties is niet van plan om de huur van rijkere huurders te verhogen.

Corporaties willen geen hogere huur

Metro 25.03.2012  Minstens een op de zes woningcorporaties is niet voornemens om de huur van rijkere huurders te verhogen. Dat blijkt uit een rondgang van de NOS. Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) wil scheefwonen tegengaan door de huur te verhogen van meer gefortuneerde huurders.

Corporaties willen geen hogere huur

NU 25.03.2012   AMSTERDAM – Minstens een op de zes woningcorporaties is niet voornemens om de huur van rijkere huurders.

Spies probeert ‘doorstroomcontract’ huurders

NU 21.03.2012 DEN HAAG/AMSTERDAM – Mensen die in de nabije toekomst een sociaal huurhuis in Amsterdam betrekken, lopen de kans een ‘doorstroomcontract’ te moeten tekenen.

Sociale huurwoningen fors duurder

AD 01.03.2012 De huur van vrijkomende sociale huurwoningen gaat de komende jaren gemiddeld 13 procent omhoog. Dat blijkt uit een onderzoek van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (WKA) waar RTL over bericht.

Sociale huurwoningen fors duurder

Trouw 01.03.2012 huur van vrijkomende sociale huurwoningen gaat de komende jaren gemiddeld 13 procent omhoog. Dat blijkt uit een onderzoek van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (WKA) waar RTL over bericht.

Meldpunt voor slachtoffers ‘Donnerhuren’

Parool 27.02.2012 De Amsterdamse fracties van de PvdA, SP en Groenlinks hebben samen met de huurdersvereniging Amsterdam een meldpunt opgericht voor mensen die benadeeld zijn door de ‘Donnerhuren’.

Inkomensgrens huurwoningen slecht voor wijkenaanpak

NU 23.02.2012 AMSTERDAM – De inkomensgrens voor sociale huurwoningen is slecht voor de aanpak van aandachtswijken.

Lees meer over dit onderwerp

Ergernis over ‘botte huurverhoging’

NU 21.02.2012 De Woonbond en vakcentrale FNV zijn kwaad over de kabinetsplannen om de huren voor huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro met 5 procent extra op de inflatie te verhogen.

Kabinet volgt SP: Brussel moet inkomensgrens sociale huurwoningen aanpassen

03-02-2012 • SP-Kamerlid Sadet Karabulut is verheugd dat minister Spies zich gisteren bereid heeft getoond om in Brussel te gaan praten over verhoging van de inkomensgrens van 34.000 euro voor sociale huurwoningen. ‘Wat een verademing. Spies voert hiermee na 1 debat mijn aangenomen motie uit, iets wat Donner debat na debat naliet.’

Wel was het SP-Kamerlid verbaasd over de grote draai* die PvdA-Kamerlid Jacques Monasch gisteren maakte tijdens het debat. ‘Na maanden samen opgetrokken te hebben, trok hij gisteren de steun in voor ons voorstel. Hiermee laat hij de huurders met lage middeninkomens die tussen wal en schip vallen in de steek’.

*Zie: Plan voor meer betaalbare woningen

Spies naar Brussel voor grens

Telegraaf 02.02.2012 Minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) gaat naar Brussel om informeel haar licht op steken over de inkomensgrens van 34.000 euro voor sociale huurhuizen die de EU hanteert. Haar voorganger Piet Hein Donner zag helemaal niets in zo’n trip.

Spies naar Brussel om huurgrens

Metro 02.02.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) is bereid om in Brussel een verkennend onderzoek te doen om de inkomensgrens voor sociale huurwoningen te veranderen. Dat zegde ze donderdag in een debat met de Tweede Kamer toe. Ze waarschuwde wel voor te hoge verwachtingen. “Dit moeten we met fluwelen handschoentjes aanpakken.”

Prijzen huurwoningen stijgen met maximaal 2,3 procent

NRC 02.02.2012 De prijzen van huurwoningen voor mensen met een inkomen tot 43.000 euro stijgen per 1 juli dit jaar met maximaal 2,3 procent. Dat staat in een brief die minister Spies van Binnenlandse Zaken aan gemeenten en verhuurders stuurde.

De verhoging volgt het niveau van de inflatie, zoals afgesproken in het regeerakkoord. Voor huurders met een inkomen boven de 43.000 euro mogen verhuurders ook de kale huurprijs van de woning met maximaal vijf procent extra verhogen.

Huren met maximaal 2,3 procent omhoog

De Pers 02.02.2012 De huren gaan op 1 juli met maximaal 2,3 procent omhoog. Dat heeft minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) donderdag bekendgemaakt. De huurverhoging volgt de stijging van prijzen.

Huren met maximaal 2,3 procent omhoog

02.02.2012 De huren gaan op 1 juli met maximaal 2,3 procent omhoog. Dat heeft minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) donderdag bekendgemaakt. De huurverhoging volgt de stijging van prijzen.

Voor huurders die meer dan 43.000 euro verdienen, kan de huurprijs met maximaal 7,3 procent stijgen. In het regeerakkoord staat dat voor deze groep de huren met 5 procent extra omhoog kunnen. De wet die dit regelt, moet nog door het parlement worden behandeld.

Lokaal instrument
De afgelopen jaren is bij 13 woningcorporaties geëxperimenteerd met Huur op Maat. Daarbij zijn in totaal 7.400 speciale huurcontracten afgesloten waarbij het inkomen van de huurder meegerekend werd in de hoogte van de huurprijs.

In juni vorig jaar heeft de stichting Experimenten Volkshuisvesting (SEV) hierover een advies uitgebracht aan de minister naar aanleiding van deze experimenten. Eén van die adviezen was om inkomensafhankelijke huur te gebruiken als een lokaal aanvullend instrument.

Doorstroomcontracten
De minister heeft wel oren naar een plan van D66 voor zogeheten ‘doorstroomcontracten’ voor nieuwe huurders in schaarstegebieden.

Het idee hierachter is dat nieuwe huurders wier inkomen boven de 33 duizend euro stijgt kunnen kiezen om een marktconforme prijs te gaan betalen of om de woning weer te verlaten. Spies vindt het ‘de moeite waard om in experimentvorm te toetsen’, schrijft ze. Ze gaat met de gemeente Amsterdam in gesprek over een pilot ‘flexibel huren’.

Huur naar inkomen: de huurder vindt het prima, maar het Rijk wil het niet 

Trouw 24.01.2012 Huurders die meer gaan verdienen, willen best wat meer huur betalen. Als de huur dan ook maar omlaag gaat als hun inkomen daalt. Als de huur dan ook maar omlaag gaat als hun inkomen daalt.

Dat was vorig voorjaar de uitkomst van een eerste proef met inkomensafhankelijke huren van de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV). Meer dan 90 procent van de deelnemers moest meer huur betalen, en deed dat doorgaans zonder morren.

Dit experiment met inkomensafhankelijke huren wordt nu pardoes gestaakt door minister Spies (binnenlandse zaken). Waarom eigenlijk? In de Kamerbrief waarin ze de beeindiging van de proef bekendmaakt, houdt Spies het kort.

Ze is geen voorstander van lokaal inkomensbeleid, terwijl de SEV nu juist adviseerde om inkomensafhankelijke huren te gebruiken als lokaal aanvullend instrument, met lokaal uit te werken markthuren, referentiewoningen en kortingstabellen.

Lees ook: Einde in zicht voor test met variabele huur

Spies stopt met ‘Huur op maat’

BB 19.01.2012 Minister Spies van Binnenlandse Zaken stopt met het project ´Huur op Maat´ waarbij het inkomen van een huurder voor een deel de hoogte van de te betalen huur bepaald. Dat schrijft ze in een brief aan de Tweede Kamer.

Bijvoorbeeld huurders die bij de huurcommissie een lagere huur vragen, kunnen met de nieuwe regels weleens van een koude kermis thuiskomen, zo had de Woonbond de Kamer gewaarschuwd.

Kamer komt op voor huurders

Telegraaf 19.01.2012 De Tweede Kamer vreest dat ook zittende huurders te maken krijgen met hogere huren in gemeenten waar goede woningen schaars zijn. Sinds oktober mogen verhuurders maximaal 120 euro extra vragen in de tien regio’s met de duurste huizen. Maar het uitgangspunt dat dit alleen geldt bij nieuwe huurcontracten, staat volgens de Woonbond op de tocht.

Verzet tegen verplichte verkoop huurwoningen

RTVWEST 18.01.2012 GOUDA – Het wetsvoorstel van het kabinet om huurders van corporatiewoningen het recht te geven hun woning te kopen, deugt niet. Dat vindt woningcorporatie Mozaïek Wonen. Lees verder

‘Gemeenten ondersteunen woningcorporaties nauwelijks’

BB 06.01.2012 Gemeenten maken nauwelijks prestatieafspraken met woningcorporaties over huisvesting van woningzoekenden met een inkomen boven 33.614 euro. Dat blijkt uit onderzoek van Arcadis. 

Alertheid
In het onderzoek heeft Arcadis aan 40 grote en middelgrote gemeenten gevraagd hoe zij denken over woningzoekenden met een inkomen boven de 33.000 euro en hoe zij lokaal afspraken maken om te voorkomen dat deze groep tussen wal en schip valt.

Gemeenten blijken maar heel beperkt te kijken naar aanvullende maatregelen. ‘De alertheid is wel toegenomen toen minister Donner vorig jaar een besluit nam over het honoreren van schaarstegebieden met woningwaarderingspunten. Toen kwam in deze regio’s ineens het besef: dit gaat over ons.’

Kwantiteit
Het middel van de dure huur wordt als oplossing vaak ontkend door gemeenten, maar als ze in de enquête wordt gevraagd naar huurmutatiebeleid (bijvoorbeeld het “omkatten” naar huren boven de 664 euro) zeggen ze dat zoiets ook wel zou kunnen, vertelt Noort.

‘De meeste gemeenten zijn reactief. Natuurlijk kunnen meer woningen met een hogere huur van bijvoorbeeld onder 800 euro ten koste gaan van sociale huur. De corporatie verdient er dan geld aan en dat is eigenlijk niet de bedoeling.

Maar prestatieafspraken kun je maken. Die gaan nu alleen over sociale huurwoningen, terwijl lage middeninkomens misschien nog wel slechter af zijn.’ Noort wijst op de woningnood. ‘Bij sociale huurwoningen gaat het meer om kwaliteit dan om kwantiteit, terwijl voor middeninkomens de kwantiteit juist een probleem is.’

Inkomen en locatie moeten huur bepalen

Metro 19.12.2011 Amsterdam moet een proeftuin worden waar de hoogte van het inkomen bepaalt wat de hoogte van sociale huur is. Ook moet de locatie de prijs van de huur uitmaken, niet alleen het aantal vierkante meters. De gemeente is daarover in gesprek met minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken. “De aanbevelingen zijn leidend voor de gemeente. We willen scheef wonen tegengaan”, laat een woordvoerder van wethouder Wonen Freek Ossel weten.

Huurgrens omhoog óf andere berekening

BB 02.12.2011  De inkomensgrens voor sociale huurwoningen moet omhoog, óf de manier waarop het inkomen wordt berekend, moet veranderd. Dat schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties in een brief aan minister Donner. De grens en de huidige berekening draagt bij aan de stagnatie van de woningmarkt, aldus de AFWC.

Gerelateerde artikelen;

Alarm over huurmarkt

Parool 26.11.2011 Stadsdeel Oost luidt de noodklok over de maatregel van minister Piet Hein Donner om huurwoningen met 25 punten op te waarderen.
In Oost zou dan een kwart van de sociale huurwoningen in de vrije sector belanden, blijkt uit een inventarisatie. In …

‘Huur koppelen aan inkomen’

Telegraaf 23.11.2011 Amsterdam wil gaan experimenteren met het koppelen van de huur aan het inkomen van de huurder en de populariteit van een woning. Hoe hoger het inkomen van de bewoner of hoe gewilder de woning, hoe hoger de huur. De hoofdstad praat hierover met minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken.

PvdA dreigt Donner met motie

Telegraaf 22.11.2011 De PvdA dreigt minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) met een motie van wantrouwen als hij blijft ingaan tegen de wens van een meerderheid van de Tweede Kamer om sociale huurwoningen meer beschikbaar te stellen voor wat hogere inkomens.

PvdA’er Jacques Monasch zei maandag in tv-programma Radar een motie van wantrouwen te overwegen als Donner de Kamer niet tegemoet komt in een debat dat volgende week op de rol staat.

PvdA hamert op hogere huurgrens

Telegraaf 15.11.2011 De PvdA zal deze week tijdens de behandeling van de begroting Wonen opnieuw gaan hameren op een verhoging van de huidige inkomensgrens voor een sociaal huurhuis (nu 33.600 euro). De Kamer wil dat al langer, maar minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) wil nog geen verzoek aan Brussel om verhoging doen. Hij wil eerst de ontwikkelingen daar op dit gebied afwachten. Die zijn nog niet uitgekristalliseerd.

PvdA heeft extra hoop op verhoging huurgrens

NU 15.11.2011 DEN HAAG – De PvdA zal deze week tijdens de behandeling van de begroting Wonen opnieuw gaan hameren op een verhoging van de huidige inkomensgrens voor een sociaal huurhuis (nu 33.600 euro).

VVD wil uitleg over adviessite huurders

NU 03.11.2011 DEN HAAG – Minister Donner moet een einde maken aan een particuliere website die huurders adviseert hoe onder de inkomensgrens van 33.614 euro per jaar voor sociale huurwoningen te blijven. www.ymere-advies.nl

Verhoging huren mag doorgaan

Telegraaf 20.10.2011 Verhuurders in tien regio’s mogen de huren gewoon verhogen. De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen tegen minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken vanwege zijn besluit om de maximaal toegestane huren in deze gebieden omhoog te schroeven. De rechtbank in Den Haag heeft de minister donderdag echter gelijk gegeven.

Donner mag huurprijzen verhogen in tien duurste regio’s

NRC 20.10.2011 Minister Donner van Binnenlandse Zaken mag de huurprijzen in de tien duurste regio’s verhogen. Dat heeft de rechter vandaag besloten.

De Nederlandse Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen om de huurmaatregel te voorkomen. Verhuurders kunnen vanaf vanaf begin deze maand maximaal 120 euro per maand meer vragen. De huurders vrezen dat tienduizenden huurwoningen in vooral de grote steden nu onbetaalbaar worden. De maatregel geldt alleen voor nieuwe huurders.

Verhoging huren mag doorgaan

De Pers 20.10.2011 Verhuurders mogen de huren in tien regio’s gewoon verhogen. Dat heeft de rechtbank in Den Haag donderdag geoordeeld. Sinds 1 oktober mogen verhuurders in tien regio’s (140 gemeenten) met een schaarse woningmarkt van Donner de huur tot 123 euro verhogen.

Huurprijzen in tien regio’s toch omhoog, woonbond procedeert

Parool 20.10.2011 De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen tegen minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken vanwege zijn besluit om de maximaal toegestane huren in deze gebieden omhoog te schroeven.

Huren sociale huurwoningen mogen verhoogd worden

Metro 20.10.2011 Verhuurders in tien regio’s mogen de huren gewoon verhogen. De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen tegen minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken vanwege zijn besluit om de maximaal toegestane huren in deze gebieden omhoog te schroeven. De rechtbank in Den Haag heeft de minister donderdag echter gelijk gegeven.

Verhoging huren mag doorgaan

20.10.2011 Verhuurders mogen de huren in tien regio’s gewoon verhogen. Dat heeft de rechtbank in Den Haag donderdag geoordeeld. De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen tegen minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken vanwege zijn besluit om de maximaal toegestane huren in deze gebieden omhoog te schroeven.

Rechtbank oordeelt over verhoging huren

Parool 20.10.2011 De rechtbank in Den Haag velt donderdag een oordeel over het verhogen van de maximale huren in bepaalde regio’s. Deze maatregel van minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken ging 1 oktober in.

De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam eisten vorige week tijdens een kort geding dat hij weer van tafel gaat.

Donner snel naar Brussel voor oplossingen sociale huurmarkt

Donner snel naar Brussel voor oplossingen sociale huurmarkt

GL wo 19 okt 2011 – Linda Voortman – Minister Donner blijkt door de eurocommissaris Barnier toch uitgenodigd te zijn om te komen praten over de inkomensgrens van 33.000 euro voor de sociale huurmarkt.
 
Donner gaf eerder aan dat hij niet welkom was in Brussel en dat de hoogte van de inkomensgrens onbespreekbaar zou zijn. GroenLinks-Kamerlid Linda Voortman stelt vandaag schriftelijke vragen over de uitnodiging en wil dat de minister stagnatie op de sociale woningmarkt voorkomt.

Rechtszaak over verhoging huren

Telegraaf 13.10.2011 Donner heeft besloten dat verhuurders in tien regio’s met een schaarse woningmarkt 15 of 25 punten extra mogen tellen in het woningwaarderingsstelsel. Dit systeem bepaalt hoeveel een verhuurder maximaal voor een woning mag vragen.

Door de maatregel kunnen de huurprijzen van sociale huurwoningen tot 123 euro stijgen. Dat geldt overigens niet voor zittende, maar alleen voor nieuwe huurders.

‘Woningmarkt op slot door besluit Donner’

NU 13.10.2011 DEN HAAG – De woningmarkt komt verder op slot te zitten door maatregelen van minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken).

Lees meer over dit onderwerp:

‘Veel sociale huur vrijgegeven’

Telegraaf 12.10.2011 Tienduizenden sociale huurwoningen komen door maatregelen van minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken in de geliberaliseerde huursector. Eigenaren kunnen daar dan voor vragen wat ze willen.

Dat is een van de argumenten die de Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam donderdag aandragen tijdens het kort geding dat ze hebben aangespannen tegen de staat.

Zie ook: ‘Onderzoek huizenprijzen’

‘Veel sociale huurwoningen geliberaliseerd’

NU 12.10.2011 Tienduizenden sociale huurwoningen komen door maatregelen van minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken in de geliberaliseerde huursector.

Lees meer over dit onderwerp:

Corporaties bieden oplossingen voor middeninkomens

BB 07.10.11 • Dertien woningcorporaties hebben samen met Stichting Opmaat en adviesbureau Atrivé drie businessmodellen ontwikkeld die oplossingen bieden voor het huisvesten van de groep middeninkomens.

In de knel
Door de invoering van de Europese Beschikking zijn veel huishoudens met een middeninkomen in de knel gekomen. Sinds 1 januari 2011 moeten corporaties ten minste 90% van hun sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen lager dan 33.614 euro. Bij overschrijding volgt een sanctie. Meerdere corporaties zijn nu terughoudend in de toewijzing van sociale huurwoningen aan middeninkomens. Dat heeft in grote delen van Nederland gevolgen voor de kansen van middeninkomens op de woningmarkt.

Mix
Voor leefbare buurten en wijken blijft een mix van lagere inkomens en middeninkomens nodig, constateren de corporaties. Zowel de Europese Beschikking als de nieuwe Woningwet biedt (straks) mogelijkheden aan corporaties om hun middeninkomens te blijven bedienen. Die uitgangspunten hebben geleid tot drie strategische opties voor woningmarkten waar middeninkomens in de knel zitten: Doorstroming, overmaat en bundeling.

Donner: huurgrens niet omhoog

NRC 07.10.2011 Minister Donner trekt de inkomensgrens voor sociale huurwoningen niet op. Dat heeft Donner gesteld tijdens een overleg over de huurmarkt Dat meldt de NOS.

De grens voor sociale huurwoningen ligt door Europese regels verankerd op een inkomen van 33.000 euro. De oppositie wilde dat Donner in Brussel zou proberen om deze grens te verhogen, maar volgens Donner kan de Europese regelgeving niet worden veranderd.

‘Huurgrens kan niet omhoog’

NU 07.10.2011 De inkomensgrens voor sociale huurwoningen wordt niet opgetrokken. Volgens minister van Binnenlandse Zaken Piet Hein Donner (CDA) kan dat niet omdat de Europese regelgeving niet kan worden veranderd.

Lees meer over dit onderwerp:

Donner vraagt corporatie naar probleemhuurder

NU 06.10.2011 Minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) gaat bij de woningcorporaties navragen hoeveel schrijnende gevallen zij kennen van mensen die door nieuwe Europese regels geen betaalbare woning kunnen vinden. 

Lees meer over dit onderwerp:

Donner vraagt corporatie naar probleemhuurder

De Pers 06.10.2011 Minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) gaat bij de woningcorporaties navragen hoeveel schrijnende gevallen zij kennen van mensen die door nieuwe Europese regels geen betaalbare woning kunnen vinden.

De Nederlandse Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam vinden het nieuwe stelsel tegen de wet en willen eerst een oordeel van de rechter.

In tien regio’s met 140 gemeenten kunnen verhuurders maximaal 120 euro meer vragen voor de aantrekkelijkste huizen op het moment dat daar een nieuwe huurder in komt.

Huurstelsel gaat gewoon in

Telegraaf 29.09.2011 Het ministerie van Binnenlandse Zaken ziet ‘geen reden’ om het nieuwe woningwaarderingsstelsel niet per 1 oktober te laten ingaan.

Dat schrijft minister Gerd Leers, die de portefeuille waarneemt voor collega Piet Hein Donner, aan de Kamer.

Nieuw woningwaarderingstelsel gaat gewoon in

Parool 29.09.2011 Het ministerie van Binnenlandse Zaken ziet ‘geen reden’ om het nieuwe woningwaarderingsstelsel niet per 1 oktober te laten ingaan.

 

Huurders slepen staat voor de rechter

Spits 28.09.2011 De Nederlandse Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hebben de staat vandaag voor de rechter gedaagd. Ze willen dat de rechter minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) verbiedt om in gebieden met de duu

januari 18, 2011 Posted by | Uncategorized | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 3 reacties